Гид по зданию, Majan

Al Rabia Tower Majan, Dubai

Al Rabia Tower это жилая башня на 30 этажей, сданная в феврале 2014 года на восточной окраине Majan, Dubailand, с фасадом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Здесь квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с балконами, над магазинами на первом этаже и тремя подземными уровнями паркинга.

Основные факты

Сообщество: Majan, Wadi Al Safa 3, Dubailand
Сдача: Февраль 2014
Высота: 30 этажей и 3 подземных уровня паркинга
Типы квартир: Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями
Парковка: Одно место на квартиру в подземном паркинге
Первый этаж: Магазины, включая супермаркет, салоны и рестораны
Активность DLD (12 месяцев): 151 продажа

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Al Rabia Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
1 сп.	~9	995 тыс. AED	749 тыс. AED
2 сп.	~16	1,2 млн AED	1 млн AED
3 сп.	~1	1,9 млн AED	1,2 млн AED

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 745 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
1 сп.	~9	995 тыс. AED	749 тыс. AED	1 052 кв. футов	930 AED
2 сп.	~16	1,2 млн AED	1 млн AED	1 348 кв. футов	913 AED
3 сп.	~1	1,9 млн AED	1,2 млн AED	1 647 кв. футов	1 154 AED
Аренда в год (в колонке сделок: подписанные договоры)
1 сп.	~9	70 тыс. AED	·	1 052 кв. футов
2 сп.	~21	80 тыс. AED	·	1 189 кв. футов
3 сп.	~1	150 тыс. AED	·	1 647 кв. футов

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Al Rabia Tower

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 151 продажу в Al Rabia Tower. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 919 кв. футовсент. 2026652 350 AED710 AED / кв. футов
2 сп. · 1 117 кв. футовавг. 20261 075 000 AED962 AED / кв. футов
2 сп. · 1 127 кв. футовавг. 2026960 000 AED852 AED / кв. футов
2 сп. · 1 191 кв. футовиюль 20261 000 000 AED840 AED / кв. футов
1 сп. · 917 кв. футовиюнь 2026680 000 AED742 AED / кв. футов
2 сп. · 1 117 кв. футовапр. 20261 060 000 AED949 AED / кв. футов
1 сп. · 917 кв. футовмарт 2026790 000 AED862 AED / кв. футов
2 сп. · 1 388 кв. футовмарт 20261 106 490 AED797 AED / кв. футов
1 сп. · 928 кв. футовмарт 2026673 080 AED725 AED / кв. футов
2 сп. · 1 540 кв. футовфевр. 20261 170 390 AED760 AED / кв. футов
2 сп. · 1 537 кв. футовфевр. 20261 114 220 AED725 AED / кв. футов
1 сп. · 1 052 кв. футовфевр. 2026821 387 AED781 AED / кв. футов
1 сп. · 949 кв. футовфевр. 2026756 480 AED797 AED / кв. футов
1 сп. · 948 кв. футовфевр. 2026706 207 AED745 AED / кв. футов
2 сп. · 1 391 кв. футовянв. 20261 108 980 AED797 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026	1 сп.	919 кв. футов	652 350 AED	710 AED
авг. 2026	2 сп.	1 117 кв. футов	1 075 000 AED	962 AED
авг. 2026	2 сп.	1 127 кв. футов	960 000 AED	852 AED
июль 2026	2 сп.	1 191 кв. футов	1 000 000 AED	840 AED
июнь 2026	1 сп.	917 кв. футов	680 000 AED	742 AED
апр. 2026	2 сп.	1 117 кв. футов	1 060 000 AED	949 AED
март 2026	1 сп.	917 кв. футов	790 000 AED	862 AED
март 2026	2 сп.	1 388 кв. футов	1 106 490 AED	797 AED
март 2026	1 сп.	928 кв. футов	673 080 AED	725 AED
февр. 2026	2 сп.	1 540 кв. футов	1 170 390 AED	760 AED
февр. 2026	2 сп.	1 537 кв. футов	1 114 220 AED	725 AED
февр. 2026	1 сп.	1 052 кв. футов	821 387 AED	781 AED
февр. 2026	1 сп.	949 кв. футов	756 480 AED	797 AED
февр. 2026	1 сп.	948 кв. футов	706 207 AED	745 AED
янв. 2026	2 сп.	1 391 кв. футов	1 108 980 AED	797 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

