Гид по зданию, Dubai Production City

Sera Gardens By Vision Dubai Production City, Dubai

Sera Gardens By Vision это 10 этажный строящийся жилой дом от Vision Developments на южной границе Dubai Production City (IMPZ), рядом с полем Jumeirah Golf Estates. В нем будет около 246 студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями, передача ключей запланирована на четвертый квартал 2027 года.

Основные факты

Девелопер: Vision Developments (Clear Vision Real Estate Development)
Этажи: 10
Квартиры: Около 246
Типы квартир: От студий до трех спален
Плановая передача ключей: IV квартал 2027
Умный дом: Умные термостаты и смарт замки
Уровни удобств: Верх подиума и крыша
Расположение: Рядом с Jumeirah Golf Estates

Жильё в продаже сейчас

Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Sera Gardens By Vision, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.

Валюта

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)
Студия	~2	647 тыс. AED	657 тыс. AED
1 сп.	~28	1,1 млн AED	1,1 млн AED
2 сп.	~13	1,7 млн AED	1,6 млн AED
3 сп.	~2	3,1 млн AED	·
4 сп.	~3	3,5 млн AED	·
3 сп. пентхаус	~1	3 млн AED	·

Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 1 510 AED за кв. фут.

Жильё	В продаже	Запрос	Продано (12 мес.)	Площадь	За кв. фут
Продажа
Студия	~2	647 тыс. AED	657 тыс. AED	428 кв. футов	1 508 AED
1 сп.	~28	1,1 млн AED	1,1 млн AED	794 кв. футов	1 445 AED
2 сп.	~13	1,7 млн AED	1,6 млн AED	1 340 кв. футов	1 220 AED
3 сп.	~2	3,1 млн AED	·	3 753 кв. футов	818 AED
4 сп.	~3	3,5 млн AED	·	3 057 кв. футов	1 145 AED
3 сп. пентхаус	~1	3 млн AED	·	3 753 кв. футов	796 AED

Получить актуальные предложения Спросить в WhatsApp

Недавние зарегистрированные продажи в Sera Gardens By Vision

С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 131 продажу в Sera Gardens By Vision, из них 131 на этапе строительства. Последние 15, сначала самые новые:

1 сп. · 756 кв. футовсент. 2026 · строится1 213 400 AED1 605 AED / кв. футов
Студия · 434 кв. футовсент. 2026 · строится650 200 AED1 497 AED / кв. футов
Студия · 422 кв. футовсент. 2026 · строится648 500 AED1 538 AED / кв. футов
Студия · 424 кв. футовсент. 2026 · строится635 100 AED1 497 AED / кв. футов
Студия · 424 кв. футовсент. 2026 · строится701 800 AED1 654 AED / кв. футов
Студия · 425 кв. футовсент. 2026 · строится667 800 AED1 573 AED / кв. футов
1 сп. · 699 кв. футовсент. 2026 · строится1 048 100 AED1 498 AED / кв. футов
Студия · 424 кв. футовсент. 2026 · строится730 500 AED1 722 AED / кв. футов
2 сп. · 1 335 кв. футовсент. 2026 · строится1 711 400 AED1 282 AED / кв. футов
2 сп. · 1 335 кв. футовсент. 2026 · строится1 704 800 AED1 277 AED / кв. футов
1 сп. · 816 кв. футовсент. 2026 · строится1 336 800 AED1 638 AED / кв. футов
1 сп. · 772 кв. футовсент. 2026 · строится1 255 600 AED1 627 AED / кв. футов
1 сп. · 665 кв. футовсент. 2026 · строится1 015 000 AED1 526 AED / кв. футов
Студия · 463 кв. футовсент. 2026 · строится654 000 AED1 413 AED / кв. футов
Студия · 424 кв. футовсент. 2026 · строится673 358 AED1 587 AED / кв. футов

Месяц	Объект	Площадь	Цена	За кв. фут
сент. 2026строится	1 сп.	756 кв. футов	1 213 400 AED	1 605 AED
сент. 2026строится	Студия	434 кв. футов	650 200 AED	1 497 AED
сент. 2026строится	Студия	422 кв. футов	648 500 AED	1 538 AED
сент. 2026строится	Студия	424 кв. футов	635 100 AED	1 497 AED
сент. 2026строится	Студия	424 кв. футов	701 800 AED	1 654 AED
сент. 2026строится	Студия	425 кв. футов	667 800 AED	1 573 AED
сент. 2026строится	1 сп.	699 кв. футов	1 048 100 AED	1 498 AED
сент. 2026строится	Студия	424 кв. футов	730 500 AED	1 722 AED
сент. 2026строится	2 сп.	1 335 кв. футов	1 711 400 AED	1 282 AED
сент. 2026строится	2 сп.	1 335 кв. футов	1 704 800 AED	1 277 AED
сент. 2026строится	1 сп.	816 кв. футов	1 336 800 AED	1 638 AED
сент. 2026строится	1 сп.	772 кв. футов	1 255 600 AED	1 627 AED
сент. 2026строится	1 сп.	665 кв. футов	1 015 000 AED	1 526 AED
сент. 2026строится	Студия	463 кв. футов	654 000 AED	1 413 AED
сент. 2026строится	Студия	424 кв. футов	673 358 AED	1 587 AED

Площади, цены и доходность по числу спален

По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.

