Гид по зданию, Dubai Production City
Ikarus Tower Dubai Production City, Dubai
4.1по 27 отзывам GoogleIkarus Tower это 17 этажный жилой дом, сданный в начале 2020 года на южной границе Dubai Production City (IMPZ), рядом с IMPZ Residence и зданиями Al Shaiba, примерно в 1,2 км от клубного дома Jumeirah Golf Estates. Здесь в основном квартиры с одной спальней, есть и квартиры с двумя спальнями.
Основные факты
- Девелопер
- Ikarus Real Estate
- Этажи
- 17
- Сдача
- I квартал 2020
- Архитектор
- Alajmi Engineering Consultants
- Генподрядчик
- Bin Shafar Contracting
- Типы квартир в сделках
- Одна и две спальни
- Уровень улицы
- Danat Supermarket и Danat Restaurant
- Форма собственности
- Фрихолд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Ikarus Tower, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~8 | 663 тыс. AED | 670 тыс. AED |
| 2 сп. | ~4 | 1,4 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 897 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Ikarus Tower
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 32 продажи в Ikarus Tower. Последние 15, сначала самые новые:
- 2 сп. · 985 кв. футовиюнь 20261 050 000 AED1 066 AED / кв. футов
- 1 сп. · 778 кв. футовмай 2026676 888 AED870 AED / кв. футов
- 1 сп. · 779 кв. футовапр. 2026693 888 AED891 AED / кв. футов
- 1 сп. · 776 кв. футовапр. 2026680 000 AED876 AED / кв. футов
- 1 сп. · 762 кв. футовмарт 2026670 000 AED879 AED / кв. футов
- 1 сп. · 762 кв. футовмарт 2026660 000 AED866 AED / кв. футов
- 1 сп. · 592 кв. футовфевр. 2026532 888 AED900 AED / кв. футов
- 1 сп. · 762 кв. футовфевр. 2026660 888 AED867 AED / кв. футов
- 1 сп. · 762 кв. футовфевр. 2026663 000 AED870 AED / кв. футов
- 1 сп. · 765 кв. футовянв. 2026710 000 AED928 AED / кв. футов
- 1 сп. · 778 кв. футовянв. 2026680 000 AED874 AED / кв. футов
- 1 сп. · 777 кв. футовянв. 2026690 000 AED889 AED / кв. футов
- 2 сп. · 1 859 кв. футовянв. 20261 320 000 AED710 AED / кв. футов
- 1 сп. · 783 кв. футовянв. 2026750 888 AED959 AED / кв. футов
- 1 сп. · 779 кв. футовянв. 2026696 888 AED895 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 27
- Типичная площадь
- 776 кв. футов
- За кв. фут
- 895 AED
- Диапазон площадей
- 585 до 783 кв. футов
2 сп. · Продажи 5
- Типичная площадь
- 985 кв. футов
- За кв. фут
- 964 AED
- Диапазон площадей
- 982 до 1 526 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 июля 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 3 кв. 2025854 AED
- 4 кв. 2025929 AED
- 1 кв. 2026879 AED
О Ikarus Tower
Башню построила компания Ikarus Real Estate, архитектор Alajmi Engineering Consultants, генподрядчик Bin Shafar Contracting; строительство завершилось в первом квартале 2020 года. Она относится к более новой южной части IMPZ, выросшей вдоль границы Jumeirah Golf Estates.
По данным Земельного департамента, за последние 12 месяцев здесь прошло 32 продажи: 27 квартир с одной спальней и пять с двумя, все на вторичном рынке готового жилья. Это один из самых активно торгуемых сданных домов в этой части района.
На уровне улицы работают Danat Supermarket и Danat Restaurant, что удобно для квартала, где в целом спокойнее, чем на стороне Me'aisem. Jumeirah Golf Estates, Midtown и развязка на Sheikh Mohammed bin Zayed Road близко на машине.
Удобства
- Крытая парковка
- Лобби
- Охрана
- Общий бассейн
- Общий тренажерный зал
- Супермаркет и ресторан на уровне улицы
Расположение
Ikarus Tower стоит в южном кластере Dubai Production City, между IMPZ Residence, зданиями SOL Golf Views и башнями Al Shaiba. Jumeirah Golf Estates на юго востоке, Midtown от Deyaar на западе.
- Клубный дом Jumeirah Golf Estates1,2 км
- City Centre Me'aisem1,8 км
- Sunmarke School2,5 км
- Dubai Autodrome5,4 км
- Circle Mall, JVC5,2 км
- Пальма ДжумейраОколо 18 минут на машине
- Dubai MallОколо 22 минут на машине
Ikarus Tower: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Ikarus Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Ikarus Tower продавалось около 12 квартир, от 600 тыс. AED до 1,4 млн AED (от 1 сп. до 2 сп.).
Какая аренда в Ikarus Tower?+
По нашему срезу сент. 2026, в Ikarus Tower сдавалось около 9 квартир за 55 тыс. AED до 100 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Ikarus Tower?+
По данным Dubai Land Department, в Ikarus Tower с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 32 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 670 тыс. AED, 2 сп. 1 млн AED, около 897 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Ikarus Tower?+
Типичная квартира с 1 спальней в Ikarus Tower продавалась примерно за 670 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 27). Типичная площадь 776 кв. футов, около 895 AED за кв. фут.
Когда сдали Ikarus Tower?+
Строительство завершилось в первом квартале 2020 года.
Сколько в доме этажей?+
В Ikarus Tower 17 этажей.
Какие квартиры здесь есть?+
В основном квартиры с одной спальней и меньшее число квартир с двумя; недавние продажи соответствовали этому соотношению.
Есть ли рядом супермаркет?+
Да. Danat Supermarket и Danat Restaurant работают на уровне улицы в самом доме.
Как далеко до Jumeirah Golf Estates?+
Поле для гольфа и клубный дом примерно в 1,2 км, это пара минут на машине.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Production City
Источники: Propsearch: Ikarus Tower. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.