Гид по зданию, Dubai Production City
Qasr Sabah Dubai Production City, Dubai
Qasr Sabah это комплекс из трех семиэтажных домов от RSG International в центре Dubai Production City (IMPZ), который легко узнать по белым фасадам и золотым куполам на крышах. Комплекс сдан в 2015 году, в нем 384 квартиры с одной спальней и 18 студий, а на уровне улицы магазины и ресторан.
Основные факты
- Девелопер
- RSG International (RS Realty)
- Здания
- Три
- Этажи
- По 7 в каждом
- Квартиры
- 384 с одной спальней и 18 студий
- Начало строительства
- Ноябрь 2013
- Сдача
- Август 2015
- Парковка
- Около 500 охраняемых мест
- Стиль
- Средиземноморский и арабский, золотые купола на крышах
- Форма собственности
- Фрихолд
Жильё в продаже сейчас
Наш срез за сент. 2026: жильё, публично выставленное в Qasr Sabah, сгруппированное по типу. Ориентировочно, это не объявления и не оферта.
| Жильё | В продаже | Запрос | Продано (12 мес.) |
|---|---|---|---|
| Студия | ~1 | 550 тыс. AED | · |
| 1 сп. | ~10 | 575 тыс. AED | 454 тыс. AED |
Продано: зарегистрированные сделки за 12 месяцев. Около 732 AED за кв. фут.
Недавние зарегистрированные продажи в Qasr Sabah
С 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. Земельный департамент Дубая зарегистрировал 96 продаж в Qasr Sabah. Последние 15, сначала самые новые:
- 1 сп. · 642 кв. футовсент. 2026555 000 AED864 AED / кв. футов
- 1 сп. · 580 кв. футовавг. 2026600 000 AED1 034 AED / кв. футов
- 1 сп. · 576 кв. футовавг. 2026482 944 AED838 AED / кв. футов
- 1 сп. · 648 кв. футовавг. 2026449 670 AED694 AED / кв. футов
- 1 сп. · 602 кв. футовавг. 2026680 000 AED1 130 AED / кв. футов
- 1 сп. · 572 кв. футовавг. 2026680 000 AED1 190 AED / кв. футов
- 1 сп. · 602 кв. футовавг. 2026680 000 AED1 130 AED / кв. футов
- 1 сп. · 568 кв. футовавг. 2026490 000 AED863 AED / кв. футов
- 1 сп. · 602 кв. футовавг. 2026490 000 AED814 AED / кв. футов
- 1 сп. · 599 кв. футовавг. 2026490 000 AED818 AED / кв. футов
- 1 сп. · 624 кв. футовавг. 2026490 000 AED786 AED / кв. футов
- 1 сп. · 622 кв. футовавг. 2026635 000 AED1 022 AED / кв. футов
- 1 сп. · 599 кв. футовавг. 2026540 000 AED901 AED / кв. футов
- 1 сп. · 652 кв. футовавг. 2026441 264 AED677 AED / кв. футов
- 1 сп. · 624 кв. футовавг. 2026426 570 AED684 AED / кв. футов
Площади, цены и доходность по числу спален
По зарегистрированным продажам и договорам аренды Ejari за те же 12 месяцев. Диапазон площадей охватывает средние 80% сделок.
1 сп. · Продажи 95
- Типичная площадь
- 607 кв. футов
- За кв. фут
- 729 AED
- Аренда в год
- 42 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,3%
- Диапазон площадей
- 576 до 652 кв. футов
Цена за кв. фут по кварталам
Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных продажах, с 1 октября 2025 г. по 25 сентября 2026 г.. Кварталы, где меньше 5 продаж, не показаны.
- 4 кв. 2025808 AED
- 1 кв. 2026947 AED
- 2 кв. 2026742 AED
- 3 кв. 2026718 AED
О Qasr Sabah
RS Realty, входящая в RSG International, начала Qasr Sabah в ноябре 2013 года и завершила в августе 2015 года. Архитектура сочетает средиземноморский и арабский стили, в лобби мрамор и гранит, а на первом этаже и подиуме около 500 охраняемых машиномест.
