Guía del edificio, Sobha Hartland
Sobha Creek Vistas Grande Sobha Hartland, Dubai
3.5con 44 reseñas de GoogleSobha Creek Vistas Grande es una torre residencial de 44 plantas de Sobha Realty en la esquina noroeste de Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City. Terminada en noviembre de 2024, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios y se comercializó como la última torre de apartamentos de la comunidad orientada a Downtown, con vistas al Burj Khalifa y a Ras Al Khor.
Datos clave
- Promotora
- Sobha Realty
- Comunidad
- Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City
- Altura
- 44 plantas más un sótano
- Tipologías
- Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios
- Inicio de obras
- Junio de 2022
- Terminado
- Noviembre de 2024
- Vistas
- Burj Khalifa, Downtown Dubai y Ras Al Khor
- Actividad DLD (12 meses)
- 37 ventas, 223 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Sobha Creek Vistas Grande, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~22 | 1,8 M AED | 1,6 M AED |
| 2 dorm. | ~15 | 2,8 M AED | 2,6 M AED |
| 3 dorm. | ~6 | 3,9 M AED | 3,7 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2135 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Sobha Creek Vistas Grande
El Dubai Land Department registró 37 ventas en Sobha Creek Vistas Grande del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1195 pies²sept 20262.770.000 AED2318 AED / pies²
- 2 dorm. · 1105 pies²jul 20262.320.000 AED2099 AED / pies²
- 2 dorm. · 1105 pies²jul 20262.090.000 AED1891 AED / pies²
- 2 dorm. · 1105 pies²jul 20262.200.000 AED1990 AED / pies²
- 3 dorm. · 1636 pies²jul 20263.650.000 AED2232 AED / pies²
- 2 dorm. · 1241 pies²jul 20262.350.000 AED1894 AED / pies²
- 1 dorm. · 783 pies²may 20261.500.000 AED1917 AED / pies²
- 1 dorm. · 856 pies²abr 20261.700.000 AED1987 AED / pies²
- 2 dorm. · 1197 pies²abr 20263.100.000 AED2589 AED / pies²
- 2 dorm. · 1111 pies²mar 20262.400.000 AED2161 AED / pies²
- 1 dorm. · 749 pies²mar 20261.589.000 AED2120 AED / pies²
- 3 dorm. · 1636 pies²mar 20263.600.000 AED2201 AED / pies²
- 2 dorm. · 1195 pies²mar 20262.700.000 AED2260 AED / pies²
- 2 dorm. · 1111 pies²mar 20262.450.000 AED2206 AED / pies²
- 2 dorm. · 1241 pies²feb 20262.900.000 AED2338 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 12
- Superficie típica
- 782 pies²
- Por pie²
- 2018 AED
- Alquiler anual
- 100 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,2 %
- Rango
- 752 a 856 pies²
2 dorm. · Ventas 21
- Superficie típica
- 1195 pies²
- Por pie²
- 2192 AED
- Alquiler anual
- 150 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,8 %
- Rango
- 1105 a 1266 pies²
3 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 1636 pies²
- Por pie²
- 2245 AED
- Alquiler anual
- 218 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,9 %
- Rango
- 1626 a 1639 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252138 AED
- T4 20252172 AED
- T1 20262148 AED
- T3 20262044 AED
Sobre Sobha Creek Vistas Grande
Creek Vistas Grande es el tercer y más alto miembro de la familia Creek Vistas. Las obras comenzaron en junio de 2022 y la torre se terminó en noviembre de 2024, un mes después de la fecha estimada de entrega. Se eleva 44 plantas sobre un único sótano de aparcamiento, muy por encima de las parejas de 28 y 33 plantas que tiene al lado.
Sobha promocionó el proyecto como la última serie de apartamentos orientados a Downtown en Sobha Hartland, con vistas desde las plantas altas al Burj Khalifa, el skyline de Downtown y Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. A diferencia de las torres Creek Vistas anteriores, añade apartamentos de tres dormitorios a la oferta de uno y dos, y entre los servicios comunes hay piscina, gimnasio, zona de barbacoa, zona infantil y un sendero ajardinado.
El Dubai Land Department registró aquí 37 ventas y 223 contratos Ejari en los doce meses hasta septiembre de 2026. Las viviendas de dos dormitorios concentran la mayor parte de las ventas, un patrón distinto al de Creek Vistas y Reserve, donde mandan las de un dormitorio, lo que convierte a Grande en una opción natural para parejas y familias pequeñas que quieren ganar espacio sin salir del conjunto.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Zona de barbacoa
- Zona infantil
- Sendero ajardinado
- Aparcamiento cubierto en sótano
Ubicación
Creek Vistas Grande se alza en el extremo noroeste de Sobha Hartland, junto a Hartland International School y las demás torres Creek Vistas. Al Khail Road y Dubai Design District quedan justo al norte.
- Hartland International School0,1 km
- North London Collegiate School Dubai0,4 km
- Dubai Design District1,2 km
- The Dubai Mall3,1 km
- Burj KhalifaUnos 4 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 9 km
Sobha Creek Vistas Grande: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Sobha Creek Vistas Grande?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 43 apartamentos en venta en Sobha Creek Vistas Grande, de 1,5 M AED a 4,3 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Sobha Creek Vistas Grande?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 88 apartamentos en alquiler en Sobha Creek Vistas Grande, de 90 k AED a 300 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Sobha Creek Vistas Grande?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 37 ventas en Sobha Creek Vistas Grande del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,6 M AED, 2 dorm. 2,6 M AED, 3 dorm. 3,7 M AED, unos 2135 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Sobha Creek Vistas Grande?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Sobha Creek Vistas Grande se vendió por unos 2,6 M AED de mediana, según 21 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1195 pies², unos 2192 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 150 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,8 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Sobha Creek Vistas Grande?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,2 % (1 dorm.), 5,8 % (2 dorm.), 5,9 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Qué altura tiene Creek Vistas Grande?+
44 plantas sobre un sótano, lo que la convierte en la más alta de los tres proyectos Creek Vistas.
¿Qué tamaños de apartamento se ofrecen?+
Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los de dos dormitorios representan la mayor parte de las ventas recientes.
¿Por qué se la llama la última torre orientada a Downtown?+
Sobha comercializó Creek Vistas Grande como el último proyecto de apartamentos orientado a Downtown en Sobha Hartland, con vistas directas al Burj Khalifa desde las plantas altas.
¿Cuándo se terminó?+
La construcción empezó en junio de 2022 y la torre se terminó en noviembre de 2024.
¿Qué colegio está junto a Creek Vistas Grande?+
Hartland International School está a unos 100 metros, y North London Collegiate School Dubai a unos 400 metros.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Sobha Hartland
Fuentes: Sobha Realty: Creek Vistas Grande, Propsearch: Creek Vistas Grande. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.