Guide de l'immeuble, Sobha Hartland
Wilton Park Residences Sobha Hartland, Dubai
3.9sur 55 avis GoogleWilton Park Residences est un ensemble de deux immeubles résidentiels signés Ellington Properties au sein de Sobha Hartland, dans Mohammed Bin Rashid City. Achevés en octobre 2023, ils comptent 320 studios et appartements d'une et deux chambres à l'architecture d'inspiration londonienne, entre deux grands parcs près de la limite nord du quartier.
Chiffres clés
- Promoteur
- Ellington Properties
- Quartier
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Bâtiments
- Deux, Wilton Park Residences 1 et 2
- Logements
- 320
- Types de logements
- Studios, appartements d'une et deux chambres
- Début des travaux
- Décembre 2018
- Achèvement
- Octobre 2023
- Architecte
- Al Wasl Al Jadeed Consultants
- Activité DLD (12 mois)
- 31 ventes, 178 baux de location
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Wilton Park Residences, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 1,1 M AED | 1 M AED |
| 1 ch. | ~10 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 ch. | ~9 | 2,5 M AED | 2,3 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 073 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Wilton Park Residences
Le Dubai Land Department a enregistré 31 ventes à Wilton Park Residences du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- Studio · 523 sq ftsept. 20261 070 000 AED2 046 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 055 sq ftaoût 20262 200 000 AED2 085 AED / sq ft
- 1 ch. · 790 sq ftaoût 20261 500 000 AED1 899 AED / sq ft
- Studio · 542 sq ftjuil. 2026975 000 AED1 799 AED / sq ft
- 1 ch. · 832 sq ftjuil. 20261 725 000 AED2 073 AED / sq ft
- 1 ch. · 832 sq ftjuil. 20261 665 000 AED2 001 AED / sq ft
- 1 ch. · 782 sq ftjuin 20261 350 000 AED1 726 AED / sq ft
- 1 ch. · 836 sq ftmai 20261 650 000 AED1 973 AED / sq ft
- 1 ch. · 832 sq ftmai 20261 550 000 AED1 863 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftavr. 20262 780 000 AED2 293 AED / sq ft
- 1 ch. · 839 sq ftavr. 20261 900 000 AED2 264 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftavr. 20262 780 000 AED2 293 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftfévr. 20262 627 901 AED2 168 AED / sq ft
- 1 ch. · 836 sq ftfévr. 20261 740 000 AED2 080 AED / sq ft
- Studio · 523 sq ftfévr. 2026950 000 AED1 817 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 6
- Surface type
- 523 sq ft
- Le sq ft
- 1 916 AED
- Loyer annuel
- 67 k AED
- Rendement brut
- 6,6 %
- Fourchette
- 517 à 542 sq ft
1 ch. · Ventes 18
- Surface type
- 832 sq ft
- Le sq ft
- 2 076 AED
- Loyer annuel
- 100 k AED
- Rendement brut
- 6 %
- Fourchette
- 753 à 838 sq ft
2 ch. · Ventes 7
- Surface type
- 1 148 sq ft
- Le sq ft
- 2 168 AED
- Loyer annuel
- 155 k AED
- Rendement brut
- 6,7 %
- Fourchette
- 1 055 à 1 212 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20252 003 AED
- T1 20262 120 AED
- T2 20262 119 AED
- T3 20262 024 AED
À propos de Wilton Park Residences
Ellington Properties, connu pour ses projets très soignés à Jumeirah Village Circle et Downtown, a lancé les travaux ici en décembre 2018. En juin 2021, il a fait appel à Allied Contracting pour piloter le chantier et accélérer la livraison, et le projet a été achevé en octobre 2023. L'architecte était Al Wasl Al Jadeed Consultants.
Chaque immeuble compte douze étages résidentiels. Selon Ellington, les façades s'inspirent de l'architecture londonienne contemporaine, tandis que les intérieurs adoptent des tons sobres et naturels, avec ce qu'il appelle une sensibilité scandinave, pensés pour se prolonger jusqu'aux balcons. Deux grands parcs entourent les immeubles, si bien que les logements de chaque façade donnent sur la verdure, et les équipements communs comprennent une piscine à débordement, une salle de sport, une pelouse de yoga et un jardin zen.
Les studios et les appartements d'une chambre dominent l'offre, ce que confirment les données locatives : sur 178 baux Ejari sur les douze mois précédant septembre 2026, 124 concernaient des logements d'une chambre et 25 des studios. On compte 31 ventes sur la même période. Pour les acheteurs qui veulent un logement compact à Sobha Hartland sans vivre en tour, Wilton Park fait partie des rares options à taille humaine.
Équipements
- Piscine à débordement
- Salle de sport
- Pelouse de yoga
- Jardin zen
Emplacement
Wilton Park Residences se situe dans la partie nord de Sobha Hartland, entre deux parcs, près de Wilton Terraces et Berkeley Place. North London Collegiate School est à quelques pas et Ras Al Khor Wildlife Sanctuary se trouve aux portes du quartier.
- North London Collegiate School Dubai0,5 km
- Hartland International School0,8 km
- Dubai Design District1,6 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary1,9 km
- The Dubai MallEnviron 4 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 9 km
Wilton Park Residences : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Wilton Park Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 20 appartements étaient à vendre à Wilton Park Residences, de 1,1 M AED à 2,7 M AED (de studio à 2 ch.).
Quel est le loyer à Wilton Park Residences ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 34 appartements étaient à louer à Wilton Park Residences, de 80 k AED à 160 k AED par an.
À quel prix les appartements de Wilton Park Residences se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 31 ventes à Wilton Park Residences du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 1 M AED, 1 ch. 1,7 M AED, 2 ch. 2,3 M AED, environ 2 073 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Wilton Park Residences ?+
Un appartement de 1 chambre à Wilton Park Residences s'est vendu autour de 1,7 M AED en valeur médiane, sur 18 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 832 sq ft, soit environ 2 076 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 100 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 6 %.
Quel rendement locatif attendre à Wilton Park Residences ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 6,6 % (studio), 6 % (1 ch.), 6,7 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Wilton Park Residences ?+
Ellington Properties, le promoteur de Dubai à l'origine de Belgravia à Jumeirah Village Circle et de DT1 à Downtown. L'ensemble occupe une parcelle au sein de Sobha Hartland, la communauté de Sobha Realty.
Combien d'appartements compte l'ensemble ?+
320 logements répartis dans deux immeubles de douze étages résidentiels chacun.
Quels plans sont proposés ?+
Des studios et des appartements d'une et deux chambres. Il n'y a pas de trois chambres.
Quelle est la date d'achèvement de l'ensemble ?+
Les travaux ont commencé en décembre 2018 et les immeubles ont été achevés en octobre 2023, après l'arrivée d'Allied Contracting en 2021 pour accélérer la livraison.
Quel est le cadre de vie ?+
Les deux immeubles sont entourés de deux grands parcs, si bien que chaque logement a vue sur la verdure, et Ras Al Khor Wildlife Sanctuary est tout proche.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Sobha Hartland
Sources: Ellington Properties: Wilton Park Residences, Propsearch: Wilton Park Residences. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.