Гід по будинку, Sobha Hartland
Wilton Park Residences Sobha Hartland, Dubai
3.9за 55 відгуками GoogleWilton Park Residences це два житлові будинки від Ellington Properties у Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Їх завершили в жовтні 2023 року. У двох будинках 320 студій і квартир з однією та двома спальнями в лондонській архітектурній стилістиці, розташованих між двома великими парками біля північної межі спільноти.
Основні факти
- Забудовник
- Ellington Properties
- Район
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Будинки
- Два, Wilton Park Residences 1 і 2
- Помешкань
- 320
- Типи житла
- Студії, квартири з однією та двома спальнями
- Початок будівництва
- Грудень 2018
- Завершено
- Жовтень 2023
- Архітектор
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Активність DLD (12 місяців)
- 31 продаж, 178 договорів оренди
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Wilton Park Residences, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~1 | 1,1 млн AED | 1 млн AED |
| 1 сп. | ~10 | 1,8 млн AED | 1,7 млн AED |
| 2 сп. | ~9 | 2,5 млн AED | 2,3 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 2 073 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Wilton Park Residences
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 31 продаж в Wilton Park Residences. Останні 15, від найновіших:
- Студія · 523 кв. футіввер. 20261 070 000 AED2 046 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 055 кв. футівсерп. 20262 200 000 AED2 085 AED / кв. футів
- 1 сп. · 790 кв. футівсерп. 20261 500 000 AED1 899 AED / кв. футів
- Студія · 542 кв. футівлип. 2026975 000 AED1 799 AED / кв. футів
- 1 сп. · 832 кв. футівлип. 20261 725 000 AED2 073 AED / кв. футів
- 1 сп. · 832 кв. футівлип. 20261 665 000 AED2 001 AED / кв. футів
- 1 сп. · 782 кв. футівчерв. 20261 350 000 AED1 726 AED / кв. футів
- 1 сп. · 836 кв. футівтрав. 20261 650 000 AED1 973 AED / кв. футів
- 1 сп. · 832 кв. футівтрав. 20261 550 000 AED1 863 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 212 кв. футівквіт. 20262 780 000 AED2 293 AED / кв. футів
- 1 сп. · 839 кв. футівквіт. 20261 900 000 AED2 264 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 212 кв. футівквіт. 20262 780 000 AED2 293 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 212 кв. футівлют. 20262 627 901 AED2 168 AED / кв. футів
- 1 сп. · 836 кв. футівлют. 20261 740 000 AED2 080 AED / кв. футів
- Студія · 523 кв. футівлют. 2026950 000 AED1 817 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 6
- Типова площа
- 523 кв. футів
- За кв. фут
- 1 916 AED
- Оренда на рік
- 67 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,6%
- Діапазон площ
- 517 до 542 кв. футів
1 сп. · Продажі 18
- Типова площа
- 832 кв. футів
- За кв. фут
- 2 076 AED
- Оренда на рік
- 100 тис. AED
- Валова дохідність
- 6%
- Діапазон площ
- 753 до 838 кв. футів
2 сп. · Продажі 7
- Типова площа
- 1 148 кв. футів
- За кв. фут
- 2 168 AED
- Оренда на рік
- 155 тис. AED
- Валова дохідність
- 6,7%
- Діапазон площ
- 1 055 до 1 212 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 жовтня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 4 кв. 20252 003 AED
- 1 кв. 20262 120 AED
- 2 кв. 20262 119 AED
- 3 кв. 20262 024 AED
Про Wilton Park Residences
Ellington Properties, відома дизайнерськими проєктами в Jumeirah Village Circle і Downtown, почала будівництво тут у грудні 2018 року. У червні 2021 року вона залучила Allied Contracting для керування будівництвом і пришвидшення здачі, і проєкт завершили в жовтні 2023 року. Архітектором була Al Wasl Al Jadeed Consultants.
Кожен будинок має дванадцять житлових поверхів. За словами Ellington, фасади наслідують сучасну лондонську архітектуру, а інтерʼєри виконані у стриманих природних тонах зі, як каже забудовник, скандинавською чутливістю, щоб простір плавно переходив на балкони. Будинки оточують два великі парки, тож з усіх боків видно зелень, а серед спільних зручностей басейн з ефектом нескінченності, тренажерна зала, галявина для йоги і дзен сад.
Студії та квартири з однією спальнею переважають, і це видно в даних оренди: зі 178 договорів Ejari за 12 місяців до вересня 2026 року 124 припадали на квартири з однією спальнею і 25 на студії. Продажів за той самий період було 31. Для покупців, які хочуть компактне житло в Sobha Hartland не у висотці, Wilton Park один із небагатьох камерних варіантів.
Зручності
- Басейн з ефектом нескінченності
- Тренажерна зала
- Галявина для йоги
- Дзен сад
Розташування
Wilton Park Residences розташований у північній частині Sobha Hartland, між двома парками, поруч із Wilton Terraces і Berkeley Place. North London Collegiate School за кілька хвилин пішки, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary одразу за межами спільноти.
- North London Collegiate School Dubai0,5 км
- Hartland International School0,8 км
- Dubai Design District1,6 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 км
- The Dubai MallБлизько 4 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 9 км
Wilton Park Residences: часті запитання
Скільки коштує квартира в Wilton Park Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Wilton Park Residences продавалось близько 20 квартир, від 1,1 млн AED до 2,7 млн AED (від студії до 2 сп.).
Яка оренда в Wilton Park Residences?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Wilton Park Residences здавалось близько 34 квартир за 80 тис. AED до 160 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Wilton Park Residences?+
За даними Dubai Land Department, у Wilton Park Residences з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 31 угод. Типові ціни продажу: студія 1 млн AED, 1 сп. 1,7 млн AED, 2 сп. 2,3 млн AED, близько 2 073 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Wilton Park Residences?+
Типова квартира з 1 спальнею в Wilton Park Residences продавалась приблизно за 1,7 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 18). Типова площа 832 кв. футів, близько 2 076 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 100 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6%.
Яку дохідність від оренди дає Wilton Park Residences?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6,6% (студія), 6% (1 сп.), 6,7% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Хто забудовник Wilton Park Residences?+
Ellington Properties, дубайський забудовник, що створив Belgravia в Jumeirah Village Circle і DT1 у Downtown. Будинок стоїть на ділянці всередині майстер спільноти Sobha Hartland від Sobha Realty.
Скільки тут квартир?+
320 помешкань у двох будинках, кожен має дванадцять житлових поверхів.
Які планування доступні?+
Студії, квартири з однією та двома спальнями. Квартир із трьома спальнями немає.
Коли проєкт завершили?+
Будівництво почалося в грудні 2018 року, а будинки завершили в жовтні 2023 року, після того як у 2021 році до проєкту долучилася Allied Contracting, щоб пришвидшити здачу.
Яке тут оточення?+
Обидва будинки оточені двома великими парками, тож з кожного помешкання видно зелень, а поруч Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Sobha Hartland
Джерела: Ellington Properties: Wilton Park Residences, Propsearch: Wilton Park Residences. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.