Думаете о продаже?
Оценка недвижимости в Дубае: сколько стоит ваше жильё?
Выберите ниже район, тип недвижимости, количество спален и площадь, чтобы сразу увидеть диапазон по сделкам, зарегистрированным Земельным департаментом Дубая за последние 12 месяцев. Затем лицензированный RERA консультант EQT сравнит его с похожими объектами и пришлёт взвешенную цифру, обычно в течение часа. Бесплатно и без обязательств.
Цена на основе реальных данных
Мгновенный диапазон основан на сделках, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, а цифра консультанта на сопоставимых объектах и текущей активности рынка, а не на догадках.
Конфиденциально и без обязательств
Приватная цифра, подготовленная для вас. Без давления, без обязательства выставлять объект, и ваши данные остаются в EQT.
От консультантов, которые здесь работают
Специалисты с лицензией RERA, которые продают в вашем районе каждую неделю, поэтому цифра отражает то, что покупатели действительно заплатят.
Регулируется Dubai Land Department (DLD), RERA. RERA ORN 33039.
Бесплатная оценка недвижимости
Бесплатно и без обязательств. Ваши данные передаются только EQT.
Как рассчитывается оценка
Квартиры: мы берём цену за кв. фут каждой сделки DLD в вашем районе за последние 12 месяцев, используем среднюю половину этих сделок (от 25-го до 75-го процентиля) и умножаем на вашу площадь. Без площади диапазон считается по ценам продаж для вашего количества спален.
Виллы и таунхаусы: в данных DLD указана площадь участка, а не жилая площадь, поэтому диапазон считается по ценам продаж для вашего количества спален в районе.
Данные обновляются каждый месяц из открытых данных Земельного департамента Дубая. Этаж, вид, состояние, ремонт и наличие арендатора могут поднять или опустить цену относительно диапазона, поэтому консультант проверяет каждый запрос.
Оценка недвижимости в Дубае: частые вопросы
Сколько стоит моя недвижимость в Дубае?+
Больше всего это зависит от района, дома, площади, вида и состояния. Калькулятор выше даёт диапазон по сделкам DLD в вашем районе за последние 12 месяцев, а консультант EQT уточняет его до цифры для вашего жилья.
Оценка бесплатная?+
Да. Мгновенный диапазон и цифра консультанта бесплатны и не обязывают вас выставлять объект через EQT.
Это официальная оценка для банка или Golden Visa?+
Нет. Это рыночный ориентир для продажи или планирования. Банк назначает собственного оценщика, а для официальных целей нужна оценка оценщика, зарегистрированного в Земельном департаменте Дубая.
Сколько времени занимает оценка?+
Диапазон появляется сразу после заполнения формы. Консультант обычно присылает взвешенную цифру в течение часа.
Почему в некоторых районах диапазон широкий?+
В районах, где обычные башни соседствуют с брендовыми или пляжными домами, как на Palm Jumeirah, цена за кв. фут сильно различается. Если указать ваш дом в запросе, консультант сравнит похожие объекты.
Что влияет на стоимость недвижимости в Дубае?+
Расположение в районе, этаж и вид, площадь и планировка, состояние или ремонт, свободен объект или сдан, сервисные сборы и сколько похожих объектов продаётся одновременно.