Guide de l'immeuble, Majan
Al Rabia Tower Majan, Dubai
3.9sur 722 avis GoogleAl Rabia Tower est une tour résidentielle de 30 étages achevée en février 2014 à la lisière est de Majan, à Dubailand, face à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Elle propose des appartements d'une, deux et trois chambres avec balcon, surplombant des commerces au niveau de la rue, sur trois niveaux de parking souterrains.
Chiffres clés
- Quartier
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Achèvement
- Février 2014
- Hauteur
- 30 étages, avec 3 niveaux de parking souterrains
- Types de logements
- Appartements d'une, deux et trois chambres
- Stationnement
- Une place par appartement au parking souterrain
- Niveau de la rue
- Commerces, dont un supermarché, des salons et des restaurants
- Activité DLD (12 mois)
- 151 ventes
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Al Rabia Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~9 | 995 k AED | 749 k AED |
| 2 ch. | ~16 | 1,2 M AED | 1 M AED |
| 3 ch. | ~1 | 1,9 M AED | 1,2 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 745 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Al Rabia Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 151 ventes à Al Rabia Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 919 sq ftsept. 2026652 350 AED710 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 117 sq ftaoût 20261 075 000 AED962 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 127 sq ftaoût 2026960 000 AED852 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 191 sq ftjuil. 20261 000 000 AED840 AED / sq ft
- 1 ch. · 917 sq ftjuin 2026680 000 AED742 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 117 sq ftavr. 20261 060 000 AED949 AED / sq ft
- 1 ch. · 917 sq ftmars 2026790 000 AED862 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 388 sq ftmars 20261 106 490 AED797 AED / sq ft
- 1 ch. · 928 sq ftmars 2026673 080 AED725 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 540 sq ftfévr. 20261 170 390 AED760 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 537 sq ftfévr. 20261 114 220 AED725 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 052 sq ftfévr. 2026821 387 AED781 AED / sq ft
- 1 ch. · 949 sq ftfévr. 2026756 480 AED797 AED / sq ft
- 1 ch. · 948 sq ftfévr. 2026706 207 AED745 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 391 sq ftjanv. 20261 108 980 AED797 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 67
- Surface type
- 949 sq ft
- Le sq ft
- 735 AED
- Fourchette
- 931 à 1 070 sq ft
2 ch. · Ventes 80
- Surface type
- 1 389 sq ft
- Le sq ft
- 760 AED
- Fourchette
- 1 189 à 1 540 sq ft
3 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 1 648 sq ft
- Le sq ft
- 754 AED
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025735 AED
- T4 2025745 AED
- T1 2026760 AED
À propos de Al Rabia Tower
Al Rabia Tower a été achevée bien avant la vague actuelle de lancements à Majan : Propsearch enregistre son achèvement en février 2014. Bayut décrit 29 étages en élévation et trois niveaux souterrains, et la tour est un repère familier depuis Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
La tour ne compte pas de studios. Bayut décrit des une chambre d'environ 850 à 1 100 sq ft et des deux chambres d'environ 1 000 à 1 600 sq ft, tous avec balcon, cuisine ouverte avec comptoir bar et placards intégrés ou dressing, ainsi qu'un plus petit nombre de trois chambres.
Avec 151 ventes enregistrées par le Dubai Land Department sur les douze mois précédant septembre 2026, Al Rabia est l'un des immeubles achevés les plus échangés de Majan, et les deux chambres forment le groupe le plus important. Ses plans plus vastes et plus anciens en font aussi l'une des options les plus abordables au sq ft de la communauté.
Équipements
- Piscine
- Salle de sport
- Sauna et jacuzzi
- Aire de jeux pour enfants
- Espaces verts extérieurs
- Commerces au niveau de la rue
- Sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance
- Parking souterrain
Emplacement
Al Rabia Tower se dresse à la lisière est de Majan, face à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), à côté de Deansgate by ADE et de Samana Barari Heights. IMG Worlds of Adventure et Global Village sont à quelques minutes de route.
- Waitrose Al Barari1,1 km
- IMG Worlds of Adventure1,3 km
- Global Village2,9 km
- Cityland Mall3,9 km
- Dubai Outlet MallEnviron 8 km
- Dubai MallEnviron 12,5 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 18 km
Al Rabia Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Al Rabia Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 26 appartements étaient à vendre à Al Rabia Tower, de 800 k AED à 1,9 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Al Rabia Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 31 appartements étaient à louer à Al Rabia Tower, de 60 k AED à 150 k AED par an.
À quel prix les appartements de Al Rabia Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 151 ventes à Al Rabia Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 749 k AED, 2 ch. 1 M AED, 3 ch. 1,2 M AED, environ 745 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Al Rabia Tower ?+
Un appartement de 2 chambres à Al Rabia Tower s'est vendu autour de 1 M AED en valeur médiane, sur 80 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 389 sq ft, soit environ 760 AED le sq ft.
Quelle est l'année d'achèvement d'Al Rabia Tower ?+
Propsearch enregistre son achèvement en février 2014, bien avant la plupart des tours qui s'élèvent aujourd'hui autour d'elle.
Combien d'étages compte Al Rabia Tower ?+
Elle compte 30 étages, niveau de la rue compris, avec trois niveaux souterrains de parking.
Quels types d'appartements propose Al Rabia Tower ?+
Pas de studios : la tour propose des appartements d'une, deux et trois chambres, tous avec balcon.
Quelle est l'activité du marché à la vente ?+
Le DLD a enregistré 151 ventes sur les douze mois précédant septembre 2026, l'un des chiffres les plus élevés pour un immeuble achevé de Majan.
Quels sont les équipements de l'immeuble ?+
Une piscine, une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une aire de jeux pour enfants et des commerces au niveau de la rue, dont un supermarché.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Majan
Sources: Propsearch: Al Rabia Tower, Bayut, fiche de l'immeuble : Al Rabia Tower, fäm Properties: Al Rabia Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.