Guide de l'immeuble, Majan
Binghatti Titania Majan, Dubai
Binghatti Titania est une tour sur plan de 38 étages signée Binghatti Developers, à la pointe sud de Majan, à Dubailand, la plus proche des trois tours Binghatti d'IMG Worlds of Adventure et de Global Village. Elle compte environ 789 studios et appartements d'une et deux chambres, avec une livraison estimée en février 2027 par Propsearch.
Chiffres clés
- Promoteur
- Binghatti Developers
- Quartier
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Étages
- 3 niveaux souterrains, niveau de la rue, 4 niveaux de socle, 32 étages résidentiels, étage technique et toit
- Logements
- Environ 789 (Propsearch)
- Types de logements
- Studios, appartements d'une et deux chambres
- Livraison prévue
- Février 2027 (Propsearch)
- Architecte
- Silver Stone Engineering Consultants
- Entreprise générale
- Millionaire Building Contracting
- Activité DLD (12 mois)
- 713 ventes sur plan
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Binghatti Titania, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~27 | 650 k AED | 692 k AED |
| 1 ch. | ~34 | 1 M AED | 1,2 M AED |
| 2 ch. | ~15 | 1,5 M AED | 1,6 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 794 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Binghatti Titania
Le Dubai Land Department a enregistré 713 ventes à Binghatti Titania du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 713 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 668 sq ftsept. 2026 · sur plan1 075 000 AED1 608 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan675 000 AED1 812 AED / sq ft
- 1 ch. · 838 sq ftsept. 2026 · sur plan1 160 000 AED1 385 AED / sq ft
- 1 ch. · 857 sq ftsept. 2026 · sur plan1 150 000 AED1 342 AED / sq ft
- 1 ch. · 674 sq ftsept. 2026 · sur plan1 075 000 AED1 596 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan675 000 AED1 810 AED / sq ft
- Studio · 372 sq ftsept. 2026 · sur plan675 000 AED1 815 AED / sq ft
- Studio · 375 sq ftsept. 2026 · sur plan600 000 AED1 601 AED / sq ft
- 1 ch. · 857 sq ftsept. 2026 · sur plan1 150 000 AED1 342 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 216 sq ftsept. 2026 · sur plan1 570 999 AED1 292 AED / sq ft
- 1 ch. · 1 026 sq ftsept. 2026 · sur plan1 150 000 AED1 121 AED / sq ft
- 1 ch. · 752 sq ftsept. 2026 · sur plan1 075 000 AED1 430 AED / sq ft
- 1 ch. · 838 sq ftsept. 2026 · sur plan1 050 000 AED1 254 AED / sq ft
- Studio · 365 sq ftsept. 2026 · sur plan683 999 AED1 872 AED / sq ft
- Studio · 373 sq ftsept. 2026 · sur plan675 000 AED1 808 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 431
- Surface type
- 375 sq ft
- Le sq ft
- 1 843 AED
- Fourchette
- 369 à 399 sq ft
1 ch. · Ventes 260
- Surface type
- 795 sq ft
- Le sq ft
- 1 451 AED
- Fourchette
- 662 à 1 026 sq ft
2 ch. · Ventes 22
- Surface type
- 1 200 sq ft
- Le sq ft
- 1 301 AED
- Fourchette
- 1 200 à 1 216 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20251 831 AED
- T1 20261 842 AED
- T2 20261 607 AED
- T3 20261 608 AED
À propos de Binghatti Titania
Titania est la plus méridionale des trois tours Binghatti de Majan. Selon le promoteur, elle comprend trois niveaux souterrains, un niveau de la rue, quatre niveaux de socle, 32 étages résidentiels, un étage technique et un toit, et l'immeuble se distingue par sa façade géométrique.
Son offre penche davantage vers les appartements d'une chambre que celle de ses voisines. Sur les 713 ventes sur plan enregistrées par le Dubai Land Department sur les douze mois précédant septembre 2026, 260 portaient sur des une chambre contre 431 studios : Titania convient aux acheteurs qui veulent un peu plus d'espace qu'un studio dans une tour neuve.
La terrasse d'équipements est pensée pour les familles, avec une piscine pour adultes et un bassin peu profond, une piscine pour enfants, un deck flottant sous pergola, un espace yoga et une salle de sport. Silver Stone Engineering Consultants signe l'architecture et Millionaire Building Contracting est l'entreprise générale, selon Propsearch.
Équipements
- Piscine pour adultes et bassin peu profond
- Piscine pour enfants
- Deck flottant sous pergola
- Aire de jeux pour enfants
- Espace yoga
- Salle de sport
- Espaces de détente en plein air et allées piétonnes
Emplacement
Titania se trouve à l'extrémité sud de Majan, près de Tulip Oasis 10 et de Vincitore Wellness Estate, à quelques minutes d'IMG Worlds of Adventure, et c'est la tour Binghatti la plus proche de Global Village.
- IMG Worlds of Adventure0,6 km
- Global Village1,7 km
- Waitrose Al Barari1,5 km
- Cityland Mall2,7 km
- Arabian Ranches Retail Mall5,5 km
- Dubai MallEnviron 13 km
- Aéroport international de DubaiEnviron 19 km
Binghatti Titania : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Binghatti Titania ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 76 appartements étaient à vendre à Binghatti Titania, de 530 k AED à 1,7 M AED (de studio à 2 ch.).
À quel prix les appartements de Binghatti Titania se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 713 ventes à Binghatti Titania du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 692 k AED, 1 ch. 1,2 M AED, 2 ch. 1,6 M AED, environ 1 794 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Binghatti Titania ?+
Un studio à Binghatti Titania s'est vendu autour de 692 k AED en valeur médiane, sur 431 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 375 sq ft, soit environ 1 843 AED le sq ft.
Quelle est la hauteur de Binghatti Titania ?+
C'est un immeuble de 38 étages, avec 32 étages résidentiels sur quatre niveaux de socle, plus trois niveaux souterrains.
Quelle est la date de livraison prévue de Binghatti Titania ?+
Propsearch indique une livraison estimée en février 2027.
Quels types de logements propose Titania ?+
Des studios et des appartements d'une et deux chambres. Les une chambre pèsent davantage dans les ventes ici que dans les autres tours Binghatti de Majan.
Qui construit la tour ?+
Millionaire Building Contracting est l'entreprise générale et Silver Stone Engineering Consultants l'architecte.
Quels lieux se trouvent près de Binghatti Titania ?+
IMG Worlds of Adventure se trouve à environ 0,6 km et Global Village à environ 1,7 km, à vol d'oiseau.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Majan
Sources: Binghatti: Binghatti Titania, Propsearch: Binghatti Titania. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.