Guía del edificio, Majan
Tulip Oasis 10 Majan, Dubai
4.7con 12 reseñas de GoogleTulip Oasis 10 es un edificio residencial de 19 plantas de AME Real Estate Development en el suroeste de Majan, Dubailand, cerca de IMG Worlds of Adventure y Global Village. Tiene unos 127 apartamentos de uno y dos dormitorios, sin estudios, y los primeros inquilinos firmaron contratos en 2026.
Datos clave
- Promotora
- AME Real Estate Development
- Comunidad
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Altura
- 19 plantas
- Viviendas
- Unas 127 (Propsearch)
- Tipologías
- Apartamentos de uno y dos dormitorios
- Inicio de obras
- Septiembre de 2023
- Arquitecto
- Proline Engineering Consultants
- Contratista principal
- Al Madar Engineering
- Actividad DLD (12 meses)
- 88 ventas, 7 contratos de alquiler
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Tulip Oasis 10, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~10 | 1,3 M AED | 1,2 M AED |
| 2 dorm. | ~9 | 1,8 M AED | 1,8 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1252 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Tulip Oasis 10
El Dubai Land Department registró 88 ventas en Tulip Oasis 10 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 70 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1963 pies²sept 20261.700.000 AED866 AED / pies²
- 2 dorm. · 2396 pies²sept 20261.871.100 AED781 AED / pies²
- 2 dorm. · 1502 pies²sept 20261.830.000 AED1219 AED / pies²
- 1 dorm. · 1682 pies²sept 20261.300.000 AED773 AED / pies²
- 1 dorm. · 881 pies²sept 20261.190.000 AED1351 AED / pies²
- 1 dorm. · 884 pies²sept 20261.050.000 AED1188 AED / pies²
- 2 dorm. · 1527 pies²ago 20261.950.000 AED1277 AED / pies²
- 2 dorm. · 1514 pies²ago 20261.850.000 AED1222 AED / pies²
- 2 dorm. · 1514 pies²ago 20261.890.000 AED1248 AED / pies²
- 2 dorm. · 1501 pies²ago 20261.857.000 AED1237 AED / pies²
- 1 dorm. · 881 pies²ago 20261.200.000 AED1363 AED / pies²
- 1 dorm. · 1528 pies²ago 20261.180.000 AED772 AED / pies²
- 1 dorm. · 881 pies²ago 20261.220.000 AED1385 AED / pies²
- 2 dorm. · 1504 pies²ago 20261.885.000 AED1253 AED / pies²
- 1 dorm. · 966 pies²ago 20261.245.000 AED1289 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 50
- Superficie típica
- 962 pies²
- Por pie²
- 1268 AED
- Alquiler anual
- 80 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 881 a 993 pies²
2 dorm. · Ventas 38
- Superficie típica
- 1512 pies²
- Por pie²
- 1223 AED
- Alquiler anual
- 120 k AED
- Rentabilidad bruta
- 6,6 %
- Rango
- 1343 a 1542 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251213 AED
- T4 20251236 AED
- T1 20261297 AED
- T2 20261270 AED
- T3 20261229 AED
Sobre Tulip Oasis 10
Tulip Oasis 10 forma parte de la serie numerada Tulip Oasis de AME Real Estate Development en Majan, junto a Tulip Oasis 9 y Tulip Oasis 11. Las obras empezaron en septiembre de 2023 con Proline Engineering Consultants como arquitecto y Al Madar Engineering como contratista principal, y Propsearch daba junio de 2026 como entrega estimada.
Su apuesta es el espacio más que el volumen. No hay estudios, y las ventas del Dubai Land Department muestran superficies medianas de unos 960 sq ft para un dormitorio y unos 1.510 sq ft para dos dormitorios, muy por encima de los planos compactos que dominan en las nuevas torres de Majan.
De las 88 ventas registradas en los doce meses hasta septiembre de 2026, 70 fueron registros sobre plano, y los primeros siete contratos Ejari aparecieron con la entrega del edificio. Los servicios compartidos incluyen piscina, gimnasio, sauna y baño de vapor y un salón en el vestíbulo.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna y baño de vapor
- Salón en el vestíbulo
- Zona de asientos hundida
- Aparcabicicletas
Ubicación
Tulip Oasis 10 está en el suroeste de Majan, junto a Binghatti Titania y Vincitore Wellness Estate, y es uno de los edificios de la comunidad más cercanos a Global Village e IMG Worlds of Adventure.
- IMG Worlds of Adventure0,8 km
- Global Village1,6 km
- Waitrose Al Barari1,5 km
- Cityland Mall2,6 km
- Arabian Ranches Retail Mall5,3 km
- Dubai MallUnos 13 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 19 km
Tulip Oasis 10: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Tulip Oasis 10?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 19 apartamentos en venta en Tulip Oasis 10, de 1,2 M AED a 2 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Tulip Oasis 10?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 38 apartamentos en alquiler en Tulip Oasis 10, de 75 k AED a 139 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Tulip Oasis 10?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 88 ventas en Tulip Oasis 10 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 1,8 M AED, unos 1252 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Tulip Oasis 10?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Tulip Oasis 10 se vendió por unos 1,2 M AED de mediana, según 50 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 962 pies², unos 1268 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 80 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 6,6 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Tulip Oasis 10?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 6,6 % (1 dorm.), 6,6 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Tulip Oasis 10 tiene estudios?+
No. El edificio solo tiene apartamentos de uno y dos dormitorios.
¿Qué tamaño tienen los apartamentos?+
Las ventas del DLD muestran superficies medianas de unos 960 sq ft para un dormitorio y unos 1.510 sq ft para dos dormitorios.
¿Quién desarrolló Tulip Oasis 10?+
AME Real Estate Development, que también construyó Tulip Oasis 9 y Tulip Oasis 11 en Majan.
¿Tulip Oasis 10 está listo?+
La entrega ha comenzado: los primeros contratos de alquiler Ejari se registraron en 2026, tras una fecha estimada de entrega en junio de 2026.
¿Qué instalaciones tiene?+
Piscina, gimnasio, sauna y baño de vapor, salón en el vestíbulo, zona de asientos hundida y aparcabicicletas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Majan
Fuentes: Propsearch: Tulip Oasis 10, Property Finder: Tulip Oasis 10. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.