Поскольку почти все квартиры с одной спальней, данные здесь необычно однородны: 95 из 96 продаж за последние 12 месяцев пришлись на квартиры с одной спальней, и они же составляют почти все 287 договоров Ejari. Поэтому Qasr Sabah один из самых простых домов в IMPZ для сравнения цен.
Жители пользуются бассейнами, тренажерными залами, детскими площадками и теннисными кортами. На первом этаже работают Greens Mini Mart, Four Chefs Restaurant и салоны красоты, Myka Residence и Viera Residences по соседству, а City Centre Me'aisem примерно в 900 м к северу.
Удобства
- Бассейны
- Тренажерные залы
- Теннисные корты
- Детские площадки
- Охраняемая парковка на первом этаже и подиуме
- Минимаркет на уровне улицы
- Ресторан и салоны красоты на уровне улицы
Расположение
Qasr Sabah занимает квартал в центре Dubai Production City, рядом с Myka Residence и Viera Residences. City Centre Me'aisem на севере, граница Jumeirah Golf Estates на юге.
- City Centre Me'aisem0,9 км
- Клубный дом Jumeirah Golf Estates1,4 км
- Sunmarke School1,7 км
- Victory Heights Primary School2,9 км
- Circle Mall, JVC4,3 км
- Пальма ДжумейраОколо 20 минут на машине
- Dubai MallОколо 25 минут на машине
Qasr Sabah: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Qasr Sabah?+
По нашему срезу сент. 2026, в Qasr Sabah продавалось около 11 квартир, от 540 тыс. AED до 650 тыс. AED (от студии до 1 сп.).
Какая аренда в Qasr Sabah?+
По нашему срезу сент. 2026, в Qasr Sabah сдавалось около 13 квартир за 40 тыс. AED до 55 тыс. AED в год.
За сколько продавались квартиры в Qasr Sabah?+
По данным Dubai Land Department, в Qasr Sabah с 2025-09-26 по 2026-09-25 зарегистрировано 96 сделок. Типичные цены сделок: 1 сп. 454 тыс. AED, около 732 AED за кв. фут.
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Qasr Sabah?+
Типичная квартира с 1 спальней в Qasr Sabah продавалась примерно за 454 тыс. AED по данным Земельного департамента Дубая с 26 сентября 2025 г. по 25 сентября 2026 г. (сделок: 95). Типичная площадь 607 кв. футов, около 729 AED за кв. фут. По договорам Ejari типичная аренда квартиры составляет 42 тыс. AED в год, валовая доходность около 9,3%.
Какую доходность от аренды даёт Qasr Sabah?+
Сравнение типичной зарегистрированной аренды с типичными ценами сделок за те же 12 месяцев даёт валовую доходность около 9,3% (1 сп.), до сервисных сборов и других расходов.
Сколько квартир в Qasr Sabah?+
Всего 402: 384 квартиры с одной спальней и 18 студий в трех домах.
Когда его построили?+
Строительство началось в ноябре 2013 года, комплекс сдали в августе 2015 года.
Какие общие удобства?+
Бассейны, тренажерные залы, теннисные корты и детские площадки, а также охраняемая парковка.
Есть ли магазины в доме?+
Да. На уровне улицы работают минимаркет, ресторан и салоны красоты.
Почему Qasr Sabah выглядит необычно?+
Дома сочетают средиземноморский и арабский стили, у них белые фасады и золотые купола на крышах.
Сравните все башни на 3D карте: предложения, спальни и цены.
Другие гиды по зданиям Dubai Production City
Источники: Propsearch: Qasr Sabah. Цены запроса: срез EQT предложений на рынке, сент. 2026. Источник цен сделок и договоров аренды: открытые данные Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 по 2026-09-25. Рейтинг: Google.