Guía del edificio, Dubai Hills Estate
Golf Suites Dubai Hills Estate, Dubai
4.2con 35 reseñas de GoogleGolf Suites es una torre residencial de 19 plantas de Emaar en Dubai Hills Estate, Mohammed Bin Rashid City, cerca de la casa club del Dubai Hills Golf Club. Terminada en diciembre de 2022, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con amplios balcones acristalados, y las plantas altas miran al campo de golf de campeonato.
Datos clave
- Promotor
- Emaar Properties
- Comunidad
- Dubai Hills Estate
- Inicio de obras
- Enero de 2019
- Terminado
- Diciembre de 2022
- Plantas
- 19
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Sello distintivo
- Piscina infinita en la azotea
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Golf Suites, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~9 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
| 2 dorm. | ~12 | 2,7 M AED | 2,6 M AED |
| 3 dorm. | ~5 | 4,7 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2373 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Golf Suites
El Dubai Land Department registró 10 ventas en Golf Suites del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- 1 dorm. · 715 pies²jun 20261.440.000 AED2015 AED / pies²
- 1 dorm. · 641 pies²abr 20261.480.000 AED2310 AED / pies²
- 2 dorm. · 1118 pies²abr 20261.765.888 AED1579 AED / pies²
- 3 dorm. · 1717 pies²mar 20264.750.000 AED2766 AED / pies²
- 1 dorm. · 716 pies²mar 20261.725.000 AED2411 AED / pies²
- 1 dorm. · 717 pies²feb 20262.100.000 AED2931 AED / pies²
- 3 dorm. · 1697 pies²ene 20264.800.000 AED2829 AED / pies²
- 2 dorm. · 1199 pies²dic 20252.800.000 AED2336 AED / pies²
- 2 dorm. · 1118 pies²dic 20252.468.194 AED2208 AED / pies²
- 2 dorm. · 1118 pies²sept 20252.800.000 AED2504 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 715 pies²
- Por pie²
- 2361 AED
- Alquiler anual
- 105 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 641 a 717 pies²
2 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 1118 pies²
- Por pie²
- 2272 AED
- Alquiler anual
- 160 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,1 %
- Rango
- 1118 a 1199 pies²
Sobre Golf Suites
Golf Suites fue uno de los primeros proyectos de apartamentos en el lado del golf de Dubai Hills Estate. Emaar comenzó la construcción en enero de 2019 y la torre se terminó en diciembre de 2022.
La torre tiene 19 plantas y combina apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Su sello distintivo es una piscina infinita en la azotea, junto con un gimnasio, y los amplios balcones acristalados enmarcan las vistas a las calles del campo desde las plantas altas.
Es el más septentrional de los tres edificios de Emaar agrupados junto al campo, con Golf Grand y Golfville, y está a poca distancia a pie de la casa club, sus restaurantes y el campo de prácticas. Dubai Hills Mall y Al Khail Road quedan a pocos minutos en coche.
Servicios
- Piscina infinita en la azotea
- Gimnasio
- Amplios balcones acristalados
- Vistas al golf desde las plantas altas
- Casa club del Dubai Hills Golf Club a poca distancia a pie
Ubicación
Golf Suites se alza junto a la casa club del Dubai Hills Golf Club, justo al norte de Golf Grand y Golfville. The Dubai Mall está a unos 16 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional de Dubai a unos 21 minutos.
- Dubai Hills Golf Club0,5 km
- Dubai Hills ParkUnos 2 km
- Dubai Hills MallUnos 5 minutos en coche
- The Dubai MallUnos 16 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 21 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 37 minutos en coche
Golf Suites: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Golf Suites?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 26 apartamentos en venta en Golf Suites, de 1,5 M AED a 5,2 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Golf Suites?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 77 apartamentos en alquiler en Golf Suites, de 85 k AED a 390 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Golf Suites?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 10 ventas en Golf Suites del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,6 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, unos 2373 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Golf Suites?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Golf Suites se vendió por unos 1,6 M AED de mediana, según 4 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 715 pies², unos 2361 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 105 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Golf Suites?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (1 dorm.), 6,1 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién construyó Golf Suites?+
Emaar Properties desarrolló la torre a través de su sociedad Dubai Hills Estate.
¿Cuándo se terminó Golf Suites?+
La construcción comenzó en enero de 2019 y la torre se terminó en diciembre de 2022.
¿Cuántas plantas tiene Golf Suites?+
La torre tiene 19 plantas.
¿Qué apartamentos hay en Golf Suites?+
Una combinación de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, muchos con amplios balcones acristalados.
¿Golf Suites tiene piscina?+
Sí, la torre tiene una piscina infinita en la azotea además de un gimnasio.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Hills Estate
Fuentes: Propsearch: Golf Suites at Dubai Hills. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.