Гід по комʼюніті, Town Square
Reem Townhouses Town Square, Dubai
4.7за 70 відгуками GoogleReem Townhouses це кластер таунхаусів з трьома і чотирма спальнями від Nshama на західній околиці Town Square, Дубай, з боку Mudon. Будівництво почалося в січні 2022 року, а завершилося в листопаді 2023 року; кластер розташований приблизно за 0,3 км від Dubai International Academy Town Square і за 1,6 км від Lycée Français International Mudon.
Основні факти
- Забудовник
- Nshama
- Ком'юніті
- Town Square, Dubailand
- Розташування
- Західна околиця Town Square, біля Mudon
- Будівництво
- З січня 2022 по листопад 2023
- Типи житла
- Таунхауси з 3 і 4 спальнями
- Найближчі школи
- Dubai International Academy Town Square і Lycée Français International Mudon
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Reem Townhouses, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~9 | 3,1 млн AED | 3 млн AED |
| 4 сп. таунхаус | ~4 | 4 млн AED | 4 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців.
Нещодавні зареєстровані продажі в Reem Townhouses
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 12 продажів в Reem Townhouses.
- 3 сп.лип. 20262 880 000 AED
- 3 сп.лип. 20263 050 000 AED
- 3 сп.трав. 20262 600 000 AED
- 3 сп.бер. 20263 050 000 AED
- 3 сп.лют. 20263 000 000 AED
- 3 сп.лют. 20262 920 000 AED
- 3 сп.лют. 20262 400 000 AED
- 4 сп.січ. 20263 600 000 AED
- 3 сп.січ. 20263 075 000 AED
- 4 сп.січ. 20264 400 000 AED
- 3 сп.січ. 20263 150 000 AED
- 3 сп.січ. 20262 900 000 AED
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
3 сп. · Продажі 10
- Оренда на рік
- 150 тис. AED
- Валова дохідність
- 5,1%
Про Reem Townhouses
Reem збудували швидко: роботи почалися в січні 2022 року, а будинки передали вчасно, у листопаді 2023 року. Кластер розташований на крайньому заході Town Square, тому це один з найтихіших кластерів, подалі від жвавого бульвару.
Nshama описує планування Reem як просторі, з можливістю облаштувати кожен будинок на свій смак. Більшість будинків в оголошеннях це таунхауси з трьома спальнями площею близько 2 020 кв. фут, а будинки з чотирма спальнями приблизно на 2 900 кв. фут трапляються рідше. Поруч з кластером дитячі майданчики та басейни.
Reem особливо приваблює сім'ї, які обирають між школами: Dubai International Academy Town Square приблизно за 0,3 км, а Lycée Français International Mudon з французькою програмою приблизно за 1,6 км. Тут переважає оренда: за рік до вересня 2026 року майже 200 договорів Ejari і лише 12 продажів.
Зручності
- Дитячі майданчики та басейни в ком'юніті
- Пішки до Town Square Park
- Доріжки для бігу, велосипеда та прогулянок
- Скейтпарк і аквапарк неподалік
- Mudon Central Park поруч
- Мечеті в ком'юніті
Розташування
Reem Townhouses розташований на західному боці Town Square, неподалік від ком'юніті Mudon і Dubai International Academy Town Square. Una Park приблизно за 1,1 км, Town Square Park приблизно за 1,4 км, а до Trump International Golf Club 3 км автомобілем.
- Dubai International Academy Town Square0,3 км
- Una Park1,1 км
- Town Square Park1,4 км
- Lycée Français International Mudon1,6 км
- Mudon Central Park2,0 км
- Trump International Golf Club3,0 км
- Dubai MallПриблизно 35 хвилин автомобілем
Reem Townhouses: часті запитання
Яка оренда в Reem Townhouses?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Reem Townhouses здавалось близько 3 вілл за 150 тис. AED до 160 тис. AED на рік.
За скільки продавались вілли в Reem Townhouses?+
За даними Dubai Land Department, у Reem Townhouses з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 12 угод. Типові ціни продажу: 3 сп. 3 млн AED, 4 сп. 4 млн AED.
Скільки коштує вілла з 3 спальнями в Reem Townhouses?+
Типова вілла з 3 спальнями в Reem Townhouses продавалась приблизно за 3 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 10). За договорами Ejari типова оренда вілли становить 150 тис. AED на рік, валова дохідність близько 5,1%.
Яку дохідність від оренди дає Reem Townhouses?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 5,1% (3 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Коли завершили Reem Townhouses?+
Будівництво почалося в січні 2022 року, а будинки завершили в листопаді 2023 року.
Де розташований Reem у Town Square?+
На західній околиці ком'юніті, біля Mudon і приблизно за 0,3 км від Dubai International Academy Town Square.
Відкрити в Google MapsЯкі будинки є в Reem Townhouses?+
Таунхауси з трьома і чотирма спальнями, переважно з трьома спальнями.
Чи є французька школа поруч з Reem?+
Так. Lycée Français International Mudon приблизно за 1,6 км.
Чи тихо в Reem Townhouses?+
Це один з найтихіших кластерів, на крайньому заході Town Square, подалі від головного бульвару.
Порівняйте всі комʼюніті та вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Town Square
Джерела: Nshama: Reem Townhouses, Propsearch: Reem Townhouses. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.