Гид по комьюнити, Mira
Mira 5 Mira, Dubai
4.6по 292 отзывам GoogleMira 5 это закрытая фаза в центре Mira, комьюнити таунхаусов Emaar в Reem у Al Qudra Road, Dubailand. Здесь сочетаются таунхаусы с тремя спальнями и виллы с четырьмя спальнями. Это последняя сданная фаза Mira, ее завершили в марте 2017 года, примерно в 0,7 км от Dubai British School Mira.
Основные факты
- Девелопер
- Emaar Properties
- Сообщество
- Mira, Reem, Dubailand
- Тип жилья
- Таунхаусы и виллы
- Спальни
- 3 (таунхаусы) и 4 (виллы)
- Начало строительства
- Декабрь 2013
- Сдача
- Март 2017
- Подъезд
- Al Qudra Road (D63) и Emirates Road (E611)
- Форма собственности
- Фрихолд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Mira 5, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 3 сп. таунхаус | ~1 | 3,2 млн AED | 3,4 млн AED |
| 4 сп. таунхаус | ~1 | 4,6 млн AED | 4,2 млн AED |
| 3 сп. вилла | ~2 | 3,5 млн AED | 3,4 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 295 AED за кв. фут.
Владеете недвижимостью в Mira 5?
Узнайте, за сколько её можно продать сегодня, по зарегистрированным сделкам на этой странице.
Недавние зарегистрированные продажи в Mira 5
С 6 ноября 2025 г. по 5 ноября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 12 продаж в Mira 5.
- 4 сп.окт. 20264 065 000 AED
- 4 сп.сент. 20264 350 000 AED
- 4 сп.авг. 20264 275 000 AED
- 3 сп.авг. 20263 750 000 AED
- 4 сп.июль 20263 775 000 AED
- 4 сп.июль 20264 225 000 AED
- 3 сп.июнь 20263 400 000 AED
- 3 сп.март 20263 350 000 AED
- 3 сп.янв. 20263 750 000 AED
- 4 сп.янв. 20262 100 000 AED
- 3 сп.дек. 20252 975 000 AED
- 4 сп.нояб. 20254 200 000 AED
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
3 сп. · Продажи 5
- Аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9%
4 сп. · Продажи 7
- Аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8%
О Mira 5
Строительство Mira 5 началось в декабре 2013 года, а в марте 2017 года фазу передали владельцам. Так завершилось формирование комьюнити Mira из пяти фаз, которое Emaar запустил в апреле 2013 года.
В отличие от большей части Mira, в Mira 5 сочетаются таунхаусы с тремя спальнями и более просторные виллы с четырьмя. Арендная статистика отражает этот микс: из примерно 120 договоров аренды, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая за последние двенадцать месяцев, около трети приходится на дома с четырьмя спальнями.
Фаза расположена в центре Mira, так что другие фазы Mira с их бассейнами и парками, а также велодорожки комьюнити совсем рядом. Жители хорошо оценивают ее в Google Maps.
Удобства
- Бассейны комьюнити
- Парки, озелененные аллеи и детские игровые площадки
- Велодорожки и беговые маршруты
- Баскетбольные, волейбольные и футбольные площадки
- Уличный тренажерный зал и скейтпарк
- Парк для собак
- Мечеть и детский сад
- Mira Town Centre для повседневных покупок
Расположение
Mira 5 расположена в центре Mira. До Dubai British School Mira около 0,7 км, до Hayat Park около 1,0 км. The Dubai Mall примерно в 29 минутах на машине, Международный аэропорт Дубая примерно в 32 минутах.
- Dubai British School Mira0,7 км
- Hayat Park, Town Square1,0 км
- Town Square Park1,5 км
- Trump International Golf Club5,6 км
- Global Village6,8 км
- The Dubai MallОколо 29 минут на машине
- Пальма ДжумейраОколо 27 минут на машине
Mira 5: частые вопросы
Сколько стоит вилла в Mira 5?+
По нашему срезу сент. 2026, в Mira 5 продавалось около 2 вилл, от 3,1 млн AED до 4 млн AED (3 сп.).
Какая аренда в Mira 5?+
По нашему срезу сент. 2026, в Mira 5 сдавалось около 7 вилл за 150 тыс. AED до 190 тыс. AED в год.
За сколько продавались виллы в Mira 5?+
По данным Dubai Land Department, в Mira 5 с 2025-11-06 по 2026-11-05 зарегистрировано 12 сделок. Типичные цены сделок: 3 сп. 3,4 млн AED, 4 сп. 4,2 млн AED.
Сколько стоит вилла с 4 спальнями в Mira 5?+
Типичная вилла с 4 спальнями в Mira 5 продавалась примерно за 4,2 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 6 ноября 2025 г. по 5 ноября 2026 г. (сделок: 7). По договорам Ejari типичная аренда виллы составляет 200 тыс. AED в год, валовая доходность около 4,8%.
Какую доходность от аренды даёт Mira 5?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 4,9% (3 сп.), 4,8% (4 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Где находится Mira 5?+
Mira 5 расположена в центре Mira в комьюнити Reem, Dubailand, с въездом с Al Qudra Road.
Открыть в Google MapsКакое жилье есть в Mira 5?+
В Mira 5 сочетаются таунхаусы с тремя спальнями и виллы с четырьмя спальнями, все от Emaar Properties.
Когда сдали Mira 5?+
Строительство началось в декабре 2013 года, а Mira 5 сдали в марте 2017 года. Это последняя из пяти фаз Mira.
Есть ли школа рядом с Mira 5?+
Да. Dubai British School Mira находится примерно в 0,7 км, а Dubai International Academy Town Square примерно в 2,5 км.
Сколько ехать из Mira 5 до Downtown Dubai?+
До The Dubai Mall около 29 минут на машине по Al Qudra Road и Emirates Road.
Источники: Propsearch: Mira 5, Khaleej Times: Mira townhouses launched, Propsearch: Reem. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-11-06 по 2026-11-05. Рейтинг: Google.