Гид по зданию, Sobha Hartland

Wilton Terraces Sobha Hartland, Dubai

Wilton Terraces это камерный жилой проект от Ellington Properties в Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Передача квартир началась в конце 2021 года. Здесь 283 квартиры с одной и двумя спальнями в двух башнях по 12 этажей на общем подиуме с видом на панораму Дубая и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Основные факты

Девелопер: Ellington Properties
Сообщество: Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
Здания: Две башни, Wilton Terraces I и II
Высота: 12 жилых этажей на трёхэтажном подиуме
Резиденций: 283
Типы квартир: Квартиры с одной и двумя спальнями
Начало строительства: Сентябрь 2017
Сдача: Ноябрь 2021
Генеральный подрядчик: Aroma International Building Contractors
Активность DLD (12 месяцев): 42 продажи, 137 договоров аренды

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Wilton Terraces, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~10	1,5 млн AED	1,5 млн AED
2 сп.	~11	2,5 млн AED	2,3 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 887 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~10	1,5 млн AED	1,5 млн AED	786 кв. футов	1 962 AED
2 сп.	~11	2,5 млн AED	2,3 млн AED	1 199 кв. футов	2 085 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~9	95 тыс. AED	90 тыс. AED	788 кв. футов
2 сп.	~13	140 тыс. AED	134 тыс. AED	1 199 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Wilton Terraces

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 42 продажи в Wilton Terraces. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 818 кв. футовсент. 20261 630 000 AED1 993 AED / кв. футов
2 сп. · 1 199 кв. футовсент. 20262 200 000 AED1 835 AED / кв. футов
2 сп. · 1 238 кв. футовсент. 20262 000 000 AED1 615 AED / кв. футов
2 сп. · 1 238 кв. футовсент. 20262 350 000 AED1 898 AED / кв. футов
1 сп. · 848 кв. футовсент. 20261 570 000 AED1 851 AED / кв. футов
1 сп. · 818 кв. футовсент. 20261 610 000 AED1 968 AED / кв. футов
2 сп. · 1 237 кв. футовавг. 20262 200 000 AED1 778 AED / кв. футов
2 сп. · 1 237 кв. футовиюль 20262 155 000 AED1 742 AED / кв. футов
1 сп. · 785 кв. футовиюль 20261 460 000 AED1 859 AED / кв. футов
1 сп. · 839 кв. футовиюнь 20261 490 000 AED1 776 AED / кв. футов
1 сп. · 788 кв. футовмай 20261 350 000 AED1 712 AED / кв. футов
1 сп. · 788 кв. футовмай 20261 480 000 AED1 877 AED / кв. футов
1 сп. · 839 кв. футовмай 20261 470 000 AED1 752 AED / кв. футов
1 сп. · 815 кв. футовапр. 20261 540 000 AED1 889 AED / кв. футов
2 сп. · 1 199 кв. футовапр. 20262 515 000 AED2 098 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	818 кв. футов	1 630 000 AED	1 993 AED
сент. 2026	2 сп.	1 199 кв. футов	2 200 000 AED	1 835 AED
сент. 2026	2 сп.	1 238 кв. футов	2 000 000 AED	1 615 AED
сент. 2026	2 сп.	1 238 кв. футов	2 350 000 AED	1 898 AED
сент. 2026	1 сп.	848 кв. футов	1 570 000 AED	1 851 AED
сент. 2026	1 сп.	818 кв. футов	1 610 000 AED	1 968 AED
авг. 2026	2 сп.	1 237 кв. футов	2 200 000 AED	1 778 AED
июль 2026	2 сп.	1 237 кв. футов	2 155 000 AED	1 742 AED
июль 2026	1 сп.	785 кв. футов	1 460 000 AED	1 859 AED
июнь 2026	1 сп.	839 кв. футов	1 490 000 AED	1 776 AED
май 2026	1 сп.	788 кв. футов	1 350 000 AED	1 712 AED
май 2026	1 сп.	788 кв. футов	1 480 000 AED	1 877 AED
май 2026	1 сп.	839 кв. футов	1 470 000 AED	1 752 AED
апр. 2026	1 сп.	815 кв. футов	1 540 000 AED	1 889 AED
апр. 2026	2 сп.	1 199 кв. футов	2 515 000 AED	2 098 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 30
Типичная площадь
817 кв. футов
За кв. фут
1 884 AED
Аренда в год
90 тыс. AED
Валовая доходность
6%
Диапазон площадей
785 до 839 кв. футов
2 сп. · Продажи 12
Типичная площадь
1 237 кв. футов
За кв. фут
1 909 AED
Аренда в год
134 тыс. AED
Валовая доходность
5,7%
Диапазон площадей
1 199 до 1 238 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут	Аренда в год	Валовая доходность
1 сп.	30	817 кв. футов	785 до 839 кв. футов	1 884 AED	90 тыс. AED	6%
2 сп.	12	1 237 кв. футов	1 199 до 1 238 кв. футов	1 909 AED	134 тыс. AED	5,7%

