Гид по зданию, Majan
Binghatti Titania Majan, Dubai
Binghatti Titania это башня на 38 этажей на этапе строительства от Binghatti Developers на южной окраине Majan, Dubailand, ближайшая из трех башен Binghatti к IMG Worlds of Adventure и Global Village. В ней около 789 студий и квартир с одной и двумя спальнями, а сдачу Propsearch ожидает в феврале 2027 года.
Основные факты
- Девелопер
- Binghatti Developers
- Сообщество
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Этажи
- 3 подземных уровня, первый этаж, 4 уровня подиума, 32 жилых этажа, технический этаж и кровля
- Резиденций
- Около 789 (Propsearch)
- Типы квартир
- Студии, квартиры с одной и двумя спальнями
- Ожидаемая сдача
- Февраль 2027 (Propsearch)
- Архитектор
- Silver Stone Engineering Consultants
- Генподрядчик
- Millionaire Building Contracting
- Активность DLD (12 месяцев)
- 713 продаж на этапе строительства
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Binghatti Titania, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~27 | 650 тыс. AED | 692 тыс. AED |
| 1 сп. | ~34 | 1 млн AED | 1,2 млн AED |
| 2 сп. | ~15 | 1,5 млн AED | 1,6 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 794 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Binghatti Titania
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 713 продаж в Binghatti Titania, из них 713 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 668 кв. футовсент. 2026 · строится1 075 000 AED1 608 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится675 000 AED1 812 AED / кв. футов
- 1 сп. · 838 кв. футовсент. 2026 · строится1 160 000 AED1 385 AED / кв. футов
- 1 сп. · 857 кв. футовсент. 2026 · строится1 150 000 AED1 342 AED / кв. футов
- 1 сп. · 674 кв. футовсент. 2026 · строится1 075 000 AED1 596 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится675 000 AED1 810 AED / кв. футов
- Студия · 372 кв. футовсент. 2026 · строится675 000 AED1 815 AED / кв. футов
- Студия · 375 кв. футовсент. 2026 · строится600 000 AED1 601 AED / кв. футов
- 1 сп. · 857 кв. футовсент. 2026 · строится1 150 000 AED1 342 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 216 кв. футовсент. 2026 · строится1 570 999 AED1 292 AED / кв. футов
- 1 сп. · 1 026 кв. футовсент. 2026 · строится1 150 000 AED1 121 AED / кв. футов
- 1 сп. · 752 кв. футовсент. 2026 · строится1 075 000 AED1 430 AED / кв. футов
- 1 сп. · 838 кв. футовсент. 2026 · строится1 050 000 AED1 254 AED / кв. футов
- Студия · 365 кв. футовсент. 2026 · строится683 999 AED1 872 AED / кв. футов
- Студия · 373 кв. футовсент. 2026 · строится675 000 AED1 808 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 431
- Типичная площадь
- 375 кв. футов
- За кв. фут
- 1 843 AED
- Диапазон площадей
- 369 до 399 кв. футов
1 сп. · Продажи 260
- Типичная площадь
- 795 кв. футов
- За кв. фут
- 1 451 AED
- Диапазон площадей
- 662 до 1 026 кв. футов
2 сп. · Продажи 22
- Типичная площадь
- 1 200 кв. футов
- За кв. фут
- 1 301 AED
- Диапазон площадей
- 1 200 до 1 216 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 20251 831 AED
- 1 кв. 20261 842 AED
- 2 кв. 20261 607 AED
- 3 кв. 20261 608 AED
О Binghatti Titania
Titania самая южная из трех башен Binghatti в Majan. По данным девелопера, в ней три подземных уровня, первый этаж, четыре уровня подиума, 32 жилых этажа, технический этаж и кровля, а узнают здание по геометрическому фасаду.
Структура квартир здесь сильнее смещена к квартирам с одной спальней, чем в соседних башнях. Из 713 продаж на этапе строительства, которые Земельный департамент Дубая зарегистрировал за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, 260 пришлись на квартиры с одной спальней и 431 на студии, так что Titania подойдет покупателям, которым нужно чуть больше пространства, чем в студии, в новой башне.
Терраса с удобствами рассчитана на семьи: взрослый бассейн и бассейн с мелкой водой, детский бассейн, плавучая терраса с перголой, зона для йоги и тренажерный зал. Архитектор проекта Silver Stone Engineering Consultants, генподрядчик Millionaire Building Contracting, по данным Propsearch.
Удобства
- Взрослый бассейн и бассейн с мелкой водой
- Детский бассейн
- Плавучая терраса с перголой
- Детская игровая площадка
- Зона для йоги
- Тренажерный зал
- Зоны отдыха под открытым небом и прогулочные дорожки
Расположение
Titania расположена на южной окраине Majan рядом с Tulip Oasis 10 и Vincitore Wellness Estate, в нескольких минутах от IMG Worlds of Adventure, и это ближайшая из башен Binghatti к Global Village.
- IMG Worlds of Adventure0,6 км
- Global Village1,7 км
- Waitrose Al Barari1,5 км
- Cityland Mall2,7 км
- Arabian Ranches Retail Mall5,5 км
- Dubai MallОколо 13 км
- Международный аэропорт ДубаяОколо 19 км
Binghatti Titania: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Binghatti Titania?+
По нашему срезу сент. 2026, в Binghatti Titania продавалось около 76 квартир, от 530 тыс. AED до 1,7 млн AED (от студии до 2 сп.).
За сколько продавались квартиры в Binghatti Titania?+
По данным Dubai Land Department, в Binghatti Titania с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 713 сделок. Типичные цены сделок: студия 692 тыс. AED, 1 сп. 1,2 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, около 1 794 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Binghatti Titania?+
Типичная студия в Binghatti Titania продавалась примерно за 692 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 431). Типичная площадь 375 кв. футов, около 1 843 AED за кв. фут.
Какая высота у Binghatti Titania?+
Это здание на 38 этажей: 32 жилых этажа над четырьмя уровнями подиума, а также три подземных уровня.
Когда будет готова Binghatti Titania?+
Propsearch указывает ориентировочную сдачу в феврале 2027 года.
Какие типы квартир предлагает Titania?+
Студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Доля квартир с одной спальней в продажах здесь выше, чем в других башнях Binghatti в Majan.
Кто строит башню?+
Генподрядчик Millionaire Building Contracting, архитектор Silver Stone Engineering Consultants.
Что находится рядом с Binghatti Titania?+
IMG Worlds of Adventure примерно в 0,6 км, Global Village примерно в 1,7 км, оба расстояния по прямой.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Majan
Источники: Binghatti: Binghatti Titania, Propsearch: Binghatti Titania. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.