Guía del edificio, Sobha Hartland
Wilton Park Residences Sobha Hartland, Dubai
3.9con 55 reseñas de GoogleWilton Park Residences es un par de edificios residenciales de Ellington Properties dentro de Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Terminados en octubre de 2023, los dos edificios reúnen 320 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con arquitectura de inspiración londinense, entre dos grandes parques cerca del límite norte de la comunidad.
Datos clave
- Promotora
- Ellington Properties
- Comunidad
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Edificios
- Dos, Wilton Park Residences 1 y 2
- Viviendas
- 320
- Tipologías
- Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios
- Inicio de obras
- Diciembre de 2018
- Terminado
- Octubre de 2023
- Arquitecto
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Actividad DLD (12 meses)
- 31 ventas, 178 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Wilton Park Residences, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 1,1 M AED | 1 M AED |
| 1 dorm. | ~10 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 dorm. | ~9 | 2,5 M AED | 2,3 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2073 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Wilton Park Residences
El Dubai Land Department registró 31 ventas en Wilton Park Residences del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 523 pies²sept 20261.070.000 AED2046 AED / pies²
- 2 dorm. · 1055 pies²ago 20262.200.000 AED2085 AED / pies²
- 1 dorm. · 790 pies²ago 20261.500.000 AED1899 AED / pies²
- Estudio · 542 pies²jul 2026975.000 AED1799 AED / pies²
- 1 dorm. · 832 pies²jul 20261.725.000 AED2073 AED / pies²
- 1 dorm. · 832 pies²jul 20261.665.000 AED2001 AED / pies²
- 1 dorm. · 782 pies²jun 20261.350.000 AED1726 AED / pies²
- 1 dorm. · 836 pies²may 20261.650.000 AED1973 AED / pies²
- 1 dorm. · 832 pies²may 20261.550.000 AED1863 AED / pies²
- 2 dorm. · 1212 pies²abr 20262.780.000 AED2293 AED / pies²
- 1 dorm. · 839 pies²abr 20261.900.000 AED2264 AED / pies²
- 2 dorm. · 1212 pies²abr 20262.780.000 AED2293 AED / pies²
- 2 dorm. · 1212 pies²feb 20262.627.901 AED2168 AED / pies²
- 1 dorm. · 836 pies²feb 20261.740.000 AED2080 AED / pies²
- Estudio · 523 pies²feb 2026950.000 AED1817 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 6
- Superficie típica
- 523 pies²
- Por pie²
- 1916 AED
- Alquiler anual
- 67 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 517 a 542 pies²
1 dorm. · Ventas 18
- Superficie típica
- 832 pies²
- Por pie²
- 2076 AED
- Alquiler anual
- 100 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6 %
- Rango
- 753 a 838 pies²
2 dorm. · Ventas 7
- Superficie típica
- 1148 pies²
- Por pie²
- 2168 AED
- Alquiler anual
- 155 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,7 %
- Rango
- 1055 a 1212 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 20252003 AED
- T1 20262120 AED
- T2 20262119 AED
- T3 20262024 AED
Sobre Wilton Park Residences
Ellington Properties, conocida por sus proyectos de diseño cuidado en Jumeirah Village Circle y Downtown, inició aquí la construcción en diciembre de 2018. En junio de 2021 incorporó a Allied Contracting para gestionar la obra y acelerar la entrega, y el proyecto se terminó en octubre de 2023. El arquitecto fue Al Wasl Al Jadeed Consultants.
Cada edificio tiene doce plantas residenciales. Ellington explica que los exteriores siguen la arquitectura londinense moderna, mientras que los interiores usan tonos sobrios y orgánicos con lo que llama una sensibilidad escandinava, pensados para fluir del interior a los balcones. Dos grandes parques rodean los edificios, así que las viviendas de todas las fachadas miran a zonas verdes, y entre los servicios comunes hay piscina infinita, gimnasio, césped para yoga y jardín zen.
Los estudios y los apartamentos de un dormitorio dominan la oferta, algo que se refleja en los datos de alquiler: de 178 contratos Ejari en los doce meses hasta septiembre de 2026, 124 fueron de viviendas de un dormitorio y 25 de estudios. En el mismo periodo hubo 31 ventas. Para quien quiere una vivienda pequeña en Sobha Hartland sin vivir en una torre, Wilton Park es una de las pocas opciones boutique.
Servicios
- Piscina infinita
- Gimnasio
- Césped para yoga
- Jardín zen
Ubicación
Wilton Park Residences está en la parte norte de Sobha Hartland, entre dos parques y cerca de Wilton Terraces y Berkeley Place. North London Collegiate School queda a un paseo y Ras Al Khor Wildlife Sanctuary justo pasada la comunidad.
- North London Collegiate School Dubai0,5 km
- Hartland International School0,8 km
- Dubai Design District1,6 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 km
- The Dubai MallUnos 4 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 9 km
Wilton Park Residences: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Wilton Park Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 20 apartamentos en venta en Wilton Park Residences, de 1,1 M AED a 2,7 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Wilton Park Residences?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 34 apartamentos en alquiler en Wilton Park Residences, de 80 k AED a 160 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Wilton Park Residences?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 31 ventas en Wilton Park Residences del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 1 M AED, 1 dorm. 1,7 M AED, 2 dorm. 2,3 M AED, unos 2073 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Wilton Park Residences?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Wilton Park Residences se vendió por unos 1,7 M AED de mediana, según 18 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 832 pies², unos 2076 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 100 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Wilton Park Residences?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (estudio), 6 % (1 dorm.), 6,7 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Wilton Park Residences?+
Ellington Properties, la promotora de Dubai detrás de Belgravia en Jumeirah Village Circle y DT1 en Downtown. El edificio ocupa una parcela dentro de la comunidad maestra Sobha Hartland de Sobha Realty.
¿Cuántos apartamentos hay?+
320 viviendas en dos edificios, cada uno con doce plantas residenciales.
¿Qué distribuciones hay disponibles?+
Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. No hay unidades de tres dormitorios.
¿Cuándo se terminó?+
La construcción empezó en diciembre de 2018 y los edificios se terminaron en octubre de 2023, después de que Allied Contracting se uniera al proyecto en 2021 para acelerar la entrega.
¿Cómo es el entorno?+
Los dos edificios están rodeados por dos grandes parques, así que todas las viviendas tienen vistas verdes, y Ras Al Khor Wildlife Sanctuary está cerca.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Sobha Hartland
Fuentes: Ellington Properties: Wilton Park Residences, Propsearch: Wilton Park Residences. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.