Guide de l'immeuble, The Views
Panorama at the Views The Views, Dubai
Panorama at the Views est un ensemble Emaar de hauteur moyenne à l'extrémité sud de The Views, Emirates Living, face à l'Emirates Golf Club. Achevé en 2015, il compte 224 logements, des appartements d'une à trois chambres aux duplex et penthouses, tous pensés pour une vue sur le golf ou sur la skyline de Dubai Marina.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar Properties
- Quartier
- The Views, Emirates Living
- Construction
- De 2012 à 2015
- Achèvement
- Janvier 2015
- Logements
- 224
- Typologies
- 1, 2 et 3 chambres, duplex et penthouses
- Vues
- Emirates Golf Club ou skyline de Dubai Marina
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Panorama at the Views, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~2 | 2 M AED | · |
| 3 ch. | ~3 | 5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 314 AED le sq ft.
Propriétaire à Panorama at the Views ?
Découvrez à quel prix votre bien se vendrait aujourd'hui, d'après les ventes enregistrées sur cette page.
Ventes enregistrées récentes à Panorama at the Views
Le Dubai Land Department a enregistré 8 ventes à Panorama at the Views du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026.
- 3 ch. · 1 486 sq ftoct. 20263 350 000 AED2 255 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 278 sq ftoct. 20263 280 000 AED2 567 AED / sq ft
- 1 780 sq ftaoût 20263 250 000 AED1 825 AED / sq ft
- 3 592 sq ftmai 202611 000 000 AED3 062 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 265 sq ftmars 20263 000 000 AED2 372 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 334 sq ftmars 20263 400 000 AED2 548 AED / sq ft
- 1 ch. · 848 sq ftmars 20261 380 000 AED1 627 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 040 sq ftdéc. 20254 550 000 AED2 230 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
2 ch. · Ventes 3
- Surface type
- 1 278 sq ft
- Le sq ft
- 2 548 AED
- Loyer annuel
- 170 k AED
- Rendement brut
- 5,2 %
- Fourchette
- 1 265 à 1 334 sq ft
À propos de Panorama at the Views
Emaar a lancé Panorama at the Views en 2012 et l'a achevé en janvier 2015, ce qui en fait le projet livré le plus récent de The Views. L'ensemble se compose de plusieurs immeubles de hauteur moyenne en bordure du golf.
Emaar Community Management recense 224 appartements, et le plan est conçu pour que les logements aient vue soit sur les fairways de l'Emirates Golf Club, soit sur la skyline de Dubai Marina. De grandes baies vitrées du sol au plafond apportent beaucoup de lumière, et l'offre va de l'appartement d'une chambre aux duplex et penthouses de trois et quatre chambres.
Les résidents disposent d'une piscine à débordement, d'une piscine pour enfants, d'une salle de jeux, d'une salle de sport et de terrasses sur le toit, et la Regent International School est juste à côté, ce qui fait de Panorama un choix très prisé des familles.
Surfaces des appartements
1 chambre
Environ 870 sq ft
2 chambres
De 1 265 à 1 334 sq ft
3 chambres
De 1 483 à 2 813 sq ft
Penthouse
De 1 780 à 3 592 sq ft
Équipements
- Piscine à débordement
- Piscine pour enfants
- Salle de jeux
- Salle de sport
- Terrasses sur le toit
- Aire de jeux pour enfants
- Sécurité 24 h sur 24
- Parking couvert
Emplacement
Panorama at the Views se situe à l'extrémité sud de The Views, en bordure du parcours de l'Emirates Golf Club et à côté de la Regent International School. First Al Khail Road et Sheikh Zayed Road sont à quelques minutes.
- Regent International School0,1 km
- Dubai International Academy Emirates Hills1,1 km
- American School of Dubai1,5 km
- GEMS Dubai American Academy2,0 km
- Palm JumeirahEnviron 12 minutes en voiture
- The Dubai MallEnviron 17 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 25 minutes en voiture
Panorama at the Views : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Panorama at the Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 5 appartements étaient à vendre à Panorama at the Views, de 2 M AED à 5,2 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Panorama at the Views ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 2 appartements étaient à louer à Panorama at the Views, de 125 k AED à 265 k AED par an.
À quel prix les appartements de Panorama at the Views se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 8 ventes à Panorama at the Views du 2025-11-06 au 2026-11-05. Prix vendus types : 2 ch. 3,3 M AED, environ 2 314 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Panorama at the Views ?+
Un appartement de 2 chambres à Panorama at the Views s'est vendu autour de 3,3 M AED en valeur médiane, sur 3 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 6 novembre 2025 au 5 novembre 2026. La surface type est de 1 278 sq ft, soit environ 2 548 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 170 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,2 %.
Quel rendement locatif attendre à Panorama at the Views ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,2 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Panorama at the Views ?+
Panorama at the Views a été développé par Emaar Properties et achevé en janvier 2015.
Combien de logements compte Panorama at the Views ?+
Emaar Community Management recense 224 appartements, duplex et penthouses compris.
Quelles sont les surfaces des appartements de Panorama ?+
Les une chambre font environ 870 sq ft, les deux chambres de 1 265 à 1 334 sq ft, les trois chambres de 1 483 à 2 813 sq ft et les penthouses de 1 780 à 3 592 sq ft.
Quels équipements propose Panorama ?+
Les résidents partagent une piscine à débordement, une piscine pour enfants, une salle de jeux, une salle de sport et des terrasses sur le toit, avec une sécurité 24 h sur 24.
Panorama at the Views est un bon choix pour les familles ?+
De nombreuses familles le choisissent : la Regent International School est juste à côté, et plusieurs autres écoles internationales se trouvent à environ deux kilomètres.
Sources: Emaar Community Management: Panorama, Propsearch: Panorama at the Views. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-11-06 au 2026-11-05. Notes : Google.