Guía del edificio, Majan

Binghatti Titania Majan, Dubai

Binghatti Titania es una torre sobre plano de 38 plantas de Binghatti Developers en el extremo sur de Majan, Dubailand, la más cercana de las tres torres Binghatti a IMG Worlds of Adventure y Global Village. Tiene unos 789 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, con entrega estimada por Propsearch para febrero de 2027.

Datos clave

Promotora: Binghatti Developers
Comunidad: Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
Plantas: 3 sótanos, planta baja, 4 niveles de podio, 32 plantas residenciales, planta técnica y cubierta
Viviendas: Unas 789 (Propsearch)
Tipologías: Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios
Entrega prevista: Febrero de 2027 (Propsearch)
Arquitecto: Silver Stone Engineering Consultants
Contratista principal: Millionaire Building Contracting
Actividad DLD (12 meses): 713 ventas sobre plano

Viviendas en el mercado ahora

Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Titania, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.

Moneda

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)
Estudio	~27	650 k AED	692 k AED
1 dorm.	~34	1 M AED	1,2 M AED
2 dorm.	~15	1,5 M AED	1,6 M AED

Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1794 AED por pie².

Vivienda	En venta	Pedido	Vendido (12 meses)	Superficie	Por pie²
En venta
Estudio	~27	650 k AED	692 k AED	375 pies²	1733 AED
1 dorm.	~34	1 M AED	1,2 M AED	772 pies²	1446 AED
2 dorm.	~15	1,5 M AED	1,6 M AED	1200 pies²	1216 AED

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Ventas registradas recientes en Binghatti Titania

El Dubai Land Department registró 713 ventas en Binghatti Titania del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 713 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:

1 dorm. · 668 pies²sept 2026 · sobre plano1.075.000 AED1608 AED / pies²
Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano675.000 AED1812 AED / pies²
1 dorm. · 838 pies²sept 2026 · sobre plano1.160.000 AED1385 AED / pies²
1 dorm. · 857 pies²sept 2026 · sobre plano1.150.000 AED1342 AED / pies²
1 dorm. · 674 pies²sept 2026 · sobre plano1.075.000 AED1596 AED / pies²
Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano675.000 AED1810 AED / pies²
Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano675.000 AED1815 AED / pies²
Estudio · 375 pies²sept 2026 · sobre plano600.000 AED1601 AED / pies²
1 dorm. · 857 pies²sept 2026 · sobre plano1.150.000 AED1342 AED / pies²
2 dorm. · 1216 pies²sept 2026 · sobre plano1.570.999 AED1292 AED / pies²
1 dorm. · 1026 pies²sept 2026 · sobre plano1.150.000 AED1121 AED / pies²
1 dorm. · 752 pies²sept 2026 · sobre plano1.075.000 AED1430 AED / pies²
1 dorm. · 838 pies²sept 2026 · sobre plano1.050.000 AED1254 AED / pies²
Estudio · 365 pies²sept 2026 · sobre plano683.999 AED1872 AED / pies²
Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano675.000 AED1808 AED / pies²

Mes	Vivienda	Superficie	Precio	Por pie²
sept 2026sobre plano	1 dorm.	668 pies²	1.075.000 AED	1608 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	373 pies²	675.000 AED	1812 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	838 pies²	1.160.000 AED	1385 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	857 pies²	1.150.000 AED	1342 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	674 pies²	1.075.000 AED	1596 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	373 pies²	675.000 AED	1810 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	372 pies²	675.000 AED	1815 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	375 pies²	600.000 AED	1601 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	857 pies²	1.150.000 AED	1342 AED
sept 2026sobre plano	2 dorm.	1216 pies²	1.570.999 AED	1292 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	1026 pies²	1.150.000 AED	1121 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	752 pies²	1.075.000 AED	1430 AED
sept 2026sobre plano	1 dorm.	838 pies²	1.050.000 AED	1254 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	365 pies²	683.999 AED	1872 AED
sept 2026sobre plano	Estudio	373 pies²	675.000 AED	1808 AED

Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios

Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.

