Guía de la comunidad, Town Square
Reem Townhouses Town Square, Dubai
4.7con 70 reseñas de GoogleReem Townhouses es un conjunto de casas adosadas de tres y cuatro dormitorios de Nshama en el borde oeste de Town Square, Dubai, mirando hacia el lado de Mudon. Construido desde enero de 2022 y terminado en noviembre de 2023, está a unos 0,3 km de Dubai International Academy Town Square y a 1,6 km del Lycée Français International Mudon.
Datos clave
- Promotora
- Nshama
- Comunidad
- Town Square, Dubailand
- Ubicación
- Borde oeste de Town Square, cerca de Mudon
- Construcción
- De enero de 2022 a noviembre de 2023
- Tipologías
- Casas adosadas de 3 y 4 dormitorios
- Colegios más cercanos
- Dubai International Academy Town Square y Lycée Français International Mudon
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Reem Townhouses, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~9 | 3,1 M AED | 3 M AED |
| 4 dorm. casa adosada | ~4 | 4 M AED | 4 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses.
Ventas registradas recientes en Reem Townhouses
El Dubai Land Department registró 12 ventas en Reem Townhouses del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 3 dorm.jul 20262.880.000 AED
- 3 dorm.jul 20263.050.000 AED
- 3 dorm.may 20262.600.000 AED
- 3 dorm.mar 20263.050.000 AED
- 3 dorm.feb 20263.000.000 AED
- 3 dorm.feb 20262.920.000 AED
- 3 dorm.feb 20262.400.000 AED
- 4 dorm.ene 20263.600.000 AED
- 3 dorm.ene 20263.075.000 AED
- 4 dorm.ene 20264.400.000 AED
- 3 dorm.ene 20263.150.000 AED
- 3 dorm.ene 20262.900.000 AED
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
3 dorm. · Ventas 10
- Alquiler anual
- 150 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,1 %
Sobre Reem Townhouses
Reem se construyó rápido: las obras comenzaron en enero de 2022 y las casas se entregaron a tiempo en noviembre de 2023. Está en el extremo oeste de Town Square, lo que lo convierte en uno de los conjuntos más tranquilos, lejos del bulevar más animado.
Nshama describe las distribuciones de Reem como amplias, con espacio para personalizar cada casa. La mayoría de las casas anunciadas son de tres dormitorios y unos 2.020 sq ft, mientras que las de cuatro dormitorios, de unos 2.900 sq ft, son menos comunes. El conjunto tiene parques infantiles y piscinas a mano.
Reem atrae especialmente a familias que eligen entre colegios: Dubai International Academy Town Square está a unos 0,3 km y el Lycée Français International Mudon, de currículo francés, a unos 1,6 km. Aquí predomina el alquiler, con casi 200 contratos Ejari y solo 12 ventas en el año hasta septiembre de 2026.
Servicios
- Parques infantiles y piscinas en la comunidad
- Town Square Park a poca distancia a pie
- Senderos para correr, andar en bicicleta y pasear
- Skatepark y parque acuático cerca
- Mudon Central Park cerca
- Mezquitas en la comunidad
Ubicación
Reem Townhouses está en el lado oeste de Town Square, cerca de la comunidad de Mudon y de Dubai International Academy Town Square. Una Park está a unos 1,1 km y Town Square Park a unos 1,4 km, mientras que Trump International Golf Club queda a 3 km en coche.
- Dubai International Academy Town Square0,3 km
- Una Park1,1 km
- Town Square Park1,4 km
- Lycée Français International Mudon1,6 km
- Mudon Central Park2,0 km
- Trump International Golf Club3,0 km
- Dubai MallUnos 35 minutos en coche
Reem Townhouses: preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler en Reem Townhouses?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 3 villas en alquiler en Reem Townhouses, de 150 k AED a 160 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido las villas de Reem Townhouses?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 12 ventas en Reem Townhouses del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 3 dorm. 3 M AED, 4 dorm. 4 M AED.
¿Cuánto cuesta una villa de 3 dormitorios en Reem Townhouses?+
Una villa de 3 dormitorios en Reem Townhouses se vendió por unos 3 M AED de mediana, según 10 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 150 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,1 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Reem Townhouses?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,1 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Cuándo se terminó Reem Townhouses?+
La construcción comenzó en enero de 2022 y las casas se terminaron en noviembre de 2023.
¿Dónde está Reem en Town Square?+
En el borde oeste de la comunidad, cerca de Mudon y a unos 0,3 km de Dubai International Academy Town Square.
Abrir en Google Maps¿Qué casas hay en Reem Townhouses?+
Casas adosadas de tres y cuatro dormitorios, la mayoría de tres dormitorios.
¿Hay un colegio francés cerca de Reem?+
Sí. El Lycée Français International Mudon está a unos 1,6 km.
¿Reem Townhouses es tranquilo?+
Es uno de los conjuntos más tranquilos, en el extremo oeste de Town Square y lejos del bulevar principal.
Compare cada comunidad y torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Town Square
Fuentes: Nshama: Reem Townhouses, Propsearch: Reem Townhouses. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.