Guía del edificio, Dubai Production City
Lakeside Dubai Production City, Dubai
3.8con 361 reseñas de GoogleLakeside es un complejo Damac de cuatro torres en el lado este de Dubai Production City (IMPZ), junto a un pequeño lago y a unos 600 m de City Centre Me'aisem. Terminado en 2014, las Towers A, B, C y D tienen 21 y 22 plantas y 1.680 apartamentos, casi todos estudios y unidades de un dormitorio.
Datos clave
- Promotora
- Damac Properties (The Waves)
- Torres
- Cuatro: A, B, C y D
- Plantas
- 21 y 22
- Apartamentos
- 1.680 (420 por torre)
- Tipologías
- Estudios y un dormitorio
- Inicio de obras
- Marzo de 2010
- Terminado
- 2014
- Aparcamiento
- Podio de tres plantas y dos niveles de sótano
- Arquitecto
- Arkonsult Engineering Consultants
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Lakeside, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~34 | 415 k AED | 395 k AED |
| 1 dorm. | ~21 | 650 k AED | 590 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1043 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Lakeside
El Dubai Land Department registró 186 ventas en Lakeside del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- Estudio · 365 pies²sept 2026390.000 AED1068 AED / pies²
- 1 dorm. · 596 pies²sept 2026560.000 AED940 AED / pies²
- Estudio · 363 pies²sept 2026375.000 AED1034 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²sept 2026400.000 AED1083 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²sept 2026380.000 AED1029 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²sept 2026360.000 AED975 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²sept 2026420.000 AED1137 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²sept 2026400.000 AED1083 AED / pies²
- 1 dorm. · 701 pies²sept 2026590.000 AED841 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²sept 2026425.000 AED1136 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²ago 2026375.000 AED1003 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²ago 2026370.000 AED1002 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²ago 2026413.400 AED1119 AED / pies²
- Estudio · 369 pies²ago 2026385.000 AED1042 AED / pies²
- Estudio · 374 pies²ago 2026377.000 AED1008 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
Estudio · Ventas 136
- Superficie típica
- 365 pies²
- Por pie²
- 1082 AED
- Alquiler anual
- 35 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,7 %
- Rango
- 363 a 374 pies²
1 dorm. · Ventas 50
- Superficie típica
- 677 pies²
- Por pie²
- 852 AED
- Alquiler anual
- 50 k AED
- Rentabilidad bruta
- 8,5 %
- Rango
- 596 a 812 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20251013 AED
- T4 20251050 AED
- T1 20261082 AED
- T2 20261037 AED
- T3 20261031 AED
Sobre Lakeside
Damac, a través de su filial The Waves, empezó Lakeside en marzo de 2010 y lo terminó en 2014. Dos torres tienen 22 plantas y dos tienen 21, unidas por un podio de aparcamiento de tres plantas con dos niveles de sótano adicionales. Cada torre alberga 420 apartamentos, con 22 estudios y cuatro unidades de un dormitorio por planta.
Con tantas unidades pequeñas, Lakeside es la dirección de alquiler más activa de IMPZ: 1.717 contratos Ejari en los últimos 12 meses, tres cuartas partes de estudios, y 186 ventas de viviendas terminadas. Encaja con inversores que buscan producto de entrada con liquidez en una comunidad consolidada.
Los residentes comparten piscina, club de salud con gimnasio, sala de aeróbic, baño de vapor y sauna, pistas de tenis, zona de juegos infantil, jardines y fuentes. Hay minimercados a pie de calle, Alwan Residence está al lado y Lago Vista y The Crescent completan el conjunto de Damac alrededor del lago.
Servicios
- Piscina
- Club de salud con gimnasio
- Sala de aeróbic
- Baño de vapor y sauna
- Pistas de tenis
- Zona de juegos infantil
- Jardines y fuentes
- Zona de barbacoa
- Aparcamiento en sótano
Ubicación
Lakeside se sitúa en el lado este de Dubai Production City alrededor del lago, con Lago Vista y The Crescent al sur y Alwan Residence junto a Tower D. City Centre Me'aisem queda al noroeste y Dubai Sports City al este.
- City Centre Me'aisem0,6 km
- Sunmarke School1,5 km
- Casa club de Jumeirah Golf Estates1,7 km
- Victory Heights Primary School2,1 km
- Dubai Autodrome3,9 km
- Palm JumeirahUnos 17 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 28 minutos en coche
Lakeside: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Lakeside?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 55 apartamentos en venta en Lakeside, de 343 k AED a 760 k AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Lakeside?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 70 apartamentos en alquiler en Lakeside, de 32 k AED a 135 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Lakeside?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 186 ventas en Lakeside del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: estudio 395 k AED, 1 dorm. 590 k AED, unos 1043 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un estudio en Lakeside?+
Un estudio en Lakeside se vendió por unos 395 k AED de mediana, según 136 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 365 pies², unos 1082 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 35 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 8,7 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Lakeside?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 8,7 % (estudio), 8,5 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántos apartamentos tiene Lakeside?+
1.680 en total, 420 en cada una de las cuatro torres.
¿Qué tipologías tiene Lakeside?+
Sobre todo estudios, además de apartamentos de un dormitorio; cada planta tiene 22 estudios y cuatro de un dormitorio.
¿Cuándo se terminó Lakeside?+
La construcción empezó en marzo de 2010 y las torres se terminaron en 2014.
¿Qué servicios se comparten?+
Piscina, club de salud y gimnasio, sala de aeróbic, baño de vapor y sauna, pistas de tenis, zona de juegos infantil y jardines.
¿Qué tan activo es el mercado de alquiler aquí?+
Muy activo: se registraron 1.717 contratos Ejari en los últimos 12 meses, la cifra más alta de todos los proyectos de IMPZ.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Production City
Fuentes: Propsearch: Lakeside. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.