1 сп. · Продажи 67
Типичная площадь
949 кв. футов
За кв. фут
735 AED
Диапазон площадей
931 до 1 070 кв. футов
2 сп. · Продажи 80
Типичная площадь
1 389 кв. футов
За кв. фут
760 AED
Диапазон площадей
1 189 до 1 540 кв. футов
3 сп. · Продажи 4
Типичная площадь
1 648 кв. футов
За кв. фут
754 AED

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
1 сп.	67	949 кв. футов	931 до 1 070 кв. футов	735 AED
2 сп.	80	1 389 кв. футов	1 189 до 1 540 кв. футов	760 AED
3 сп.	4	1 648 кв. футов	1 648 кв. футов	754 AED

Цена за кв. фут по кварталам

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.

3 кв. 2025735 AED
4 кв. 2025745 AED
1 кв. 2026760 AED

О Al Rabia Tower

Al Rabia Tower построили задолго до нынешней волны запусков в Majan: Propsearch фиксирует завершение в феврале 2014 года. Bayut описывает 29 надземных этажей над тремя подземными уровнями, и башня хорошо заметна с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Студий в башне нет. Bayut описывает квартиры с одной спальней примерно от 850 до 1 100 кв. фут и с двумя спальнями примерно от 1 000 до 1 600 кв. фут, все с балконами, открытыми кухнями с барной стойкой и встроенными шкафами или гардеробными, а также меньшее число квартир с тремя спальнями.

Со 151 продажей, зарегистрированной Земельным департаментом Дубая за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, Al Rabia одно из самых активных по сделкам сданных зданий Majan, а крупнейшую группу составили квартиры с двумя спальнями. Просторные планировки прежних лет также делают ее одним из самых доступных вариантов района по цене за кв. фут.

Удобства

Бассейн
Тренажерный зал
Сауна и джакузи
Детская игровая площадка
Зеленые зоны под открытым небом
Магазины на первом этаже
Круглосуточная охрана с видеонаблюдением
Подземный паркинг

Расположение

Al Rabia Tower стоит на восточной окраине Majan, фасадом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), рядом с Deansgate by ADE и Samana Barari Heights. IMG Worlds of Adventure и Global Village в нескольких минутах езды.

Waitrose Al Barari1,1 км
IMG Worlds of Adventure1,3 км
Global Village2,9 км
Cityland Mall3,9 км
Dubai Outlet MallОколо 8 км
Dubai MallОколо 12,5 км
Международный аэропорт ДубаяОколо 18 км

Al Rabia Tower: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Al Rabia Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Al Rabia Tower продавалось около 26 квартир, от 800 тыс. AED до 1,9 млн AED (от 1 сп. до 3 сп.).

Какая аренда в Al Rabia Tower?+

По нашему срезу сент. 2026, в Al Rabia Tower сдавалось около 31 квартир за 60 тыс. AED до 150 тыс. AED в год.

За сколько продавались квартиры в Al Rabia Tower?+

По данным Dubai Land Department, в Al Rabia Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 151 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 749 тыс. AED, 2 сп. 1 млн AED, 3 сп. 1,2 млн AED, около 745 AED за кв. фут.

Сколько стоит квартира с 2 спальнями в Al Rabia Tower?+

Типичная квартира с 2 спальнями в Al Rabia Tower продавалась примерно за 1 млн AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 80). Типичная площадь 1 389 кв. футов, около 760 AED за кв. фут.

Когда построена Al Rabia Tower?+

Propsearch фиксирует завершение в феврале 2014 года, задолго до большинства башен, которые сейчас строятся рядом.

Сколько этажей в Al Rabia Tower?+

В башне 30 этажей вместе с первым, а также три подземных уровня паркинга.

Есть ли в Al Rabia Tower студии?+

Нет. В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, все с балконами.

Насколько активен рынок продаж?+

DLD зарегистрировал 151 продажу за двенадцать месяцев до сентября 2026 года, это один из самых высоких показателей среди сданных зданий Majan.

Какие удобства есть в здании?+

Бассейн, тренажерный зал, сауна, джакузи, детская игровая площадка и магазины на первом этаже, включая супермаркет.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Majan

Источники: Propsearch: Al Rabia Tower, Bayut, справочник здания: Al Rabia Tower, fäm Properties: Al Rabia Tower. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.