Гід по будинку, Sobha Hartland

Wilton Terraces Sobha Hartland, Dubai

Wilton Terraces це камерний житловий проєкт від Ellington Properties у Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Передача квартир почалася наприкінці 2021 року. Тут 283 квартири з однією та двома спальнями у двох вежах по 12 поверхів на спільному подіумі з видом на панораму Дубая і Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.

Основні факти

Забудовник: Ellington Properties
Район: Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
Будинки: Дві вежі, Wilton Terraces I і II
Висота: 12 житлових поверхів на триповерховому подіумі
Помешкань: 283
Типи житла: Квартири з однією та двома спальнями
Початок будівництва: Вересень 2017
Завершено: Листопад 2021
Генеральний підрядник: Aroma International Building Contractors
Активність DLD (12 місяців): 42 продажі, 137 договорів оренди

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Wilton Terraces, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~10	1,5 млн AED	1,5 млн AED
2 сп.	~11	2,5 млн AED	2,3 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 887 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~10	1,5 млн AED	1,5 млн AED	786 кв. футів	1 962 AED
2 сп.	~11	2,5 млн AED	2,3 млн AED	1 199 кв. футів	2 085 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~9	95 тис. AED	90 тис. AED	788 кв. футів
2 сп.	~13	140 тис. AED	134 тис. AED	1 199 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Wilton Terraces

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 42 продажі в Wilton Terraces. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 818 кв. футіввер. 20261 630 000 AED1 993 AED / кв. футів
2 сп. · 1 199 кв. футіввер. 20262 200 000 AED1 835 AED / кв. футів
2 сп. · 1 238 кв. футіввер. 20262 000 000 AED1 615 AED / кв. футів
2 сп. · 1 238 кв. футіввер. 20262 350 000 AED1 898 AED / кв. футів
1 сп. · 848 кв. футіввер. 20261 570 000 AED1 851 AED / кв. футів
1 сп. · 818 кв. футіввер. 20261 610 000 AED1 968 AED / кв. футів
2 сп. · 1 237 кв. футівсерп. 20262 200 000 AED1 778 AED / кв. футів
2 сп. · 1 237 кв. футівлип. 20262 155 000 AED1 742 AED / кв. футів
1 сп. · 785 кв. футівлип. 20261 460 000 AED1 859 AED / кв. футів
1 сп. · 839 кв. футівчерв. 20261 490 000 AED1 776 AED / кв. футів
1 сп. · 788 кв. футівтрав. 20261 350 000 AED1 712 AED / кв. футів
1 сп. · 788 кв. футівтрав. 20261 480 000 AED1 877 AED / кв. футів
1 сп. · 839 кв. футівтрав. 20261 470 000 AED1 752 AED / кв. футів
1 сп. · 815 кв. футівквіт. 20261 540 000 AED1 889 AED / кв. футів
2 сп. · 1 199 кв. футівквіт. 20262 515 000 AED2 098 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	818 кв. футів	1 630 000 AED	1 993 AED
вер. 2026	2 сп.	1 199 кв. футів	2 200 000 AED	1 835 AED
вер. 2026	2 сп.	1 238 кв. футів	2 000 000 AED	1 615 AED
вер. 2026	2 сп.	1 238 кв. футів	2 350 000 AED	1 898 AED
вер. 2026	1 сп.	848 кв. футів	1 570 000 AED	1 851 AED
вер. 2026	1 сп.	818 кв. футів	1 610 000 AED	1 968 AED
серп. 2026	2 сп.	1 237 кв. футів	2 200 000 AED	1 778 AED
лип. 2026	2 сп.	1 237 кв. футів	2 155 000 AED	1 742 AED
лип. 2026	1 сп.	785 кв. футів	1 460 000 AED	1 859 AED
черв. 2026	1 сп.	839 кв. футів	1 490 000 AED	1 776 AED
трав. 2026	1 сп.	788 кв. футів	1 350 000 AED	1 712 AED
трав. 2026	1 сп.	788 кв. футів	1 480 000 AED	1 877 AED
трав. 2026	1 сп.	839 кв. футів	1 470 000 AED	1 752 AED
квіт. 2026	1 сп.	815 кв. футів	1 540 000 AED	1 889 AED
квіт. 2026	2 сп.	1 199 кв. футів	2 515 000 AED	2 098 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 30
Типова площа
817 кв. футів
За кв. фут
1 884 AED
Оренда на рік
90 тис. AED
Валова дохідність
6%
Діапазон площ
785 до 839 кв. футів
2 сп. · Продажі 12
Типова площа
1 237 кв. футів
За кв. фут
1 909 AED
Оренда на рік
134 тис. AED
Валова дохідність
5,7%
Діапазон площ
1 199 до 1 238 кв. футів