Студия · Продажи 58
Типичная площадь
424 кв. футов
За кв. фут
1 550 AED
Диапазон площадей
418 до 447 кв. футов
1 сп. · Продажи 48
Типичная площадь
700 кв. футов
За кв. фут
1 507 AED
Диапазон площадей
631 до 811 кв. футов
2 сп. · Продажи 24
Типичная площадь
1 311 кв. футов
За кв. фут
1 265 AED
Диапазон площадей
1 159 до 1 340 кв. футов

Объект	Продажи	Типичная площадь	Диапазон площадей	За кв. фут
Студия	58	424 кв. футов	418 до 447 кв. футов	1 550 AED
1 сп.	48	700 кв. футов	631 до 811 кв. футов	1 507 AED
2 сп.	24	1 311 кв. футов	1 159 до 1 340 кв. футов	1 265 AED

О Sera Gardens By Vision

Sera Gardens это проект Vision Developments у гольфа в IMPZ, который реализует Clear Vision Real Estate Development. Если Vista стоит у City Centre Me'aisem на севере, то Sera Gardens на противоположном конце района, примерно в 900 м от клубного дома Jumeirah Golf Estates.

Земельный департамент зарегистрировал 131 продажу на этапе строительства за последние 12 месяцев: в основном студии и квартиры с одной спальней, 24 квартиры с двумя спальнями и лишь одна с тремя, так что больших планировок мало. В квартирах полностью оборудованные кухни, умные термостаты и смарт замки.

Общие удобства распределены между верхом подиума и крышей: бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом и лобби с ресепшн, а ниже крытая парковка. Golf Terrace Residences и Golf Grove от Regent ближайшие соседи на той же полосе.

Удобства

Бассейн
Детская площадка
Кинотеатр под открытым небом
Лобби с ресепшн
Парковка
Зоны удобств на подиуме и крыше
Полностью оборудованные кухни

Расположение

Sera Gardens находится на южной полосе Dubai Production City, граничащей с Jumeirah Golf Estates, рядом с Golf Terrace Residences и Golf Grove от Regent. Ikarus Tower с супермаркетом в нескольких минутах пешком к западу.

Клубный дом Jumeirah Golf Estates0,9 км
Магазины Ikarus Tower0,5 км
City Centre Me'aisem1,5 км
Sunmarke School2,3 км
Victory Heights Primary School3,0 км
Circle Mall, JVC4,8 км
Dubai Marina Mall7,8 км

Sera Gardens By Vision: частые вопросы

Сколько стоит квартира в Sera Gardens By Vision?+

По нашему срезу сент. 2026, в Sera Gardens By Vision продавалось около 48 квартир, от 593 тыс. AED до 3,7 млн AED (от студии до 4 сп.).

За сколько продавались квартиры в Sera Gardens By Vision?+

По данным Dubai Land Department, в Sera Gardens By Vision с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 131 сделок. Типичные цены сделок: студия 657 тыс. AED, 1 сп. 1,1 млн AED, 2 сп. 1,6 млн AED, около 1 510 AED за кв. фут.

Сколько стоит студия в Sera Gardens By Vision?+

Типичная студия в Sera Gardens By Vision продавалась примерно за 657 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 58). Типичная площадь 424 кв. футов, около 1 550 AED за кв. фут.

Когда сдадут Sera Gardens?+

Передача ключей запланирована на четвертый квартал 2027 года.

Сколько квартир запланировано?+

Около 246, от студий до квартир с тремя спальнями, на 10 этажах.

Близко ли поле для гольфа?+

Да. Дом стоит на краю IMPZ напротив Jumeirah Golf Estates, примерно в 900 м от клубного дома.

Какие будут удобства?+

Бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом и лобби с ресепшн, размещенные на подиуме и крыше.

Чем он отличается от Vista By Vision?+

Оба проекта от Vision Developments, но Sera Gardens стоит на гольфовом конце IMPZ и предлагает квартиры с тремя спальнями, а Vista находится у City Centre Me'aisem.

Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.

Другие гиды по зданиям Dubai Production City

Источники: Propsearch: Sera Gardens. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.