Guide de l'immeuble, Dubai Production City
Qasr Sabah Dubai Production City, Dubai
Qasr Sabah est un ensemble de trois immeubles de sept étages signé RSG International au centre de Dubai Production City (IMPZ), reconnaissable à ses façades blanches et à ses dômes dorés. Achevé en 2015, il compte 384 appartements d'une chambre et 18 studios, avec des commerces et un restaurant au niveau de la rue.
Chiffres clés
- Promoteur
- RSG International (RS Realty)
- Immeubles
- Trois
- Étages
- 7 chacun
- Appartements
- 384 une chambre et 18 studios
- Début des travaux
- Novembre 2013
- Achèvement
- Août 2015
- Parking
- Environ 500 places sécurisées
- Style
- Méditerranéen et arabe, dômes dorés sur les toits
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Qasr Sabah, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~1 | 550 k AED | · |
| 1 ch. | ~10 | 575 k AED | 454 k AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 732 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Qasr Sabah
Le Dubai Land Department a enregistré 96 ventes à Qasr Sabah du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 642 sq ftsept. 2026555 000 AED864 AED / sq ft
- 1 ch. · 580 sq ftaoût 2026600 000 AED1 034 AED / sq ft
- 1 ch. · 576 sq ftaoût 2026482 944 AED838 AED / sq ft
- 1 ch. · 648 sq ftaoût 2026449 670 AED694 AED / sq ft
- 1 ch. · 602 sq ftaoût 2026680 000 AED1 130 AED / sq ft
- 1 ch. · 572 sq ftaoût 2026680 000 AED1 190 AED / sq ft
- 1 ch. · 602 sq ftaoût 2026680 000 AED1 130 AED / sq ft
- 1 ch. · 568 sq ftaoût 2026490 000 AED863 AED / sq ft
- 1 ch. · 602 sq ftaoût 2026490 000 AED814 AED / sq ft
- 1 ch. · 599 sq ftaoût 2026490 000 AED818 AED / sq ft
- 1 ch. · 624 sq ftaoût 2026490 000 AED786 AED / sq ft
- 1 ch. · 622 sq ftaoût 2026635 000 AED1 022 AED / sq ft
- 1 ch. · 599 sq ftaoût 2026540 000 AED901 AED / sq ft
- 1 ch. · 652 sq ftaoût 2026441 264 AED677 AED / sq ft
- 1 ch. · 624 sq ftaoût 2026426 570 AED684 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 95
- Surface type
- 607 sq ft
- Le sq ft
- 729 AED
- Loyer annuel
- 42 k AED
- Rendement brut
- 9,3 %
- Fourchette
- 576 à 652 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 2025808 AED
- T1 2026947 AED
- T2 2026742 AED
- T3 2026718 AED
À propos de Qasr Sabah
RS Realty, filiale de RSG International, a lancé Qasr Sabah en novembre 2013 et l'a achevé en août 2015. L'architecture mêle styles méditerranéen et arabe, avec marbre et granit dans les halls et environ 500 places de parking sécurisées au niveau de la rue et sur le podium.
Comme presque tous les logements sont des une chambre, les données sont remarquablement homogènes : 95 des 96 ventes des 12 derniers mois concernaient des une chambre, qui représentent aussi la quasi totalité des 287 contrats Ejari. Qasr Sabah est ainsi l'un des immeubles d'IMPZ les plus simples à comparer sur le prix.
Les résidents partagent piscines, salles de sport, aires de jeux pour enfants et courts de tennis. Greens Mini Mart, Four Chefs Restaurant et des salons de beauté occupent le niveau de la rue, Myka Residence et Viera Residences sont voisins, et City Centre Me'aisem est à environ 900 m au nord.
Équipements
- Piscines
- Salles de sport
- Courts de tennis
- Aires de jeux pour enfants
- Parking sécurisé au niveau de la rue et sur le podium
- Supérette au niveau de la rue
- Restaurant et salons de beauté au niveau de la rue
Emplacement
Qasr Sabah occupe un îlot au centre de Dubai Production City, avec Myka Residence et Viera Residences à ses côtés. City Centre Me'aisem est au nord et la limite de Jumeirah Golf Estates au sud.
- City Centre Me'aisem0,9 km
- Clubhouse de Jumeirah Golf Estates1,4 km
- Sunmarke School1,7 km
- Victory Heights Primary School2,9 km
- Circle Mall, JVC4,3 km
- Palm JumeirahEnviron 20 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 25 minutes en voiture
Qasr Sabah : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Qasr Sabah ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 11 appartements étaient à vendre à Qasr Sabah, de 540 k AED à 650 k AED (de studio à 1 ch.).
Quel est le loyer à Qasr Sabah ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 13 appartements étaient à louer à Qasr Sabah, de 40 k AED à 55 k AED par an.
À quel prix les appartements de Qasr Sabah se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 96 ventes à Qasr Sabah du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 454 k AED, environ 732 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Qasr Sabah ?+
Un appartement de 1 chambre à Qasr Sabah s'est vendu autour de 454 k AED en valeur médiane, sur 95 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 607 sq ft, soit environ 729 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 42 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 9,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Qasr Sabah ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 9,3 % (1 ch.), avant charges.
Combien d'appartements compte Qasr Sabah ?+
402 au total : 384 appartements d'une chambre et 18 studios répartis sur trois immeubles.
Quelles sont les dates de construction ?+
Les travaux ont commencé en novembre 2013 et le complexe a été achevé en août 2015.
Quels équipements sont partagés ?+
Piscines, salles de sport, courts de tennis et aires de jeux pour enfants, ainsi qu'un parking sécurisé.
Quels commerces abrite l'immeuble ?+
Une supérette, un restaurant et des salons de beauté occupent le niveau de la rue.
D'où vient le style si particulier de Qasr Sabah ?+
Les immeubles associent styles méditerranéen et arabe, avec des façades blanches et des dômes dorés sur les toits.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Production City
Sources: Propsearch: Qasr Sabah. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.