Guía del edificio, Dubai Production City
Qasr Sabah Dubai Production City, Dubai
Qasr Sabah es un complejo de tres edificios de siete plantas de RSG International en el centro de Dubai Production City (IMPZ), reconocible por sus fachadas blancas y sus cúpulas doradas. Terminado en 2015, tiene 384 apartamentos de un dormitorio y 18 estudios, con tiendas y un restaurante a pie de calle.
Datos clave
- Promotora
- RSG International (RS Realty)
- Edificios
- Tres
- Plantas
- 7 cada uno
- Apartamentos
- 384 de un dormitorio y 18 estudios
- Inicio de obras
- Noviembre de 2013
- Terminado
- Agosto de 2015
- Aparcamiento
- Unas 500 plazas vigiladas
- Estilo
- Mediterráneo y árabe, cúpulas doradas en las azoteas
- Régimen de propiedad
- Pleno dominio (freehold)
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Qasr Sabah, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| Estudio | ~1 | 550 k AED | · |
| 1 dorm. | ~10 | 575 k AED | 454 k AED |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 732 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Qasr Sabah
El Dubai Land Department registró 96 ventas en Qasr Sabah del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 642 pies²sept 2026555.000 AED864 AED / pies²
- 1 dorm. · 580 pies²ago 2026600.000 AED1034 AED / pies²
- 1 dorm. · 576 pies²ago 2026482.944 AED838 AED / pies²
- 1 dorm. · 648 pies²ago 2026449.670 AED694 AED / pies²
- 1 dorm. · 602 pies²ago 2026680.000 AED1130 AED / pies²
- 1 dorm. · 572 pies²ago 2026680.000 AED1190 AED / pies²
- 1 dorm. · 602 pies²ago 2026680.000 AED1130 AED / pies²
- 1 dorm. · 568 pies²ago 2026490.000 AED863 AED / pies²
- 1 dorm. · 602 pies²ago 2026490.000 AED814 AED / pies²
- 1 dorm. · 599 pies²ago 2026490.000 AED818 AED / pies²
- 1 dorm. · 624 pies²ago 2026490.000 AED786 AED / pies²
- 1 dorm. · 622 pies²ago 2026635.000 AED1022 AED / pies²
- 1 dorm. · 599 pies²ago 2026540.000 AED901 AED / pies²
- 1 dorm. · 652 pies²ago 2026441.264 AED677 AED / pies²
- 1 dorm. · 624 pies²ago 2026426.570 AED684 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 95
- Superficie típica
- 607 pies²
- Por pie²
- 729 AED
- Alquiler anual
- 42 k AED
- Rentabilidad bruta
- 9,3 %
- Rango
- 576 a 652 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de octubre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T4 2025808 AED
- T1 2026947 AED
- T2 2026742 AED
- T3 2026718 AED
Sobre Qasr Sabah
RS Realty, parte de RSG International, empezó Qasr Sabah en noviembre de 2013 y lo terminó en agosto de 2015. El diseño combina estilos mediterráneo y árabe, con mármol y granito en los vestíbulos y unas 500 plazas de aparcamiento vigiladas en la planta baja y el podio.
Como casi todas las unidades son de un dormitorio, los datos son muy homogéneos: 95 de las 96 ventas de los últimos 12 meses fueron viviendas de un dormitorio, que también suponen casi todos los 287 contratos Ejari. Eso hace de Qasr Sabah uno de los edificios de IMPZ más fáciles de comparar en precio.
Los residentes comparten piscinas, gimnasios, zonas de juegos infantiles y pistas de tenis. Greens Mini Mart, Four Chefs Restaurant y varios salones de belleza funcionan en la planta baja, Myka Residence y Viera Residences están al lado y City Centre Me'aisem queda a unos 900 m al norte.
Servicios
- Piscinas
- Gimnasios
- Pistas de tenis
- Zonas de juegos infantiles
- Aparcamiento vigilado en planta baja y podio
- Minimercado a pie de calle
- Restaurante y salones de belleza a pie de calle
Ubicación
Qasr Sabah ocupa una manzana en el centro de Dubai Production City, con Myka Residence y Viera Residences a su lado. City Centre Me'aisem queda al norte y el límite de Jumeirah Golf Estates al sur.
- City Centre Me'aisem0,9 km
- Casa club de Jumeirah Golf Estates1,4 km
- Sunmarke School1,7 km
- Victory Heights Primary School2,9 km
- Circle Mall, JVC4,3 km
- Palm JumeirahUnos 20 minutos en coche
- Dubai MallUnos 25 minutos en coche
Qasr Sabah: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Qasr Sabah?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 11 apartamentos en venta en Qasr Sabah, de 540 k AED a 650 k AED (de estudio a 1 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Qasr Sabah?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 13 apartamentos en alquiler en Qasr Sabah, de 40 k AED a 55 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Qasr Sabah?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 96 ventas en Qasr Sabah del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 454 k AED, unos 732 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Qasr Sabah?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Qasr Sabah se vendió por unos 454 k AED de mediana, según 95 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 607 pies², unos 729 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 42 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 9,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Qasr Sabah?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 9,3 % (1 dorm.), antes de gastos.
¿Cuántos apartamentos tiene Qasr Sabah?+
402 en total: 384 apartamentos de un dormitorio y 18 estudios en tres edificios.
¿Cuándo se construyó?+
La construcción empezó en noviembre de 2013 y el complejo se terminó en agosto de 2015.
¿Qué instalaciones se comparten?+
Piscinas, gimnasios, pistas de tenis y zonas de juegos infantiles, además de aparcamiento vigilado.
¿Hay tiendas en el edificio?+
Sí. A pie de calle funcionan un minimercado, un restaurante y salones de belleza.
¿Por qué Qasr Sabah tiene un aspecto diferente?+
Los edificios combinan estilos mediterráneo y árabe, con fachadas blancas y cúpulas doradas en las azoteas.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Production City
Fuentes: Propsearch: Qasr Sabah. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.