Guide de l'immeuble, Majan
Binghatti Vintage Majan, Dubai
Binghatti Vintage est une tour résidentielle sur plan signée Binghatti Developers, dans le sud de Majan, à Dubailand, près d'IMG Worlds of Adventure. Elle compte 36 étages résidentiels sur des niveaux de parking, environ 1 572 studios et appartements d'une et deux chambres, et sa livraison est prévue en mars 2027 selon Propsearch.
Chiffres clés
- Promoteur
- Binghatti Developers
- Quartier
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Étages résidentiels
- 36, sur un niveau souterrain, le niveau de la rue, une mezzanine et des niveaux de parking
- Logements
- Environ 1 572 (Propsearch)
- Types de logements
- Studios, appartements d'une et deux chambres
- Début des travaux
- 2025
- Livraison prévue
- Mars 2027 (Propsearch)
- Plan de paiement au lancement
- 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 40 % à la livraison
- Activité DLD (12 mois)
- 1 506 ventes sur plan
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Binghatti Vintage, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~28 | 666 k AED | 704 k AED |
| 1 ch. | ~24 | 1 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~8 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 861 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Binghatti Vintage
Le Dubai Land Department a enregistré 1506 ventes à Binghatti Vintage du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 1506 sur plan. Les 15 plus récentes :
- Studio · 374 sq ftsept. 2026 · sur plan580 000 AED1 552 AED / sq ft
- Studio · 374 sq ftsept. 2026 · sur plan682 999 AED1 825 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan667 359 AED1 792 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan644 100 AED1 729 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan574 200 AED1 542 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan590 000 AED1 583 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan709 999 AED1 905 AED / sq ft
- Studio · 374 sq ftsept. 2026 · sur plan683 999 AED1 828 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan570 000 AED1 530 AED / sq ft
- Studio · 374 sq ftsept. 2026 · sur plan683 999 AED1 828 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan580 000 AED1 557 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan555 000 AED1 490 AED / sq ft
- Studio · 374 sq ftsept. 2026 · sur plan555 000 AED1 483 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftaoût 2026 · sur plan625 000 AED1 678 AED / sq ft
- 1 ch. · 828 sq ftaoût 2026 · sur plan1 136 999 AED1 373 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 1244
- Surface type
- 374 sq ft
- Le sq ft
- 1 875 AED
- Fourchette
- 372 à 374 sq ft
1 ch. · Ventes 222
- Surface type
- 828 sq ft
- Le sq ft
- 1 355 AED
- Fourchette
- 704 à 893 sq ft
2 ch. · Ventes 40
- Surface type
- 1 244 sq ft
- Le sq ft
- 1 240 AED
- Fourchette
- 1 244 à 1 395 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20251 875 AED
- T1 20261 853 AED
- T2 20261 845 AED
- T3 20261 678 AED
À propos de Binghatti Vintage
Vintage est de loin le projet le plus actif de Majan : le Dubai Land Department a enregistré 1 506 ventes sur plan sur les douze mois précédant septembre 2026, plus que tout autre immeuble de la communauté. Plus de huit ventes sur dix portaient sur des studios, ce qui explique ce volume très élevé pour une seule tour.
Binghatti décrit une façade géométrique illuminée et des vues dégagées sur la verdure d'Al Barari au nord. L'immeuble compte 36 étages résidentiels sur un niveau souterrain, un niveau de la rue, une mezzanine et plusieurs niveaux de parking ; les travaux ont démarré en 2025 avec un plan de paiement 10/50/40 au lancement.
La terrasse commune est pensée pour le sport et la détente : terrains de padel et de basket, salle de sport et espace de fitness en plein air, pistes de jogging, piscines, cabanas, espace yoga et aire de jeux pour enfants. Pour les acheteurs, c'est un investissement dans des petites surfaces à côté des attractions de loisirs de Majan plutôt qu'une alternative à la villa familiale.
Équipements
- Terrain de padel
- Terrain de basket
- Salle de sport et espace de fitness en plein air
- Pistes de jogging
- Piscine et bassin pour enfants
- Cabanas et espaces ombragés
- Espace yoga
- Aire de jeux pour enfants
Emplacement
Vintage se dresse dans le sud de Majan à côté d'Aras Heights et de Zubaida Residency, à moins d'un kilomètre d'IMG Worlds of Adventure. Global Village et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sont à quelques minutes de route.
- IMG Worlds of Adventure0,8 km
- Waitrose Al Barari1,2 km
- Global Village2,1 km
- Cityland Mall3,1 km
- Dubai Hills MallEnviron 8 km
- Dubai MallEnviron 12,5 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 19 km
Binghatti Vintage : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Binghatti Vintage ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 60 appartements étaient à vendre à Binghatti Vintage, de 530 k AED à 2,2 M AED (de studio à 2 ch.).
À quel prix les appartements de Binghatti Vintage se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 1506 ventes à Binghatti Vintage du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 704 k AED, 1 ch. 1,1 M AED, 2 ch. 1,6 M AED, environ 1 861 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Binghatti Vintage ?+
Un studio à Binghatti Vintage s'est vendu autour de 704 k AED en valeur médiane, sur 1244 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 374 sq ft, soit environ 1 875 AED le sq ft.
Combien d'étages compte Binghatti Vintage ?+
La tour compte 36 étages résidentiels sur un niveau souterrain, le niveau de la rue, une mezzanine et des niveaux de parking ; Propsearch recense 43 niveaux au total.
Quelle est la date de livraison prévue de Binghatti Vintage ?+
Propsearch indique une livraison estimée en mars 2027. Les travaux ont commencé en 2025.
Combien d'appartements compte la tour ?+
Environ 1 572 studios et appartements d'une et deux chambres, le studio étant le plan le plus courant.
Pourquoi autant de ventes à Binghatti Vintage ?+
La tour a enregistré 1 506 ventes sur plan en douze mois, le chiffre le plus élevé de Majan, surtout des studios achetés par des investisseurs.
Quelles vues offre la tour ?+
Binghatti met en avant des vues dégagées sur le paysage verdoyant d'Al Barari, qui borde Majan au nord.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Majan
Sources: Binghatti: Binghatti Vintage, Propsearch: Binghatti Vintage. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.