Гід по будинку, Majan

Al Rabia Tower Majan, Dubai

Al Rabia Tower це житлова вежа на 30 поверхів, завершена у лютому 2014 року на східному краю Majan, Dubailand, з фасадом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Тут квартири з однією, двома і трьома спальнями з балконами, над магазинами на першому поверсі та трьома підземними рівнями паркінгу.

Основні факти

Район: Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
Завершено: Лютий 2014
Висота: 30 поверхів і 3 підземні рівні паркінгу
Типи житла: Квартири з однією, двома і трьома спальнями
Паркінг: Одне місце на квартиру в підземному паркінгу
Перший поверх: Магазини, зокрема супермаркет, салони і ресторани
Активність DLD (12 місяців): 151 продаж

Житло в продажу зараз

Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Al Rabia Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.

Валюта

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)
1 сп.	~9	995 тис. AED	749 тис. AED
2 сп.	~16	1,2 млн AED	1 млн AED
3 сп.	~1	1,9 млн AED	1,2 млн AED

Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 745 AED за кв. фут.

Житло	У продажу	Запит	Продано (12 міс.)	Площа	За кв. фут
Продаж
1 сп.	~9	995 тис. AED	749 тис. AED	1 052 кв. футів	930 AED
2 сп.	~16	1,2 млн AED	1 млн AED	1 348 кв. футів	913 AED
3 сп.	~1	1,9 млн AED	1,2 млн AED	1 647 кв. футів	1 154 AED
Оренда на рік (у колонці продажів: укладені договори)
1 сп.	~9	70 тис. AED	·	1 052 кв. футів
2 сп.	~21	80 тис. AED	·	1 189 кв. футів
3 сп.	~1	150 тис. AED	·	1 647 кв. футів

Отримати актуальні пропозиції Запитати в WhatsApp

Нещодавні зареєстровані продажі в Al Rabia Tower

З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 151 продаж в Al Rabia Tower. Останні 15, від найновіших:

1 сп. · 919 кв. футіввер. 2026652 350 AED710 AED / кв. футів
2 сп. · 1 117 кв. футівсерп. 20261 075 000 AED962 AED / кв. футів
2 сп. · 1 127 кв. футівсерп. 2026960 000 AED852 AED / кв. футів
2 сп. · 1 191 кв. футівлип. 20261 000 000 AED840 AED / кв. футів
1 сп. · 917 кв. футівчерв. 2026680 000 AED742 AED / кв. футів
2 сп. · 1 117 кв. футівквіт. 20261 060 000 AED949 AED / кв. футів
1 сп. · 917 кв. футівбер. 2026790 000 AED862 AED / кв. футів
2 сп. · 1 388 кв. футівбер. 20261 106 490 AED797 AED / кв. футів
1 сп. · 928 кв. футівбер. 2026673 080 AED725 AED / кв. футів
2 сп. · 1 540 кв. футівлют. 20261 170 390 AED760 AED / кв. футів
2 сп. · 1 537 кв. футівлют. 20261 114 220 AED725 AED / кв. футів
1 сп. · 1 052 кв. футівлют. 2026821 387 AED781 AED / кв. футів
1 сп. · 949 кв. футівлют. 2026756 480 AED797 AED / кв. футів
1 сп. · 948 кв. футівлют. 2026706 207 AED745 AED / кв. футів
2 сп. · 1 391 кв. футівсіч. 20261 108 980 AED797 AED / кв. футів

Місяць	Житло	Площа	Ціна	За кв. фут
вер. 2026	1 сп.	919 кв. футів	652 350 AED	710 AED
серп. 2026	2 сп.	1 117 кв. футів	1 075 000 AED	962 AED
серп. 2026	2 сп.	1 127 кв. футів	960 000 AED	852 AED
лип. 2026	2 сп.	1 191 кв. футів	1 000 000 AED	840 AED
черв. 2026	1 сп.	917 кв. футів	680 000 AED	742 AED
квіт. 2026	2 сп.	1 117 кв. футів	1 060 000 AED	949 AED
бер. 2026	1 сп.	917 кв. футів	790 000 AED	862 AED
бер. 2026	2 сп.	1 388 кв. футів	1 106 490 AED	797 AED
бер. 2026	1 сп.	928 кв. футів	673 080 AED	725 AED
лют. 2026	2 сп.	1 540 кв. футів	1 170 390 AED	760 AED
лют. 2026	2 сп.	1 537 кв. футів	1 114 220 AED	725 AED
лют. 2026	1 сп.	1 052 кв. футів	821 387 AED	781 AED
лют. 2026	1 сп.	949 кв. футів	756 480 AED	797 AED
лют. 2026	1 сп.	948 кв. футів	706 207 AED	745 AED
січ. 2026	2 сп.	1 391 кв. футів	1 108 980 AED	797 AED

Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень

За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.

