Guide de l'immeuble, Dubai Production City
Sera Gardens By Vision Dubai Production City, Dubai
Sera Gardens By Vision est un immeuble résidentiel sur plan de 10 étages développé par Vision Developments en bordure sud de Dubai Production City (IMPZ), à côté du parcours de Jumeirah Golf Estates. Il comptera environ 246 studios et appartements d'une, deux et trois chambres, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.
Chiffres clés
- Promoteur
- Vision Developments (Clear Vision Real Estate Development)
- Étages
- 10
- Appartements
- Environ 246
- Typologies
- Du studio au trois chambres
- Livraison prévue
- T4 2027
- Maison connectée
- Thermostats connectés et serrures connectées
- Niveaux d'équipements
- Haut du podium et toit
- Cadre
- À côté de Jumeirah Golf Estates
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Sera Gardens By Vision, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| Studio | ~2 | 647 k AED | 657 k AED |
| 1 ch. | ~28 | 1,1 M AED | 1,1 M AED |
| 2 ch. | ~13 | 1,7 M AED | 1,6 M AED |
| 3 ch. | ~2 | 3,1 M AED | · |
| 4 ch. | ~3 | 3,5 M AED | · |
| 3 ch. penthouse | ~1 | 3 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 1 510 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Sera Gardens By Vision
Le Dubai Land Department a enregistré 131 ventes à Sera Gardens By Vision du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026, dont 131 sur plan. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 756 sq ftsept. 2026 · sur plan1 213 400 AED1 605 AED / sq ft
- Studio · 434 sq ftsept. 2026 · sur plan650 200 AED1 497 AED / sq ft
- Studio · 422 sq ftsept. 2026 · sur plan648 500 AED1 538 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftsept. 2026 · sur plan635 100 AED1 497 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftsept. 2026 · sur plan701 800 AED1 654 AED / sq ft
- Studio · 425 sq ftsept. 2026 · sur plan667 800 AED1 573 AED / sq ft
- 1 ch. · 699 sq ftsept. 2026 · sur plan1 048 100 AED1 498 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftsept. 2026 · sur plan730 500 AED1 722 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 335 sq ftsept. 2026 · sur plan1 711 400 AED1 282 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 335 sq ftsept. 2026 · sur plan1 704 800 AED1 277 AED / sq ft
- 1 ch. · 816 sq ftsept. 2026 · sur plan1 336 800 AED1 638 AED / sq ft
- 1 ch. · 772 sq ftsept. 2026 · sur plan1 255 600 AED1 627 AED / sq ft
- 1 ch. · 665 sq ftsept. 2026 · sur plan1 015 000 AED1 526 AED / sq ft
- Studio · 463 sq ftsept. 2026 · sur plan654 000 AED1 413 AED / sq ft
- Studio · 424 sq ftsept. 2026 · sur plan673 358 AED1 587 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
Studio · Ventes 58
- Surface type
- 424 sq ft
- Le sq ft
- 1 550 AED
- Fourchette
- 418 à 447 sq ft
1 ch. · Ventes 48
- Surface type
- 700 sq ft
- Le sq ft
- 1 507 AED
- Fourchette
- 631 à 811 sq ft
2 ch. · Ventes 24
- Surface type
- 1 311 sq ft
- Le sq ft
- 1 265 AED
- Fourchette
- 1 159 à 1 340 sq ft
À propos de Sera Gardens By Vision
Sera Gardens est le projet de Vision Developments côté golf à IMPZ, réalisé via Clear Vision Real Estate Development. Alors que Vista se trouve près de City Centre Me'aisem au nord, Sera Gardens est à l'autre extrémité du district, à environ 900 m du clubhouse de Jumeirah Golf Estates.
Le Land Department a enregistré 131 ventes sur plan sur les 12 derniers mois : surtout des studios et des une chambre, 24 deux chambres et un seul trois chambres, les grandes surfaces sont donc rares. Les logements disposent de cuisines entièrement équipées, de thermostats connectés et de serrures connectées.
Les espaces communs se partagent entre le haut du podium et le toit : une piscine, une aire de jeux pour enfants, un cinéma en plein air et un hall de réception, avec un parking couvert en dessous. Golf Terrace Residences et Golf Grove by Regent sont ses proches voisins sur la même bande.
Équipements
- Piscine
- Aire de jeux pour enfants
- Cinéma en plein air
- Hall de réception
- Parking
- Terrasses d'équipements sur le podium et le toit
- Cuisines entièrement équipées
Emplacement
Sera Gardens se trouve sur la bande sud de Dubai Production City qui longe Jumeirah Golf Estates, à côté de Golf Terrace Residences et de Golf Grove by Regent. Ikarus Tower et son supermarché sont à quelques pas à l'ouest.
- Clubhouse de Jumeirah Golf Estates0,9 km
- Commerces d'Ikarus Tower0,5 km
- City Centre Me'aisem1,5 km
- Sunmarke School2,3 km
- Victory Heights Primary School3,0 km
- Circle Mall, JVC4,8 km
- Dubai Marina Mall7,8 km
Sera Gardens By Vision : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Sera Gardens By Vision ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 48 appartements étaient à vendre à Sera Gardens By Vision, de 593 k AED à 3,7 M AED (de studio à 4 ch.).
À quel prix les appartements de Sera Gardens By Vision se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 131 ventes à Sera Gardens By Vision du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : studio 657 k AED, 1 ch. 1,1 M AED, 2 ch. 1,6 M AED, environ 1 510 AED le pied carré.
Combien coûte un studio à Sera Gardens By Vision ?+
Un studio à Sera Gardens By Vision s'est vendu autour de 657 k AED en valeur médiane, sur 58 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 424 sq ft, soit environ 1 550 AED le sq ft.
Quelle est la date de livraison de Sera Gardens ?+
La remise des clés est prévue au quatrième trimestre 2027.
Combien d'appartements sont prévus ?+
Environ 246, du studio au trois chambres, sur 10 étages.
À quelle distance se trouve le golf ?+
Tout près : l'immeuble se trouve en lisière d'IMPZ face à Jumeirah Golf Estates, à environ 900 m du clubhouse.
Quels équipements sont prévus ?+
Une piscine, une aire de jeux pour enfants, un cinéma en plein air et un hall de réception, répartis entre le podium et le toit.
Quelle différence avec Vista By Vision ?+
Les deux sont signés Vision Developments, mais Sera Gardens se trouve côté golf d'IMPZ et propose des trois chambres, tandis que Vista est près de City Centre Me'aisem.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Production City
Sources: Propsearch: Sera Gardens. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.