Гид по зданию, Dubai Production City
Lakeside Dubai Production City, Dubai
3.8по 361 отзывам GoogleLakeside это комплекс Damac из четырех башен на восточной стороне Dubai Production City (IMPZ), у небольшого озера и примерно в 600 м от City Centre Me'aisem. Комплекс сдан в 2014 году: в Towers A, B, C и D по 21 и 22 этажа и 1 680 квартир, почти все студии и квартиры с одной спальней.
Основные факты
- Девелопер
- Damac Properties (The Waves)
- Башни
- Четыре: A, B, C и D
- Этажи
- 21 и 22
- Квартиры
- 1 680 (по 420 в каждой башне)
- Типы квартир
- Студии и одна спальня
- Начало строительства
- Март 2010
- Сдача
- 2014
- Парковка
- Трехуровневый подиум и два подземных уровня
- Архитектор
- Arkonsult Engineering Consultants
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Lakeside, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~34 | 415 тыс. AED | 395 тыс. AED |
| 1 сп. | ~21 | 650 тыс. AED | 590 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 043 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Lakeside
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 186 продаж в Lakeside. Последние 15, сначала самые новые:
- Студия · 365 кв. футовсент. 2026390 000 AED1 068 AED / кв. футов
- 1 сп. · 596 кв. футовсент. 2026560 000 AED940 AED / кв. футов
- Студия · 363 кв. футовсент. 2026375 000 AED1 034 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовсент. 2026400 000 AED1 083 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовсент. 2026380 000 AED1 029 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовсент. 2026360 000 AED975 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовсент. 2026420 000 AED1 137 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовсент. 2026400 000 AED1 083 AED / кв. футов
- 1 сп. · 701 кв. футовсент. 2026590 000 AED841 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовсент. 2026425 000 AED1 136 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовавг. 2026375 000 AED1 003 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовавг. 2026370 000 AED1 002 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовавг. 2026413 400 AED1 119 AED / кв. футов
- Студия · 369 кв. футовавг. 2026385 000 AED1 042 AED / кв. футов
- Студия · 374 кв. футовавг. 2026377 000 AED1 008 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
Студия · Продажи 136
- Типичная площадь
- 365 кв. футов
- За кв. фут
- 1 082 AED
- Аренда в год
- 35 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,7%
- Диапазон площадей
- 363 до 374 кв. футов
1 сп. · Продажи 50
- Типичная площадь
- 677 кв. футов
- За кв. фут
- 852 AED
- Аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5%
- Диапазон площадей
- 596 до 812 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 20251 013 AED
- 4 кв. 20251 050 AED
- 1 кв. 20261 082 AED
- 2 кв. 20261 037 AED
- 3 кв. 20261 031 AED
О Lakeside
Damac через свою дочернюю компанию The Waves начала Lakeside в марте 2010 года и завершила в 2014 году. В двух башнях по 22 этажа, в двух по 21, их объединяет трехуровневый паркинговый подиум и еще два подземных уровня. В каждой башне 420 квартир: на каждом этаже 22 студии и четыре квартиры с одной спальней.
Благодаря большому числу небольших квартир Lakeside самый активный арендный адрес в IMPZ: 1 717 договоров Ejari за последние 12 месяцев, три четверти из них на студии, и 186 продаж готового жилья. Комплекс подходит инвесторам, которым нужны ликвидные объекты начального уровня в готовом сообществе.
Жители пользуются бассейном, фитнес клубом с тренажерным залом, студией аэробики, паровой и сауной, теннисными кортами, детской площадкой, озелененными садами и фонтанами. Минимаркеты работают на уровне улицы, Alwan Residence по соседству, а Lago Vista и The Crescent дополняют кластер Damac вокруг озера.
Удобства
- Бассейн
- Фитнес клуб с тренажерным залом
- Студия аэробики
- Паровая и сауна
- Теннисные корты
- Детская площадка
- Озелененные сады и фонтаны
- Зона барбекю
- Подземная парковка
Расположение
Lakeside расположен на восточной стороне Dubai Production City вокруг озера, Lago Vista и The Crescent к югу, Alwan Residence рядом с Tower D. City Centre Me'aisem на северо западе, Dubai Sports City на востоке.
- City Centre Me'aisem0,6 км
- Sunmarke School1,5 км
- Клубный дом Jumeirah Golf Estates1,7 км
- Victory Heights Primary School2,1 км
- Dubai Autodrome3,9 км
- Пальма ДжумейраОколо 17 минут на машине
- Международный аэропорт ДубаяОколо 28 минут на машине
Lakeside: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Lakeside?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lakeside продавалось около 55 квартир, от 343 тыс. AED до 760 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Lakeside?+
По нашему срезу сент. 2026, в Lakeside сдавалось около 70 квартир за 32 тыс. AED до 135 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Lakeside?+
По данным Dubai Land Department, в Lakeside с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 186 сделок. Типичные цены сделок: студия 395 тыс. AED, 1 сп. 590 тыс. AED, около 1 043 AED за кв. фут.
Сколько стоит студия в Lakeside?+
Типичная студия в Lakeside продавалась примерно за 395 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 136). Типичная площадь 365 кв. футов, около 1 082 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда студии составляет 35 тыс. AED в год, валовая доходность около 8,7%.
Какую доходность от аренды даёт Lakeside?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 8,7% (студия), 8,5% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Сколько квартир в Lakeside?+
Всего 1 680, по 420 в каждой из четырех башен.
Какие типы квартир в Lakeside?+
В основном студии, а также квартиры с одной спальней; на каждом этаже 22 студии и четыре квартиры с одной спальней.
Когда сдали Lakeside?+
Строительство началось в марте 2010 года, башни сдали в 2014 году.
Какие общие удобства?+
Бассейн, фитнес клуб и тренажерный зал, студия аэробики, паровая и сауна, теннисные корты, детская площадка и озелененные сады.
Насколько активен здесь рынок аренды?+
Очень активен: за последние 12 месяцев зарегистрировано 1 717 договоров Ejari, больше, чем в любом другом проекте IMPZ.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Production City
Источники: Propsearch: Lakeside. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.