Guía del edificio, Dubai Production City
Ikarus Tower Dubai Production City, Dubai
4.1con 27 reseñas de GoogleIkarus Tower es un edificio residencial de 17 plantas terminado a principios de 2020 en el borde sur de Dubai Production City (IMPZ), junto a IMPZ Residence y los edificios Al Shaiba, a unos 1,2 km de la casa club de Jumeirah Golf Estates. Está formado principalmente por apartamentos de un dormitorio, con algunas unidades de dos dormitorios.
Datos clave
- Promotora
- Ikarus Real Estate
- Plantas
- 17
- Terminado
- T1 2020
- Arquitecto
- Alajmi Engineering Consultants
- Contratista principal
- Bin Shafar Contracting
- Tipologías vendidas
- Uno y dos dormitorios
- A pie de calle
- Danat Supermarket y Danat Restaurant
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Ikarus Tower, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~8 | 663 k AED | 670 k AED |
| 2 dorm. | ~4 | 1,4 M AED | 1 M AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 897 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Ikarus Tower
El Dubai Land Department registró 32 ventas en Ikarus Tower del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 985 pies²jun 20261.050.000 AED1066 AED / pies²
- 1 dorm. · 778 pies²may 2026676.888 AED870 AED / pies²
- 1 dorm. · 779 pies²abr 2026693.888 AED891 AED / pies²
- 1 dorm. · 776 pies²abr 2026680.000 AED876 AED / pies²
- 1 dorm. · 762 pies²mar 2026670.000 AED879 AED / pies²
- 1 dorm. · 762 pies²mar 2026660.000 AED866 AED / pies²
- 1 dorm. · 592 pies²feb 2026532.888 AED900 AED / pies²
- 1 dorm. · 762 pies²feb 2026660.888 AED867 AED / pies²
- 1 dorm. · 762 pies²feb 2026663.000 AED870 AED / pies²
- 1 dorm. · 765 pies²ene 2026710.000 AED928 AED / pies²
- 1 dorm. · 778 pies²ene 2026680.000 AED874 AED / pies²
- 1 dorm. · 777 pies²ene 2026690.000 AED889 AED / pies²
- 2 dorm. · 1859 pies²ene 20261.320.000 AED710 AED / pies²
- 1 dorm. · 783 pies²ene 2026750.888 AED959 AED / pies²
- 1 dorm. · 779 pies²ene 2026696.888 AED895 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 27
- Superficie típica
- 776 pies²
- Por pie²
- 895 AED
- Rango
- 585 a 783 pies²
2 dorm. · Ventas 5
- Superficie típica
- 985 pies²
- Por pie²
- 964 AED
- Rango
- 982 a 1526 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 2025854 AED
- T4 2025929 AED
- T1 2026879 AED
Sobre Ikarus Tower
Ikarus Real Estate desarrolló la torre, con Alajmi Engineering Consultants como arquitecto y Bin Shafar Contracting como contratista principal, y la construcción terminó en el primer trimestre de 2020. Pertenece a la zona sur más reciente de IMPZ, que creció a lo largo del límite con Jumeirah Golf Estates.
Los registros del Land Department muestran 32 ventas en los últimos 12 meses, 27 de apartamentos de un dormitorio y cinco de dos dormitorios, todas reventas de viviendas terminadas. Eso convierte a Ikarus en uno de los edificios terminados con más operaciones de esta parte del distrito.
Danat Supermarket y Danat Restaurant funcionan a pie de calle, una ventaja en una zona más tranquila que el lado de Me'aisem de IMPZ. Jumeirah Golf Estates, Midtown y el cruce de Sheikh Mohammed bin Zayed Road están cerca en coche.
Servicios
- Aparcamiento cubierto
- Vestíbulo
- Seguridad
- Piscina comunitaria
- Gimnasio comunitario
- Supermercado y restaurante a pie de calle
Ubicación
Ikarus Tower está en el grupo sur de Dubai Production City, entre IMPZ Residence, los edificios SOL Golf Views y las torres Al Shaiba. Jumeirah Golf Estates queda al sureste y Midtown by Deyaar al oeste.
- Casa club de Jumeirah Golf Estates1,2 km
- City Centre Me'aisem1,8 km
- Sunmarke School2,5 km
- Dubai Autodrome5,4 km
- Circle Mall, JVC5,2 km
- Palm JumeirahUnos 18 minutos en coche
- Dubai MallUnos 22 minutos en coche
Ikarus Tower: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ikarus Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 12 apartamentos en venta en Ikarus Tower, de 600 k AED a 1,4 M AED (de 1 dorm. a 2 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Ikarus Tower?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 9 apartamentos en alquiler en Ikarus Tower, de 55 k AED a 100 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Ikarus Tower?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 32 ventas en Ikarus Tower del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 670 k AED, 2 dorm. 1 M AED, unos 897 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Ikarus Tower?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Ikarus Tower se vendió por unos 670 k AED de mediana, según 27 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 776 pies², unos 895 AED por pie².
¿Cuándo se terminó Ikarus Tower?+
La construcción terminó en el primer trimestre de 2020.
¿Cuántas plantas tiene?+
Ikarus Tower tiene 17 plantas.
¿Qué apartamentos hay?+
Principalmente apartamentos de un dormitorio, más un número menor de dos dormitorios; las ventas recientes siguieron esa proporción.
¿Hay un supermercado cerca?+
Sí. Danat Supermarket y Danat Restaurant están a pie de calle en el propio edificio.
¿A qué distancia está Jumeirah Golf Estates?+
El campo de golf y la casa club están a aproximadamente 1,2 km, un par de minutos en coche.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Production City
Fuentes: Propsearch: Ikarus Tower. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.