Guía del edificio, Majan
Binghatti Vintage Majan, Dubai
Binghatti Vintage es una torre residencial sobre plano de Binghatti Developers en el sur de Majan, Dubailand, cerca de IMG Worlds of Adventure. Tiene 36 plantas residenciales sobre niveles de estacionamiento, unos 1.572 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, y su entrega está prevista para marzo de 2027 según Propsearch.
Datos clave
- Promotora
- Binghatti Developers
- Comunidad
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Plantas residenciales
- 36, sobre sótano, planta baja, entreplanta y niveles de estacionamiento
- Viviendas
- Unas 1.572 (Propsearch)
- Tipologías
- Estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios
- Inicio de obras
- 2025
- Entrega prevista
- Marzo de 2027 (Propsearch)
- Plan de pago en el lanzamiento
- 10% en la reserva, 50% durante la construcción, 40% a la entrega
- Actividad DLD (12 meses)
- 1.506 ventas sobre plano
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Binghatti Vintage, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~28 | 666 k AED | 704 k AED |
| 1 dorm. | ~24 | 1 M AED | 1,1 M AED |
| 2 dorm. | ~8 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1861 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Binghatti Vintage
El Dubai Land Department registró 1506 ventas en Binghatti Vintage del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026, 1506 de ellas sobre plano. Las 15 más recientes:
- Estudio · 374 pies²sept 2026 · sobre plano580.000 AED1552 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²sept 2026 · sobre plano682.999 AED1825 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano667.359 AED1792 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano644.100 AED1729 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano574.200 AED1542 AED / pies²
- Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano590.000 AED1583 AED / pies²
- Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano709.999 AED1905 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²sept 2026 · sobre plano683.999 AED1828 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano570.000 AED1530 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²sept 2026 · sobre plano683.999 AED1828 AED / pies²
- Estudio · 373 pies²sept 2026 · sobre plano580.000 AED1557 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²sept 2026 · sobre plano555.000 AED1490 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²sept 2026 · sobre plano555.000 AED1483 AED / pies²
- Estudio · 372 pies²ago 2026 · sobre plano625.000 AED1678 AED / pies²
- 1 dorm. · 828 pies²ago 2026 · sobre plano1.136.999 AED1373 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 1244
- Superficie típica
- 374 pies²
- Por pie²
- 1875 AED
- Rango
- 372 a 374 pies²
1 dorm. · Ventas 222
- Superficie típica
- 828 pies²
- Por pie²
- 1355 AED
- Rango
- 704 a 893 pies²
2 dorm. · Ventas 40
- Superficie típica
- 1244 pies²
- Por pie²
- 1240 AED
- Rango
- 1244 a 1395 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 20251875 AED
- T1 20261853 AED
- T2 20261845 AED
- T3 20261678 AED
Sobre Binghatti Vintage
Vintage es, con gran diferencia, el proyecto más activo de Majan: el Dubai Land Department registró 1.506 ventas sobre plano en los doce meses hasta septiembre de 2026, más que cualquier otro edificio de la comunidad. Más de ocho de cada diez fueron estudios, lo que explica un volumen tan alto para una sola torre.
Binghatti describe una fachada geométrica iluminada y vistas abiertas a la vegetación de Al Barari, al norte. El edificio tiene 36 plantas residenciales sobre un sótano, planta baja, entreplanta y varios niveles de estacionamiento; las obras empezaron en 2025 con un plan de pago 10/50/40 en el lanzamiento.
La terraza de servicios gira en torno al deporte y el bienestar: pistas de pádel y baloncesto, gimnasio interior y exterior, pistas para correr, piscinas, cabañas, zona de yoga y área de juegos infantil. Para el comprador es una inversión en unidades compactas junto a las atracciones de ocio de Majan, más que una alternativa a una villa familiar.
Servicios
- Pista de pádel
- Cancha de baloncesto
- Gimnasio interior y exterior
- Pistas para correr
- Piscina y piscina infantil
- Cabañas y zonas de descanso con sombra
- Zona de yoga
- Área de juegos infantil
Ubicación
Vintage se encuentra en el sur de Majan, junto a Aras Heights y Zubaida Residency, a menos de un kilómetro de IMG Worlds of Adventure. Global Village y Sheikh Mohammed Bin Zayed Road quedan a pocos minutos en coche.
- IMG Worlds of Adventure0,8 km
- Waitrose Al Barari1,2 km
- Global Village2,1 km
- Cityland Mall3,1 km
- Dubai Hills MallUnos 8 km
- Dubai MallUnos 12,5 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 19 km
Binghatti Vintage: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Binghatti Vintage?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 60 apartamentos en venta en Binghatti Vintage, de 530 k AED a 2,2 M AED (de estudio a 2 dorm.).
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Binghatti Vintage?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 1506 ventas en Binghatti Vintage del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 704 k AED, 1 dorm. 1,1 M AED, 2 dorm. 1,6 M AED, unos 1861 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Binghatti Vintage?+
Un estudio en Binghatti Vintage se vendió por unos 704 k AED de mediana, según 1244 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 374 pies², unos 1875 AED por pie².
¿Cuántas plantas tiene Binghatti Vintage?+
La torre tiene 36 plantas residenciales sobre sótano, planta baja, entreplanta y niveles de estacionamiento; Propsearch cuenta 43 plantas en total.
¿Cuándo se entrega Binghatti Vintage?+
Propsearch indica una entrega estimada en marzo de 2027. Las obras empezaron en 2025.
¿Cuántos apartamentos hay?+
Unos 1.572 estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios, siendo el estudio la tipología más común.
¿Por qué Binghatti Vintage tiene tanta actividad?+
Registró 1.506 ventas sobre plano en doce meses, la cifra más alta de Majan, sobre todo estudios comprados por inversores.
¿Qué vistas tiene la torre?+
Binghatti destaca las vistas abiertas al paisaje verde de Al Barari, que limita con Majan por el norte.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Majan
Fuentes: Binghatti: Binghatti Vintage, Propsearch: Binghatti Vintage. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.