Datos curiosos sobre Palm Jumeirah que conviene conocer

Palm Jumeirah es un archipiélago artificial con la silueta de una palmera datilera, desarrollado por Nakheel, la promotora de Dubai detrás de varios proyectos de ganancia de terreno al mar del emirato. Lo que la distingue es cómo se construyó. Las islas se formaron con materiales naturales, arena dragada y roca de cantera, sin ninguna plataforma de hormigón o acero debajo.

Según los informes, se dragaron unos 120 millones de metros cúbicos de arena del fondo del golfo Arábigo y se proyectaron en su sitio para elevar el terreno, una técnica llamada rainbowing. Algunas fuentes citan una cifra menor, así que tome el volumen exacto como aproximado. Todas coinciden en que la escala fue enorme. Más de 7 millones de toneladas de roca, en gran parte extraída de las montañas Hajar de los Emiratos Árabes Unidos (EAU), se usaron en la barrera exterior de protección.

Desde el aire el resultado parece orgánico, pero se diseñó desde el lecho marino hacia arriba. Para los propietarios, esa ingeniería forma parte del atractivo: una comunidad frente al mar creada a propósito, con una historia que ninguna otra dirección tiene.

La isla tiene tres partes. El tronco es la columna central que une Palm Jumeirah con tierra firme y concentra la mayor parte de las tiendas, los restaurantes y los edificios de apartamentos. Las frondas salen del tronco como las hojas de una palmera. En ellas se sitúan muchas de las villas de lujo frente al mar, cada una con su propio tramo de costa privada.

Palm Jumeirah tiene unas 16 frondas, que dan a la isla su silueta de hojas. La media luna rodea toda la estructura como un rompeolas curvo frente al mar abierto.

Ese rompeolas mide, según los informes, unos 11 kilómetros. Protege las frondas y el tronco de las olas grandes y los vientos fuertes, y así crea las aguas interiores tranquilas que hacen tan agradables las playas de la isla. En la media luna se encuentran además algunos de los resorts más conocidos de Palm Jumeirah.

Palm Jumeirah se ve desde el espacio, y esa afirmación tan repetida es cierta. La NASA y la Agencia Espacial Europea han publicado imágenes por satélite de la silueta de la palmera, que sigue siendo reconocible desde la órbita décadas después del inicio de las obras.

La isla ocupa una superficie que suele cifrarse en unos 5,72 kilómetros cuadrados, a veces comparada con cientos de campos de fútbol. Si se suma el agua que encierra, la huella es enorme, y por eso la palmera se distingue tan bien desde lo alto.

Esa visibilidad explica en buena parte por qué Palm Jumeirah se convirtió tan rápido en un icono mundial. Dio a Dubai un símbolo que cualquiera identifica, y da a los propietarios una dirección que la gente de todo el mundo ya reconoce.

Antes de Palm Jumeirah, este tramo del Golfo era mar abierto. Ganar terreno con forma de palmera ramificada, en lugar de un simple bloque, multiplicó la línea de costa. Se atribuye al proyecto la creación de unos 56 kilómetros estimados de costa nueva para Dubai.

Dubai ha construido gran parte de su atractivo turístico y de estilo de vida en torno al frente marítimo, así que esa playa adicional transformó la ciudad. Cada fronda se convirtió en una hilera de viviendas con acceso directo al mar, lo que multiplicó el número de propiedades con playa privada.

Por eso las villas de las frondas alcanzan precios tan altos. El terreno natural frente a la playa es limitado casi en todas partes. Palm Jumeirah, en cambio, creó una gran oferta de ese terreno en una de las ciudades más deseadas del planeta, dentro de un entorno cerrado y con aire de resort.

Varios destinos de Palm Jumeirah son atracciones en sí mismos. En lo alto de la media luna se alza Atlantis The Palm, el resort de temática oceánica conocido por su parque acuático y su acuario, que puso la isla en el mapa del turismo mundial al abrir.

En el tronco, Nakheel Mall es el principal centro de compras, restaurantes y ocio de la isla. En el extremo del tronco, The Pointe se desarrolló como paseo de restaurantes y ocio frente al mar, con vistas a Atlantis al otro lado de la bahía. The Pointe tiene planes de remodelación, así que su oferta puede cambiar.

Sobre Nakheel Mall se levanta The Palm Tower, sede del mirador The View. En la planta 52, a una altura de unos 240 metros según los datos publicados, The View ofrece vistas de las frondas, la media luna y el Golfo, con toda la palmera extendida a sus pies.

El transporte de la isla también es emblemático. El Palm Monorail se inauguró en 2009 como el primer sistema de monorraíl de Oriente Medio y recorre el tronco desde el acceso en tierra firme hacia la media luna y Atlantis. El servicio se suspende de vez en cuando por mantenimiento, así que compruebe si está operativo antes de contar con él.

En conjunto, estos datos explican por qué Palm Jumeirah ocupa la cima del mercado inmobiliario de Dubai: un diseño artificial único, playa privada, lugares emblemáticos conocidos en todo el mundo y una forma que se reconoce en todo el planeta.

Para los compradores, eso significa escasez y prestigio, dos cualidades que protegen el valor. Una villa en una fronda con playa propia, un apartamento en el tronco o una residencia en una torre emblemática le dan una parte de una de las direcciones más célebres del mundo. Si está pensando en comprar, nuestro equipo puede mostrarle las frondas, el tronco y el mercado actual.