Guide de l'immeuble, Dubai Production City
Ikarus Tower Dubai Production City, Dubai
4.1sur 27 avis GoogleIkarus Tower est un immeuble résidentiel de 17 étages achevé début 2020 en bordure sud de Dubai Production City (IMPZ), à côté d'IMPZ Residence et des immeubles Al Shaiba, à environ 1,2 km du clubhouse de Jumeirah Golf Estates. Il compte surtout des appartements d'une chambre, ainsi que quelques deux chambres.
Chiffres clés
- Promoteur
- Ikarus Real Estate
- Étages
- 17
- Achèvement
- T1 2020
- Architecte
- Alajmi Engineering Consultants
- Entreprise générale
- Bin Shafar Contracting
- Typologies vendues
- Une et deux chambres
- Niveau de la rue
- Danat Supermarket et Danat Restaurant
- Régime de propriété
- Pleine propriété (freehold)
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Ikarus Tower, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~8 | 663 k AED | 670 k AED |
| 2 ch. | ~4 | 1,4 M AED | 1 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 897 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Ikarus Tower
Le Dubai Land Department a enregistré 32 ventes à Ikarus Tower du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 985 sq ftjuin 20261 050 000 AED1 066 AED / sq ft
- 1 ch. · 778 sq ftmai 2026676 888 AED870 AED / sq ft
- 1 ch. · 779 sq ftavr. 2026693 888 AED891 AED / sq ft
- 1 ch. · 776 sq ftavr. 2026680 000 AED876 AED / sq ft
- 1 ch. · 762 sq ftmars 2026670 000 AED879 AED / sq ft
- 1 ch. · 762 sq ftmars 2026660 000 AED866 AED / sq ft
- 1 ch. · 592 sq ftfévr. 2026532 888 AED900 AED / sq ft
- 1 ch. · 762 sq ftfévr. 2026660 888 AED867 AED / sq ft
- 1 ch. · 762 sq ftfévr. 2026663 000 AED870 AED / sq ft
- 1 ch. · 765 sq ftjanv. 2026710 000 AED928 AED / sq ft
- 1 ch. · 778 sq ftjanv. 2026680 000 AED874 AED / sq ft
- 1 ch. · 777 sq ftjanv. 2026690 000 AED889 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 859 sq ftjanv. 20261 320 000 AED710 AED / sq ft
- 1 ch. · 783 sq ftjanv. 2026750 888 AED959 AED / sq ft
- 1 ch. · 779 sq ftjanv. 2026696 888 AED895 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 27
- Surface type
- 776 sq ft
- Le sq ft
- 895 AED
- Fourchette
- 585 à 783 sq ft
2 ch. · Ventes 5
- Surface type
- 985 sq ft
- Le sq ft
- 964 AED
- Fourchette
- 982 à 1 526 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 2025854 AED
- T4 2025929 AED
- T1 2026879 AED
À propos de Ikarus Tower
Ikarus Real Estate a développé la tour, avec Alajmi Engineering Consultants comme architecte et Bin Shafar Contracting comme entreprise générale ; les travaux se sont achevés au premier trimestre 2020. Elle appartient au secteur sud plus récent d'IMPZ, qui s'est développé le long de Jumeirah Golf Estates.
Le Land Department recense 32 ventes sur les 12 derniers mois, dont 27 appartements d'une chambre et cinq de deux chambres, toutes en revente de biens livrés. Ikarus compte ainsi parmi les immeubles achevés les plus échangés de cette partie du district.
Danat Supermarket et Danat Restaurant occupent le niveau de la rue, un vrai atout dans un secteur plus calme que le côté Me'aisem d'IMPZ. Jumeirah Golf Estates, Midtown et l'échangeur de Sheikh Mohammed bin Zayed Road sont tout proches en voiture.
Équipements
- Parking couvert
- Hall d'entrée
- Sécurité
- Piscine commune
- Salle de sport commune
- Supermarché et restaurant au niveau de la rue
Emplacement
Ikarus Tower se trouve dans le secteur sud de Dubai Production City, entre IMPZ Residence, les immeubles SOL Golf Views et les tours Al Shaiba. Jumeirah Golf Estates s'étend au sud, côté est, et Midtown by Deyaar à l'ouest.
- Clubhouse de Jumeirah Golf Estates1,2 km
- City Centre Me'aisem1,8 km
- Sunmarke School2,5 km
- Dubai Autodrome5,4 km
- Circle Mall, JVC5,2 km
- Palm JumeirahEnviron 18 minutes en voiture
- Dubai MallEnviron 22 minutes en voiture
Ikarus Tower : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Ikarus Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 12 appartements étaient à vendre à Ikarus Tower, de 600 k AED à 1,4 M AED (de 1 ch. à 2 ch.).
Quel est le loyer à Ikarus Tower ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 9 appartements étaient à louer à Ikarus Tower, de 55 k AED à 100 k AED par an.
À quel prix les appartements de Ikarus Tower se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 32 ventes à Ikarus Tower du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 670 k AED, 2 ch. 1 M AED, environ 897 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Ikarus Tower ?+
Un appartement de 1 chambre à Ikarus Tower s'est vendu autour de 670 k AED en valeur médiane, sur 27 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 776 sq ft, soit environ 895 AED le sq ft.
Quelle est la date d'achèvement d'Ikarus Tower ?+
Les travaux se sont terminés au premier trimestre 2020.
Combien d'étages compte la tour ?+
Ikarus Tower compte 17 étages.
Quels appartements propose la tour ?+
Surtout des appartements d'une chambre, plus un nombre réduit de deux chambres ; les ventes récentes ont suivi cette répartition.
Quel supermarché se trouve à proximité ?+
Danat Supermarket et Danat Restaurant sont installés au niveau de la rue, dans l'immeuble.
À quelle distance se trouve Jumeirah Golf Estates ?+
Le parcours et le clubhouse sont à environ 1,2 km, soit deux minutes en voiture.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Production City
Sources: Propsearch: Ikarus Tower. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.