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут	Оренда на рік	Валова дохідність
1 сп.	30	817 кв. футів	785 до 839 кв. футів	1 884 AED	90 тис. AED	6%
2 сп.	12	1 237 кв. футів	1 199 до 1 238 кв. футів	1 909 AED	134 тис. AED	5,7%

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 20251 841 AED
4 кв. 20251 901 AED
1 кв. 20261 919 AED
2 кв. 20261 826 AED
3 кв. 20261 851 AED

Про Wilton Terraces

Будівництво Wilton Terraces почалося у вересні 2017 року, обидві вежі були повністю розпродані до лютого 2020 року, а передача квартир почалася після завершення в листопаді 2021 року. Над архітектурою працювали Dubai Consultants і Perkins and Will, генеральним підрядником була Aroma International Building Contractors.

За словами Ellington, дизайн натхненний Шовковим шляхом і поєднує класичні елементи із сучасним оздобленням. Дві вежі, Wilton Terraces I і II, стоять на спільному триповерховому подіумі з паркінгом, а басейн, дитячий басейн, тренажерна зала, критий ігровий простір і зона барбекю розташовані на палубі подіуму між ними. Кухні мають меблі на замовлення та вбудовану техніку.

За 12 місяців до вересня 2026 року Земельний департамент Дубая зареєстрував 42 продажі і 137 договорів Ejari, більшість в обох випадках на квартири з однією спальнею. Покупці, яким до вподоби невеликий будинок від забудовника, відомого інтерʼєрами, часто порівнюють його з новішими проєктами Ellington поруч, Wilton Park Residences і Kensington Waters.

Зручності

Басейн
Дитячий басейн
Тренажерна зала
Критий ігровий простір
Зона барбекю
Зона відпочинку на подіумі

Розташування

Wilton Terraces розташований у північній частині Sobha Hartland, поруч із Wilton Park Residences і неподалік від Al Khail Road. Meydan, Downtown Dubai і Ras Al Khor за кілька хвилин їзди.

North London Collegiate School Dubai0,4 км
Hartland International School0,7 км
Dubai Design District1,5 км
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 км
The Dubai MallБлизько 4 км
Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 9 км

Wilton Terraces: часті запитання

Скільки коштує квартира в Wilton Terraces?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Wilton Terraces продавалось близько 21 квартир, від 1,4 млн AED до 2,7 млн AED (від 1 сп. до 2 сп.).

Яка оренда в Wilton Terraces?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Wilton Terraces здавалось близько 22 квартир за 85 тис. AED до 150 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Wilton Terraces?+

За даними Dubai Land Department, у Wilton Terraces з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 42 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 1,5 млн AED, 2 сп. 2,3 млн AED, близько 1 887 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Wilton Terraces?+

Типова квартира з 1 спальнею в Wilton Terraces продавалась приблизно за 1,5 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 30). Типова площа 817 кв. футів, близько 1 884 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 90 тис. AED на рік, валова дохідність близько 6%.

Яку дохідність від оренди дає Wilton Terraces?+

Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 6% (1 сп.), 5,7% (2 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.

Скільки квартир у Wilton Terraces?+

283 квартири з однією та двома спальнями у двох вежах, Wilton Terraces I і II.

Яка висота веж?+

Кожна має 12 житлових поверхів на спільному триповерховому подіумі, відведеному під паркінг.

Коли завершили Wilton Terraces?+

Будівництво почалося у вересні 2017 року, а проєкт завершили в листопаді 2021 року, коли Ellington почала передавати квартири.

Що надихнуло дизайн?+

За словами Ellington, архітектура натхненна Шовковим шляхом і поєднує класичні деталі із сучасними лініями.

Які тут зручності?+

Басейн, дитячий басейн, тренажерна зала, критий ігровий простір і зона барбекю на подіумі між двома вежами.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Sobha Hartland

Джерела: CBNME: Ellington begins Wilton Terraces handover, Propsearch: Wilton Terraces. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.