Guía de la comunidad, Mira
Mira 4 Mira, Dubai
4.6con 217 reseñas de GoogleMira 4 es una fase cerrada de viviendas de tres y cuatro dormitorios de Emaar Properties en el lado norte de Mira, parte de la comunidad Reem junto a Al Qudra Road en Dubailand. Terminada en julio de 2016, ocupa la mayor superficie de las cinco fases de Mira y linda con Mira Oasis por el noroeste.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad
- Mira, Reem, Dubailand
- Tipo de vivienda
- Villas y townhouses
- Dormitorios
- 3 y 4
- Inicio de obras
- Febrero de 2014
- Terminado
- Julio de 2016
- Acceso
- Al Qudra Road (D63) y Emirates Road (E611)
- Régimen de propiedad
- Plena propiedad (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Mira 4, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. casa adosada | ~9 | 3,3 M AED | 3,3 M AED |
| 4 dorm. casa adosada | ~2 | 4,3 M AED | 4,2 M AED |
| 3 dorm. villa | ~5 | 3,7 M AED | 3,3 M AED |
| 4 dorm. villa | ~4 | 4,7 M AED | 4,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1419 AED por pie².
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Descubra por cuánto se vendería hoy, según las ventas registradas en esta página.
Ventas registradas recientes en Mira 4
El Dubai Land Department registró 21 ventas en Mira 4 del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 4 dorm.oct 20263.700.000 AED
- 4 dorm.oct 20264.500.000 AED
- 4 dorm.sept 20263.750.000 AED
- 3 dorm.ago 20262.900.000 AED
- 3 dorm.ago 20263.500.000 AED
- 3 dorm.ago 20262.785.000 AED
- 4 dorm.ago 20263.700.000 AED
- 3 dorm.jul 20263.750.000 AED
- 3 dorm.jul 20263.250.000 AED
- 4 dorm.jul 20264.350.000 AED
- 4 dorm.jul 20263.675.000 AED
- 3 dorm.jun 20263.400.000 AED
- 3 dorm.may 20261.438.455 AED
- 4 dorm.abr 20263.975.000 AED
- 3 dorm.feb 20263.680.000 AED
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
3 dorm. · Ventas 9
- Alquiler anual
- 155 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,8 %
4 dorm. · Ventas 12
- Alquiler anual
- 190 k AED
- Rentabilidad bruta
- 4,6 %
Sobre Mira 4
Mira 4 se construyó entre febrero de 2014 y julio de 2016 como parte del gran impulso de obras en Reem, después de que Emaar lanzara Mira en abril de 2013. Es la mayor de las fases de Mira por superficie de terreno y se extiende a lo largo del borde norte de la comunidad.
Las viviendas tienen tres o cuatro dormitorios, y ambos tamaños están bien representados. El Dubai Land Department registró aquí unos 210 contratos de alquiler en los últimos doce meses, la cifra más alta de las fases de Mira, lo que refleja lo popular que es Mira 4 entre las familias que alquilan en la zona. Los residentes valoran muy bien el barrio en Google Maps.
Al estar en el lado norte, Mira 4 es la fase de Mira más cercana a Mira Oasis y queda a poca distancia de Mira Town Centre. Comparte las piscinas, parques, zonas de juegos, canchas y carriles bici de toda la comunidad Reem.
Servicios
- Piscinas comunitarias
- Parques, paseos ajardinados y zonas de juegos infantiles
- Carriles bici y rutas para correr
- Canchas de baloncesto, voleibol y fútbol
- Gimnasio al aire libre y skatepark
- Parque para perros
- Mezquita y guardería infantil
- Mira Town Centre para las compras diarias
Ubicación
Mira 4 está en el lado norte de Mira, junto a Mira Oasis. Dubai British School Mira está a unos 0,7 km y Town Square Park a unos 1,5 km. The Dubai Mall queda a unos 28 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional Al Maktoum a unos 28 minutos.
- Dubai British School Mira0,7 km
- Hayat Park, Town Square1,2 km
- Town Square Park1,5 km
- Trump International Golf Club5,3 km
- Global Village6,4 km
- The Dubai MallUnos 28 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional Al MaktoumUnos 28 minutos en coche
Mira 4: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Mira 4?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 villas en venta en Mira 4, de 3,1 M AED a 5,6 M AED (de 3 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Mira 4?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 15 villas en alquiler en Mira 4, de 150 k AED a 230 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido las villas de Mira 4?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 21 ventas en Mira 4 del 2025-11-06 al 2026-11-05. Precios vendidos típicos: 3 dorm. 3,3 M AED, 4 dorm. 4,2 M AED.
¿Cuánto cuesta una villa de 4 dormitorios en Mira 4?+
Una villa de 4 dormitorios en Mira 4 se vendió por unos 4,2 M AED de mediana, según 12 ventas registradas por el Dubai Land Department del 6 de noviembre de 2025 al 5 de noviembre de 2026. Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 190 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 4,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Mira 4?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 4,8 % (3 dorm.), 4,6 % (4 dorm.), antes de gastos.
¿Dónde está Mira 4?+
Mira 4 es la fase norte de Mira, en la comunidad Reem de Dubailand, junto a Mira Oasis y cerca de Al Qudra Road.
Abrir en Google Maps¿Qué viviendas hay en Mira 4?+
Viviendas de tres y cuatro dormitorios de Emaar Properties, cada una con aparcamiento y un espacio exterior privado.
¿Cuándo se terminó Mira 4?+
Las obras empezaron en febrero de 2014 y Mira 4 se terminó en julio de 2016.
¿Es Mira 4 popular entre los inquilinos?+
Sí. Registró unos 210 contratos de alquiler en el Dubai Land Department en los últimos doce meses, la cifra más alta de las fases de Mira.
¿Qué colegio está más cerca de Mira 4?+
Dubai British School Mira está a unos 0,7 km, y Dubai International Academy Town Square a unos 2,2 km.
Fuentes: Propsearch: Mira 4, Khaleej Times: Mira townhouses launched, Propsearch: Reem. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-11-06 al 2026-11-05. Valoraciones: Google.