Guía del edificio, Majan
Al Rabia Tower Majan, Dubai
3.9con 722 reseñas de GoogleAl Rabia Tower es una torre residencial de 30 plantas terminada en febrero de 2014 en el borde este de Majan, Dubailand, frente a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con balcón, sobre locales comerciales en la planta baja y tres niveles de estacionamiento subterráneo.
Datos clave
- Comunidad
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Terminado
- Febrero de 2014
- Altura
- 30 plantas, con 3 niveles de estacionamiento subterráneo
- Tipologías
- Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios
- Estacionamiento
- Una plaza por apartamento en el sótano
- Planta baja
- Locales, incluidos un supermercado, salones de belleza y restaurantes
- Actividad DLD (12 meses)
- 151 ventas
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Al Rabia Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~9 | 995 k AED | 749 k AED |
| 2 dorm. | ~16 | 1,2 M AED | 1 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 1,9 M AED | 1,2 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 745 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Al Rabia Tower
El Dubai Land Department registró 151 ventas en Al Rabia Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 919 pies²sept 2026652.350 AED710 AED / pies²
- 2 dorm. · 1117 pies²ago 20261.075.000 AED962 AED / pies²
- 2 dorm. · 1127 pies²ago 2026960.000 AED852 AED / pies²
- 2 dorm. · 1191 pies²jul 20261.000.000 AED840 AED / pies²
- 1 dorm. · 917 pies²jun 2026680.000 AED742 AED / pies²
- 2 dorm. · 1117 pies²abr 20261.060.000 AED949 AED / pies²
- 1 dorm. · 917 pies²mar 2026790.000 AED862 AED / pies²
- 2 dorm. · 1388 pies²mar 20261.106.490 AED797 AED / pies²
- 1 dorm. · 928 pies²mar 2026673.080 AED725 AED / pies²
- 2 dorm. · 1540 pies²feb 20261.170.390 AED760 AED / pies²
- 2 dorm. · 1537 pies²feb 20261.114.220 AED725 AED / pies²
- 1 dorm. · 1052 pies²feb 2026821.387 AED781 AED / pies²
- 1 dorm. · 949 pies²feb 2026756.480 AED797 AED / pies²
- 1 dorm. · 948 pies²feb 2026706.207 AED745 AED / pies²
- 2 dorm. · 1391 pies²ene 20261.108.980 AED797 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 67
- Superficie típica
- 949 pies²
- Por pie²
- 735 AED
- Rango
- 931 a 1070 pies²
2 dorm. · Ventas 80
- Superficie típica
- 1389 pies²
- Por pie²
- 760 AED
- Rango
- 1189 a 1540 pies²
3 dorm. · Ventas 4
- Superficie típica
- 1648 pies²
- Por pie²
- 754 AED
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025735 AED
- T4 2025745 AED
- T1 2026760 AED
Sobre Al Rabia Tower
Al Rabia Tower se terminó mucho antes de la actual ola de lanzamientos en Majan: Propsearch registra su finalización en febrero de 2014. Bayut describe 29 plantas sobre rasante y tres niveles subterráneos, y la torre es una imagen familiar desde Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
La torre no tiene estudios. Bayut describe apartamentos de un dormitorio de unos 850 a 1.100 sq ft y de dos dormitorios de unos 1.000 a 1.600 sq ft, todos con balcón, cocina abierta con barra de desayuno y armarios empotrados o vestidores, además de un número menor de viviendas de tres dormitorios.
Con 151 ventas registradas por el Dubai Land Department en los doce meses hasta septiembre de 2026, Al Rabia es uno de los edificios terminados más negociados de Majan, y los apartamentos de dos dormitorios fueron el grupo más numeroso. Sus planos más amplios y de mayor antigüedad la convierten también en una de las opciones más asequibles por sq ft de la comunidad.
Servicios
- Piscina
- Gimnasio
- Sauna y jacuzzi
- Área de juegos infantil
- Zonas verdes al aire libre
- Locales en la planta baja
- Seguridad con CCTV las 24 horas
- Estacionamiento subterráneo
Ubicación
Al Rabia Tower se alza en el borde este de Majan, frente a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), junto a Deansgate by ADE y Samana Barari Heights. IMG Worlds of Adventure y Global Village quedan a pocos minutos en coche.
- Waitrose Al Barari1,1 km
- IMG Worlds of Adventure1,3 km
- Global Village2,9 km
- Cityland Mall3,9 km
- Dubai Outlet MallUnos 8 km
- Dubai MallUnos 12,5 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 18 km
Al Rabia Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Al Rabia Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 26 apartamentos en venta en Al Rabia Tower, de 800 k AED a 1,9 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Al Rabia Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 31 apartamentos en alquiler en Al Rabia Tower, de 60 k AED a 150 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Al Rabia Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 151 ventas en Al Rabia Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 749 k AED, 2 dorm. 1 M AED, 3 dorm. 1,2 M AED, unos 745 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Al Rabia Tower?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Al Rabia Tower se vendió por unos 1 M AED de mediana, según 80 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1389 pies², unos 760 AED por pie².
¿Cuándo se construyó Al Rabia Tower?+
Propsearch registra su finalización en febrero de 2014, mucho antes que la mayoría de las torres que hoy se levantan a su alrededor.
¿Cuántas plantas tiene Al Rabia Tower?+
Tiene 30 plantas contando la planta baja, con tres niveles subterráneos de estacionamiento.
¿Al Rabia Tower tiene estudios?+
No. La torre ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con balcón.
¿Qué actividad tiene el mercado de venta?+
El DLD registró 151 ventas en los doce meses hasta septiembre de 2026, una de las cifras más altas para un edificio terminado en Majan.
¿Qué instalaciones tiene el edificio?+
Piscina, gimnasio, sauna, jacuzzi, área de juegos infantil y locales en la planta baja, incluido un supermercado.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Majan
Fuentes: Propsearch: Al Rabia Tower, Bayut, ficha del edificio: Al Rabia Tower, fäm Properties: Al Rabia Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.