Гід по будинку, Majan
Binghatti Vintage Majan, Dubai
Binghatti Vintage це житлова вежа на етапі будівництва від Binghatti Developers у південній частині Majan, Dubailand, поруч з IMG Worlds of Adventure. Вона має 36 житлових поверхів над паркінгом, близько 1 572 студій і квартир з однією і двома спальнями, а здача, за даними Propsearch, очікується у березні 2027 року.
Основні факти
- Забудовник
- Binghatti Developers
- Район
- Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
- Житлові поверхи
- 36, над підвалом, першим поверхом, мезоніном і рівнями паркінгу
- Помешкань
- Близько 1 572 (Propsearch)
- Типи житла
- Студії, квартири з однією і двома спальнями
- Початок будівництва
- 2025
- Очікувана здача
- Березень 2027 (Propsearch)
- План оплати на старті продажів
- 10% під час бронювання, 50% під час будівництва, 40% під час здачі
- Активність DLD (12 місяців)
- 1 506 продажів на етапі будівництва
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Binghatti Vintage, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~28 | 666 тис. AED | 704 тис. AED |
| 1 сп. | ~24 | 1 млн AED | 1,1 млн AED |
| 2 сп. | ~8 | 1,7 млн AED | 1,6 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 1 861 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Binghatti Vintage
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 1506 продажів в Binghatti Vintage, з них 1506 на етапі будівництва. Останні 15, від найновіших:
- Студія · 374 кв. футіввер. 2026 · будується580 000 AED1 552 AED / кв. футів
- Студія · 374 кв. футіввер. 2026 · будується682 999 AED1 825 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футіввер. 2026 · будується667 359 AED1 792 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футіввер. 2026 · будується644 100 AED1 729 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футіввер. 2026 · будується574 200 AED1 542 AED / кв. футів
- Студія · 373 кв. футіввер. 2026 · будується590 000 AED1 583 AED / кв. футів
- Студія · 373 кв. футіввер. 2026 · будується709 999 AED1 905 AED / кв. футів
- Студія · 374 кв. футіввер. 2026 · будується683 999 AED1 828 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футіввер. 2026 · будується570 000 AED1 530 AED / кв. футів
- Студія · 374 кв. футіввер. 2026 · будується683 999 AED1 828 AED / кв. футів
- Студія · 373 кв. футіввер. 2026 · будується580 000 AED1 557 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футіввер. 2026 · будується555 000 AED1 490 AED / кв. футів
- Студія · 374 кв. футіввер. 2026 · будується555 000 AED1 483 AED / кв. футів
- Студія · 372 кв. футівсерп. 2026 · будується625 000 AED1 678 AED / кв. футів
- 1 сп. · 828 кв. футівсерп. 2026 · будується1 136 999 AED1 373 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
Студія · Продажі 1244
- Типова площа
- 374 кв. футів
- За кв. фут
- 1 875 AED
- Діапазон площ
- 372 до 374 кв. футів
1 сп. · Продажі 222
- Типова площа
- 828 кв. футів
- За кв. фут
- 1 355 AED
- Діапазон площ
- 704 до 893 кв. футів
2 сп. · Продажі 40
- Типова площа
- 1 244 кв. футів
- За кв. фут
- 1 240 AED
- Діапазон площ
- 1 244 до 1 395 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 жовтня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 4 кв. 20251 875 AED
- 1 кв. 20261 853 AED
- 2 кв. 20261 845 AED
- 3 кв. 20261 678 AED
Про Binghatti Vintage
Vintage зі значним відривом найактивніший проєкт Majan: за дванадцять місяців до вересня 2026 року Земельний департамент Дубая зареєстрував 1 506 продажів на етапі будівництва, це найвищий показник серед усіх будівель району. Понад вісім з десяти угод припали на студії, що й пояснює таку кількість угод для однієї вежі.
Binghatti описує підсвічений геометричний фасад і відкриті краєвиди на зелень Al Barari на півночі. Будівля має 36 житлових поверхів над підвалом, першим поверхом, мезоніном і кількома рівнями паркінгу; будівництво стартувало у 2025 році з планом оплати 10/50/40 на старті продажів.
Спільна тераса зі зручностями орієнтована на спорт і здоров'я: корти для паделу і баскетболу, тренажерна зала та вулична зона для тренувань, бігові доріжки, басейни, кабани, зона для йоги і дитячий майданчик. Для покупців це інвестиція в компактні квартири поруч із розвагами Majan, а не альтернатива сімейній віллі.
Зручності
- Корт для паделу
- Баскетбольний майданчик
- Тренажерна зала та вулична зона для тренувань
- Бігові доріжки
- Басейн і дитячий басейн
- Кабани та затінені зони відпочинку
- Зона для йоги
- Дитячий ігровий майданчик
Розташування
Vintage стоїть на півдні Majan поруч з Aras Heights і Zubaida Residency, менш ніж за кілометр від IMG Worlds of Adventure. Global Village і Sheikh Mohammed Bin Zayed Road за кілька хвилин їзди.
- IMG Worlds of Adventure0,8 км
- Waitrose Al Barari1,2 км
- Global Village2,1 км
- Cityland Mall3,1 км
- Dubai Hills MallБлизько 8 км
- Dubai MallБлизько 12,5 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 19 км
Binghatti Vintage: часті запитання
Скільки коштує квартира в Binghatti Vintage?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Binghatti Vintage продавалось близько 60 квартир, від 530 тис. AED до 2,2 млн AED (від студії до 2 сп.).
За скільки продавались квартири в Binghatti Vintage?+
За даними Dubai Land Department, у Binghatti Vintage з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 1506 угод. Типові ціни продажу: студія 704 тис. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, близько 1 861 AED за кв. фут.
Скільки коштує студія в Binghatti Vintage?+
Типова студія в Binghatti Vintage продавалась приблизно за 704 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 1244). Типова площа 374 кв. футів, близько 1 875 AED за кв. фут.
Скільки поверхів у Binghatti Vintage?+
Вежа має 36 житлових поверхів над підвалом, першим поверхом, мезоніном і рівнями паркінгу; Propsearch налічує загалом 43 поверхи.
Коли здадуть Binghatti Vintage?+
Propsearch вказує орієнтовну здачу у березні 2027 року. Будівництво почалося у 2025 році.
Скільки квартир у вежі?+
Близько 1 572 студій і квартир з однією і двома спальнями, найпоширеніше планування це студія.
Чому Binghatti Vintage так активно продається?+
За дванадцять місяців тут зареєстровано 1 506 продажів на етапі будівництва, найбільше в Majan, переважно студії, які купують інвестори.
Які краєвиди з вежі?+
Binghatti наголошує на відкритих краєвидах на зелений ландшафт Al Barari, який межує з Majan на півночі.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Majan
Джерела: Binghatti: Binghatti Vintage, Propsearch: Binghatti Vintage. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.