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 20251 841 AED
4 кв. 20251 901 AED
1 кв. 20261 919 AED
2 кв. 20261 826 AED
3 кв. 20261 851 AED

О Wilton Terraces

Строительство Wilton Terraces началось в сентябре 2017 года, обе башни были полностью распроданы к февралю 2020 года, а передача квартир началась после завершения в ноябре 2021 года. Над архитектурой работали Dubai Consultants и Perkins and Will, генеральным подрядчиком была Aroma International Building Contractors.

По словам Ellington, дизайн вдохновлён Великим шёлковым путём и сочетает классические элементы с современной отделкой. Две башни, Wilton Terraces I и II, стоят на общем трёхэтажном подиуме с паркингом, а бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, крытое игровое пространство и зона барбекю расположены на палубе подиума между ними. Кухни оснащены мебелью на заказ и встроенной техникой.

За 12 месяцев до сентября 2026 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 42 продажи и 137 договоров Ejari, большинство в обоих случаях на квартиры с одной спальней. Покупатели, которым нравится небольшое здание от девелопера, известного интерьерами, часто сравнивают его с более новыми проектами Ellington по соседству, Wilton Park Residences и Kensington Waters.

Удобства

Бассейн
Детский бассейн
Тренажёрный зал
Крытое игровое пространство
Зона барбекю
Зона отдыха на подиуме

Расположение

Wilton Terraces расположен в северной части Sobha Hartland, рядом с Wilton Park Residences и недалеко от Al Khail Road. Meydan, Downtown Dubai и Ras Al Khor в нескольких минутах езды.

North London Collegiate School Dubai0,4 км
Hartland International School0,7 км
Dubai Design District1,5 км
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 км
The Dubai MallОколо 4 км
Международный аэропорт ДубаяОколо 9 км

Wilton Terraces: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Wilton Terraces?+

По нашему срезу сент. 2026, в Wilton Terraces продавалось около 21 квартир, от 1,4 млн AED до 2,7 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).

Какая аренда в Wilton Terraces?+

По нашему срезу сент. 2026, в Wilton Terraces сдавалось около 22 квартир за 85 тыс. AED до 150 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Wilton Terraces?+

По данным Dubai Land Department, в Wilton Terraces с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 42 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 1,5 млн AED, 2 сп. 2,3 млн AED, около 1 887 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 1 спальней в Wilton Terraces?+

Типичная квартира с 1 спальней в Wilton Terraces продавалась примерно за 1,5 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 30). Типичная площадь 817 кв. футов, около 1 884 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 90 тыс. AED в год, валовая доходность около 6%.

Какую доходность от аренды даёт Wilton Terraces?+

Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 6% (1 сп.), 5,7% (2 сп.), до сервисных сборов и других расходов.

Сколько квартир в Wilton Terraces?+

283 квартиры с одной и двумя спальнями в двух башнях, Wilton Terraces I и II.

Какой высоты башни?+

В каждой 12 жилых этажей на общем трёхэтажном подиуме, отведённом под паркинг.

Когда сдали Wilton Terraces?+

Строительство началось в сентябре 2017 года, а проект завершили в ноябре 2021 года, когда Ellington начала передавать квартиры.

Что вдохновило дизайн?+

По словам Ellington, архитектура вдохновлена Великим шёлковым путём и сочетает классические детали с современными линиями.

Какие здесь удобства?+

Бассейн, детский бассейн, тренажёрный зал, крытое игровое пространство и зона барбекю на подиуме между двумя башнями.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Sobha Hartland

Источники: CBNME: Ellington begins Wilton Terraces handover, Propsearch: Wilton Terraces. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.