Estudio · Ventas 431
Superficie típica
375 pies²
Por pie²
1843 AED
Rango
369 a 399 pies²
1 dorm. · Ventas 260
Superficie típica
795 pies²
Por pie²
1451 AED
Rango
662 a 1026 pies²
2 dorm. · Ventas 22
Superficie típica
1200 pies²
Por pie²
1301 AED
Rango
1200 a 1216 pies²

Vivienda	Ventas	Superficie típica	Rango	Por pie²
Estudio	431	375 pies²	369 a 399 pies²	1843 AED
1 dorm.	260	795 pies²	662 a 1026 pies²	1451 AED
2 dorm.	22	1200 pies²	1200 a 1216 pies²	1301 AED

Precio por pie² por trimestre

Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.

T4 20251831 AED
T1 20261842 AED
T2 20261607 AED
T3 20261608 AED

Sobre Binghatti Titania

Titania es la más meridional de las tres torres de Binghatti en Majan. Según la promotora, tiene tres sótanos, planta baja, cuatro niveles de podio, 32 plantas residenciales, una planta técnica y cubierta, y el edificio destaca por su fachada geométrica.

Su oferta se inclina más hacia el apartamento de un dormitorio que la de sus vecinas. De las 713 ventas sobre plano registradas por el Dubai Land Department en los doce meses hasta septiembre de 2026, 260 fueron de un dormitorio frente a 431 estudios, así que Titania encaja con compradores que quieren algo más de espacio que un estudio en una torre nueva.

La terraza de servicios está pensada para familias, con piscina para adultos y piscina de poca profundidad, piscina infantil, una plataforma flotante con pérgola, zona de yoga y gimnasio. Silver Stone Engineering Consultants firma la arquitectura y Millionaire Building Contracting es el contratista principal, según Propsearch.

Servicios

Piscina para adultos y piscina de poca profundidad
Piscina infantil
Plataforma flotante con pérgola
Área de juegos infantil
Zona de yoga
Gimnasio
Zonas de descanso al aire libre y paseos

Ubicación

Titania está en el extremo sur de Majan, cerca de Tulip Oasis 10 y Vincitore Wellness Estate, a pocos minutos de IMG Worlds of Adventure, y es la torre Binghatti más cercana a Global Village.

IMG Worlds of Adventure0,6 km
Global Village1,7 km
Waitrose Al Barari1,5 km
Cityland Mall2,7 km
Arabian Ranches Retail Mall5,5 km
Dubai MallUnos 13 km
Aeropuerto internacional de DubaiUnos 19 km

Binghatti Titania: preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Titania?+

En nuestro análisis de sept 2026, había unos 76 apartamentos en venta en Binghatti Titania, de 530 k AED a 1,7 M AED (de estudio a 2 dorm.).

¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Titania?+

Los registros del Dubai Land Department muestran 713 ventas en Binghatti Titania del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 692 k AED, 1 dorm. 1,2 M AED, 2 dorm. 1,6 M AED, unos 1794 AED por pie cuadrado.

¿Cuánto cuesta un estudio en Binghatti Titania?+

Un estudio en Binghatti Titania se vendió por unos 692 k AED de mediana, según 431 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 375 pies², unos 1843 AED por pie².

¿Qué altura tiene Binghatti Titania?+

Es un edificio de 38 plantas, con 32 plantas residenciales sobre cuatro niveles de podio, además de tres sótanos.

¿Cuándo estará lista Binghatti Titania?+

Propsearch indica una entrega estimada en febrero de 2027.

¿Qué tipologías ofrece Titania?+

Estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios. Los de un dormitorio pesan más en las ventas aquí que en las otras torres Binghatti de Majan.

¿Quién la construye?+

Millionaire Building Contracting es el contratista principal y Silver Stone Engineering Consultants el estudio de arquitectura.

¿Qué hay cerca de Binghatti Titania?+

IMG Worlds of Adventure está a unos 0,6 km y Global Village a unos 1,7 km, ambas distancias en línea recta.

Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.

Otras guías de edificios en Majan

Fuentes: Binghatti: Binghatti Titania, Propsearch: Binghatti Titania. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.