Гид по зданию, Sobha Hartland
Wilton Park Residences Sobha Hartland, Dubai
3.9по 55 отзывам GoogleWilton Park Residences это два жилых здания от Ellington Properties в Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Их сдали в октябре 2023 года. В двух зданиях 320 студий и квартир с одной и двумя спальнями в лондонской архитектурной стилистике, расположенных между двумя большими парками у северной границы сообщества.
Основные факты
- Девелопер
- Ellington Properties
- Сообщество
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Здания
- Два, Wilton Park Residences 1 и 2
- Резиденций
- 320
- Типы квартир
- Студии, квартиры с одной и двумя спальнями
- Начало строительства
- Декабрь 2018
- Сдача
- Октябрь 2023
- Архитектор
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Активность DLD (12 месяцев)
- 31 продажа, 178 договоров аренды
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Wilton Park Residences, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~1 | 1,1 млн AED | 1 млн AED |
| 1 сп. | ~10 | 1,8 млн AED | 1,7 млн AED |
| 2 сп. | ~9 | 2,5 млн AED | 2,3 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 2 073 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Wilton Park Residences
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 31 продажу в Wilton Park Residences. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 523 кв. футовсент. 20261 070 000 AED2 046 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 055 кв. футовавг. 20262 200 000 AED2 085 AED / кв. футов
- 1 сп. · 790 кв. футовавг. 20261 500 000 AED1 899 AED / кв. футов
- Студия · 542 кв. футовиюль 2026975 000 AED1 799 AED / кв. футов
- 1 сп. · 832 кв. футовиюль 20261 725 000 AED2 073 AED / кв. футов
- 1 сп. · 832 кв. футовиюль 20261 665 000 AED2 001 AED / кв. футов
- 1 сп. · 782 кв. футовиюнь 20261 350 000 AED1 726 AED / кв. футов
- 1 сп. · 836 кв. футовмай 20261 650 000 AED1 973 AED / кв. футов
- 1 сп. · 832 кв. футовмай 20261 550 000 AED1 863 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 212 кв. футовапр. 20262 780 000 AED2 293 AED / кв. футов
- 1 сп. · 839 кв. футовапр. 20261 900 000 AED2 264 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 212 кв. футовапр. 20262 780 000 AED2 293 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 212 кв. футовфевр. 20262 627 901 AED2 168 AED / кв. футов
- 1 сп. · 836 кв. футовфевр. 20261 740 000 AED2 080 AED / кв. футов
- Студия · 523 кв. футовфевр. 2026950 000 AED1 817 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 6
- Типичная площадь
- 523 кв. футов
- За кв. фут
- 1 916 AED
- Аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6%
- Диапазон площадей
- 517 до 542 кв. футов
1 сп. · Продажи 18
- Типичная площадь
- 832 кв. футов
- За кв. фут
- 2 076 AED
- Аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6%
- Диапазон площадей
- 753 до 838 кв. футов
2 сп. · Продажи 7
- Типичная площадь
- 1 148 кв. футов
- За кв. фут
- 2 168 AED
- Аренда в год
- 155 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7%
- Диапазон площадей
- 1 055 до 1 212 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 20252 003 AED
- 1 кв. 20262 120 AED
- 2 кв. 20262 119 AED
- 3 кв. 20262 024 AED
О Wilton Park Residences
Ellington Properties, известная дизайнерскими проектами в Jumeirah Village Circle и Downtown, начала строительство здесь в декабре 2018 года. В июне 2021 года она привлекла Allied Contracting для управления стройкой и ускорения сдачи, и проект завершили в октябре 2023 года. Архитектором выступила Al Wasl Al Jadeed Consultants.
В каждом здании двенадцать жилых этажей. По словам Ellington, фасады следуют современной лондонской архитектуре, а интерьеры выполнены в сдержанных природных тонах с, как говорит девелопер, скандинавской чуткостью, чтобы пространство плавно переходило на балконы. Здания окружают два больших парка, поэтому со всех сторон видна зелень, а среди общих удобств бассейн с эффектом бесконечности, тренажёрный зал, лужайка для йоги и дзен сад.
Студии и квартиры с одной спальней преобладают, и это видно по данным аренды: из 178 договоров Ejari за 12 месяцев до сентября 2026 года 124 приходились на квартиры с одной спальней и 25 на студии. Продаж за тот же период было 31. Для покупателей, которые хотят компактное жильё в Sobha Hartland не в высотке, Wilton Park один из немногих камерных вариантов.
Удобства
- Бассейн с эффектом бесконечности
- Тренажёрный зал
- Лужайка для йоги
- Дзен сад
Расположение
Wilton Park Residences расположен в северной части Sobha Hartland, между двумя парками, рядом с Wilton Terraces и Berkeley Place. North London Collegiate School в нескольких минутах ходьбы, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary сразу за границей сообщества.
- North London Collegiate School Dubai0,5 км
- Hartland International School0,8 км
- Dubai Design District1,6 км
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 км
- The Dubai MallОколо 4 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 9 км
Wilton Park Residences: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Wilton Park Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Wilton Park Residences продавалось около 20 квартир, от 1,1 млн AED до 2,7 млн AED (от студии до 2 сп.).
Какая аренда в Wilton Park Residences?+
По нашему срезу сент. 2026, в Wilton Park Residences сдавалось около 34 квартир за 80 тыс. AED до 160 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Wilton Park Residences?+
По данным Dubai Land Department, в Wilton Park Residences с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 31 сделок. Типичные цены сделок: студия 1 млн AED, 1 сп. 1,7 млн AED, 2 сп. 2,3 млн AED, около 2 073 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Wilton Park Residences?+
Типичная квартира с 1 спальней в Wilton Park Residences продавалась примерно за 1,7 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 18). Типичная площадь 832 кв. футов, около 2 076 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 100 тыс. AED в год, валовая доходность около 6%.
Какую доходность от аренды даёт Wilton Park Residences?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6,6% (студия), 6% (1 сп.), 6,7% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Кто девелопер Wilton Park Residences?+
Ellington Properties, дубайский девелопер, создавший Belgravia в Jumeirah Village Circle и DT1 в Downtown. Здание стоит на участке внутри мастер сообщества Sobha Hartland от Sobha Realty.
Сколько здесь квартир?+
320 резиденций в двух зданиях, в каждом по двенадцать жилых этажей.
Какие планировки доступны?+
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Квартир с тремя спальнями нет.
Когда проект сдали?+
Строительство началось в декабре 2018 года, а здания сдали в октябре 2023 года, после того как в 2021 году к проекту присоединилась Allied Contracting, чтобы ускорить сдачу.
Какое здесь окружение?+
Оба здания окружены двумя большими парками, поэтому из каждой квартиры видна зелень, а рядом Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Sobha Hartland
Источники: Ellington Properties: Wilton Park Residences, Propsearch: Wilton Park Residences. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.