Гид по комьюнити, Mira
Mira Oasis 1 Mira, Dubai
4.5по 270 отзывам GoogleMira Oasis 1 это закрытая фаза современных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями от Emaar Properties в Mira Oasis, северной части комьюнити Reem у Al Qudra Road, Dubailand. Ее сдали в декабре 2017 года. Это ближайшая к Town Square фаза Mira Oasis и одна из самых активных по числу сделок в районе.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Mira Oasis, Reem, Dubailand
- Тип жилья
- Таунхаусы
- Спальни
- 3 и 4
- Старт продаж
- Февраль 2014
- Начало строительства
- Август 2014
- Сдача
- Декабрь 2017
- Подъезд
- Al Qudra Road (D63) и Emirates Road (E611)
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Mira Oasis 1, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~20 | 3,5 млн AED | 3,2 млн AED |
| 4 сп. таунхаус | ~3 | 3,4 млн AED | 3,9 млн AED |
| 3 сп. вилла | ~14 | 3,3 млн AED | 3,2 млн AED |
| 4 сп. вилла | ~2 | 3,6 млн AED | 3,9 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 210 AED за кв. фут.
Владеете недвижимостью в Mira Oasis 1?
Узнайте, за сколько её можно продать сегодня, по зарегистрированным сделкам на этой странице.
Недавние зарегистрированные продажи в Mira Oasis 1
С 6 ноября 2025 г. по 5 ноября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 28 продаж в Mira Oasis 1. Последние 15, сначала самые новые:
- 3 сп.нояб. 20262 900 000 AED
- 3 сп.окт. 20262 900 000 AED
- 3 сп.окт. 20263 775 000 AED
- 3 сп.сент. 20263 050 000 AED
- 3 сп.сент. 20263 200 000 AED
- 3 сп.авг. 20263 200 000 AED
- 3 сп.июль 20262 950 000 AED
- 3 сп.июль 20262 550 000 AED
- 3 сп.июль 20263 425 000 AED
- 3 сп.июль 20263 200 000 AED
- 4 сп.июнь 20263 650 000 AED
- 4 сп.май 20263 900 000 AED
- 3 сп.май 20262 550 000 AED
- 4 сп.май 20264 160 000 AED
- 3 сп.апр. 20263 600 000 AED
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
3 сп. · Продажи 25
- Аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,7%
4 сп. · Продажи 3
- Аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9%
О Mira Oasis 1
Emaar представил Mira Oasis в феврале 2014 года после успеха Mira и описал проект как таунхаусы в современном стиле с большими балконами, подъездными дорожками и внутренними двориками. Mira Oasis 1 стала первой фазой: строительство началось в августе 2014 года, а дома сдали в декабре 2017 года.
Дома имеют три или четыре спальни, причем таунхаусы с тремя спальнями встречаются значительно чаще. За последние двенадцать месяцев Земельный департамент Дубая зарегистрировал в Mira Oasis 1 более 30 продаж и около 210 договоров аренды, так что это одна из самых активных фаз Reem.
Mira Oasis 1 расположена в западной части Mira Oasis, ближе всего к Town Square и Al Qudra Road. У каждой фазы Mira Oasis есть свои парки, бассейны и спортивные объекты, а жители высоко оценивают квартал в Google Maps.
Удобства
- Бассейны квартала
- Парки комьюнити и детские игровые площадки
- Баскетбольные площадки и теннисные корты
- Велодорожки и беговые маршруты
- Уличный тренажерный зал и скейтпарк в Reem
- Парк для собак
- Мечеть и детский сад
- Mira Town Centre для повседневных покупок
Расположение
Mira Oasis 1 расположена в западной части Mira Oasis, недалеко от Town Square. До Town Square Park около 0,9 км, до Dubai British School Mira около 0,7 км, до Dubai International Academy Town Square около 1,3 км. The Dubai Mall примерно в 26 минутах на машине.
- Dubai British School Mira0,7 км
- Town Square Park0,9 км
- Dubai International Academy Town Square1,3 км
- Trump International Golf Club4,5 км
- Global Village6,4 км
- The Dubai MallОколо 26 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 24 минут на машине
Mira Oasis 1: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Mira Oasis 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Mira Oasis 1 продавалось около 16 вилл, от 3 млн AED до 4,5 млн AED (от 3 сп. до 4 сп.).
Какая аренда в Mira Oasis 1?+
По нашему срезу сент. 2026, в Mira Oasis 1 сдавалось около 27 вилл за 145 тыс. AED до 190 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в Mira Oasis 1?+
По данным Dubai Land Department, в Mira Oasis 1 с 2025-11-06 по 2026-11-05 зарегистрировано 28 сделок. Типичные цены сделок: 3 сп. 3,2 млн AED, 4 сп. 3,9 млн AED.
Сколько стоит вилла с 3 спальнями в Mira Oasis 1?+
Типичная вилла с 3 спальнями в Mira Oasis 1 продавалась примерно за 3,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 6 ноября 2025 г. по 5 ноября 2026 г. (сделок: 25). По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 150 тыс. AED в год, валовая доходность около 4,7%.
Какую доходность от аренды даёт Mira Oasis 1?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,7% (3 сп.), 4,9% (4 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Где находится Mira Oasis 1?+
Mira Oasis 1 расположена в западной части Mira Oasis в комьюнити Reem, Dubailand, недалеко от Town Square и Al Qudra Road.
Открыть в Google MapsКакое жилье есть в Mira Oasis 1?+
Современные таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями от Emaar Properties, в основном дома с тремя спальнями.
Когда построили Mira Oasis 1?+
Emaar представил Mira Oasis в феврале 2014 года. Строительство первой фазы началось в августе 2014 года и завершилось в декабре 2017 года.
Чем отличаются Mira и Mira Oasis?+
Оба это комьюнити таунхаусов Emaar в Reem. Mira появился первым, в 2013 году, с домами в средиземноморском стиле, а Mira Oasis вышел в 2014 году с более современным дизайном.
Какие школы рядом с Mira Oasis 1?+
Dubai British School Mira находится примерно в 0,7 км, а Dubai International Academy Town Square примерно в 1,3 км.
Источники: Propsearch: Mira Oasis 1, Khaleej Times: Emaar unveils Mira Oasis, Propsearch: Reem. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-11-06 по 2026-11-05. Рейтинг: Google.