Гид по зданию, Majan
Binghatti Vintage Majan, Dubai
Binghatti Vintage это жилая башня на этапе строительства от Binghatti Developers в южной части Majan, Dubailand, рядом с IMG Worlds of Adventure. В ней 36 жилых этажей над паркингом, около 1 572 студий и квартир с одной и двумя спальнями, а сдача, по данным Propsearch, ожидается в марте 2027 года.
Основные факты
- Девелопер
- Binghatti Developers
- Сообщество
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Жилые этажи
- 36, над подвалом, первым этажом, мезонином и уровнями паркинга
- Резиденций
- Около 1 572 (Propsearch)
- Типы квартир
- Студии, квартиры с одной и двумя спальнями
- Начало строительства
- 2025
- Ожидаемая сдача
- Март 2027 (Propsearch)
- План оплаты на старте продаж
- 10% при бронировании, 50% во время строительства, 40% при сдаче
- Активность DLD (12 месяцев)
- 1 506 продаж на этапе строительства
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Binghatti Vintage, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~28 | 666 тыс. AED | 704 тыс. AED |
| 1 сп. | ~24 | 1 млн AED | 1,1 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 1,7 млн AED | 1,6 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 861 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Binghatti Vintage
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 1506 продаж в Binghatti Vintage, из них 1506 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026 · строится580 000 AED1 552 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026 · строится682 999 AED1 825 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится667 359 AED1 792 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится644 100 AED1 729 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится574 200 AED1 542 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится590 000 AED1 583 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится709 999 AED1 905 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026 · строится683 999 AED1 828 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится570 000 AED1 530 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026 · строится683 999 AED1 828 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится580 000 AED1 557 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится555 000 AED1 490 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026 · строится555 000 AED1 483 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовавг. 2026 · строится625 000 AED1 678 AED / кв. футов
- 1 сп. · 828 кв. футовавг. 2026 · строится1 136 999 AED1 373 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 1244
- Типичная площадь
- 374 кв. футов
- За кв. фут
- 1 875 AED
- Диапазон площадей
- 372 до 374 кв. футов
1 сп. · Продажи 222
- Типичная площадь
- 828 кв. футов
- За кв. фут
- 1 355 AED
- Диапазон площадей
- 704 до 893 кв. футов
2 сп. · Продажи 40
- Типичная площадь
- 1 244 кв. футов
- За кв. фут
- 1 240 AED
- Диапазон площадей
- 1 244 до 1 395 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 20251 875 AED
- 1 кв. 20261 853 AED
- 2 кв. 20261 845 AED
- 3 кв. 20261 678 AED
О Binghatti Vintage
Vintage со значительным отрывом самый активный проект Majan: за двенадцать месяцев до сентября 2026 года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 1 506 продаж на этапе строительства, это самый высокий показатель среди всех зданий района. Более восьми из десяти сделок пришлись на студии, что и объясняет такое число сделок для одной башни.
Binghatti описывает подсвеченный геометрический фасад и открытые виды на зелень Al Barari на севере. В здании 36 жилых этажей над подвалом, первым этажом, мезонином и несколькими уровнями паркинга; строительство стартовало в 2025 году с планом оплаты 10/50/40 на старте продаж.
Общая терраса с удобствами ориентирована на спорт и здоровье: корты для падела и баскетбола, тренажерный зал и уличная зона для тренировок, беговые дорожки, бассейны, кабаны, зона для йоги и детская площадка. Для покупателей это инвестиция в компактные квартиры рядом с развлечениями Majan, а не альтернатива семейной вилле.
Удобства
- Корт для падела
- Баскетбольная площадка
- Тренажерный зал и уличная зона для тренировок
- Беговые дорожки
- Бассейн и детский бассейн
- Кабаны и затененные зоны отдыха
- Зона для йоги
- Детская игровая площадка
Расположение
Vintage стоит на юге Majan рядом с Aras Heights и Zubaida Residency, менее чем в километре от IMG Worlds of Adventure. Global Village и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в нескольких минутах езды.
- IMG Worlds of Adventure0,8 км
- Waitrose Al Barari1,2 км
- Global Village2,1 км
- Cityland Mall3,1 км
- Dubai Hills MallОколо 8 км
- Dubai MallОколо 12,5 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 19 км
Binghatti Vintage: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Vintage?+
По нашему срезу сент. 2026, в Binghatti Vintage продавалось около 60 квартир, от 530 тыс. AED до 2,2 млн AED (от студии до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в Binghatti Vintage?+
По данным Dubai Land Department, в Binghatti Vintage с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 1506 сделок. Типичные цены сделок: студия 704 тыс. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, около 1 861 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Binghatti Vintage?+
Типичная студия в Binghatti Vintage продавалась примерно за 704 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 1244). Типичная площадь 374 кв. футов, около 1 875 AED за кв. фут.
Сколько этажей в Binghatti Vintage?+
В башне 36 жилых этажей над подвалом, первым этажом, мезонином и уровнями паркинга; Propsearch насчитывает всего 43 этажа.
Когда сдадут Binghatti Vintage?+
Propsearch указывает ориентировочную сдачу в марте 2027 года. Строительство началось в 2025 году.
Сколько квартир в башне?+
Около 1 572 студий и квартир с одной и двумя спальнями, самая распространенная планировка это студия.
Почему Binghatti Vintage так активно продается?+
За двенадцать месяцев здесь зарегистрировано 1 506 продаж на этапе строительства, больше всех в Majan, в основном студии, которые покупают инвесторы.
Какие виды открываются из башни?+
Binghatti подчеркивает открытые виды на зеленый ландшафт Al Barari, который граничит с Majan на севере.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Majan
Источники: Binghatti: Binghatti Vintage, Propsearch: Binghatti Vintage. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.