1 сп. · Продажі 67
Типова площа
949 кв. футів
За кв. фут
735 AED
Діапазон площ
931 до 1 070 кв. футів
2 сп. · Продажі 80
Типова площа
1 389 кв. футів
За кв. фут
760 AED
Діапазон площ
1 189 до 1 540 кв. футів
3 сп. · Продажі 4
Типова площа
1 648 кв. футів
За кв. фут
754 AED

Житло	Продажі	Типова площа	Діапазон площ	За кв. фут
1 сп.	67	949 кв. футів	931 до 1 070 кв. футів	735 AED
2 сп.	80	1 389 кв. футів	1 189 до 1 540 кв. футів	760 AED
3 сп.	4	1 648 кв. футів	1 648 кв. футів	754 AED

Ціна за кв. фут по кварталах

Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.

3 кв. 2025735 AED
4 кв. 2025745 AED
1 кв. 2026760 AED

Про Al Rabia Tower

Al Rabia Tower збудували задовго до нинішньої хвилі запусків у Majan: Propsearch фіксує завершення у лютому 2014 року. Bayut описує 29 надземних поверхів над трьома підземними рівнями, і вежа добре помітна з Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Студій у вежі немає. Bayut описує квартири з однією спальнею приблизно від 850 до 1 100 кв. футів і з двома спальнями приблизно від 1 000 до 1 600 кв. футів, усі з балконами, відкритими кухнями з барною стійкою та вбудованими шафами або гардеробними, а також меншу кількість квартир з трьома спальнями.

Зі 151 продажем, зареєстрованим Земельним департаментом Дубая за дванадцять місяців до вересня 2026 року, Al Rabia одна з найактивніших за угодами завершених будівель Majan, а найбільшу групу становили квартири з двома спальнями. Просторіші планування попередніх років також роблять її одним з найдоступніших варіантів району за ціною за кв. фут.

Зручності

Басейн
Тренажерна зала
Сауна та джакузі
Дитячий ігровий майданчик
Зелені зони просто неба
Магазини на першому поверсі
Цілодобова охорона з відеоспостереженням
Підземний паркінг

Розташування

Al Rabia Tower стоїть на східному краю Majan, фасадом до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), поруч з Deansgate by ADE і Samana Barari Heights. IMG Worlds of Adventure і Global Village за кілька хвилин їзди.

Waitrose Al Barari1,1 км
IMG Worlds of Adventure1,3 км
Global Village2,9 км
Cityland Mall3,9 км
Dubai Outlet MallБлизько 8 км
Dubai MallБлизько 12,5 км
Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 18 км

Al Rabia Tower: часті запитання

Скільки коштує квартира в Al Rabia Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Al Rabia Tower продавалось близько 26 квартир, від 800 тис. AED до 1,9 млн AED (від 1 сп. до 3 сп.).

Яка оренда в Al Rabia Tower?+

За нашим зрізом вер. 2026, у Al Rabia Tower здавалось близько 31 квартир за 60 тис. AED до 150 тис. AED на рік.

За скільки продавались квартири в Al Rabia Tower?+

За даними Dubai Land Department, у Al Rabia Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 151 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 749 тис. AED, 2 сп. 1 млн AED, 3 сп. 1,2 млн AED, близько 745 AED за кв. фут.

Скільки коштує квартира з 2 спальнями в Al Rabia Tower?+

Типова квартира з 2 спальнями в Al Rabia Tower продавалась приблизно за 1 млн AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 80). Типова площа 1 389 кв. футів, близько 760 AED за кв. фут.

Коли збудовано Al Rabia Tower?+

Propsearch фіксує завершення у лютому 2014 року, задовго до більшості веж, що зараз зводяться поруч.

Скільки поверхів в Al Rabia Tower?+

Вежа має 30 поверхів разом із першим, а також три підземні рівні паркінгу.

Чи є в Al Rabia Tower студії?+

Ні. У вежі квартири з однією, двома і трьома спальнями, усі з балконами.

Наскільки активний ринок продажу?+

DLD зареєстрував 151 продаж за дванадцять місяців до вересня 2026 року, це один з найвищих показників серед завершених будівель Majan.

Які зручності є в будівлі?+

Басейн, тренажерна зала, сауна, джакузі, дитячий ігровий майданчик і магазини на першому поверсі, зокрема супермаркет.

Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.

Інші гіди по будинках Majan

Джерела: Propsearch: Al Rabia Tower, Bayut, довідник будівлі: Al Rabia Tower, fäm Properties: Al Rabia Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.