Гід по будинку, Dubai Production City
Qasr Sabah Dubai Production City, Dubai
Qasr Sabah це комплекс із трьох семиповерхових будинків від RSG International у центрі Dubai Production City (IMPZ), який легко впізнати за білими фасадами і золотими куполами на дахах. Комплекс завершено у 2015 році, у ньому 384 квартири з однією спальнею і 18 студій, а на рівні вулиці магазини та ресторан.
Основні факти
- Забудовник
- RSG International (RS Realty)
- Будинки
- Три
- Поверхи
- По 7 у кожному
- Квартири
- 384 з однією спальнею і 18 студій
- Початок будівництва
- Листопад 2013
- Завершено
- Серпень 2015
- Паркінг
- Близько 500 охоронюваних місць
- Стиль
- Середземноморський та арабський, золоті куполи на дахах
- Форма власності
- Фріхолд
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Qasr Sabah, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| Студія | ~1 | 550 тис. AED | · |
| 1 сп. | ~10 | 575 тис. AED | 454 тис. AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 732 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Qasr Sabah
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 96 продажів в Qasr Sabah. Останні 15, від найновіших:
- 1 сп. · 642 кв. футіввер. 2026555 000 AED864 AED / кв. футів
- 1 сп. · 580 кв. футівсерп. 2026600 000 AED1 034 AED / кв. футів
- 1 сп. · 576 кв. футівсерп. 2026482 944 AED838 AED / кв. футів
- 1 сп. · 648 кв. футівсерп. 2026449 670 AED694 AED / кв. футів
- 1 сп. · 602 кв. футівсерп. 2026680 000 AED1 130 AED / кв. футів
- 1 сп. · 572 кв. футівсерп. 2026680 000 AED1 190 AED / кв. футів
- 1 сп. · 602 кв. футівсерп. 2026680 000 AED1 130 AED / кв. футів
- 1 сп. · 568 кв. футівсерп. 2026490 000 AED863 AED / кв. футів
- 1 сп. · 602 кв. футівсерп. 2026490 000 AED814 AED / кв. футів
- 1 сп. · 599 кв. футівсерп. 2026490 000 AED818 AED / кв. футів
- 1 сп. · 624 кв. футівсерп. 2026490 000 AED786 AED / кв. футів
- 1 сп. · 622 кв. футівсерп. 2026635 000 AED1 022 AED / кв. футів
- 1 сп. · 599 кв. футівсерп. 2026540 000 AED901 AED / кв. футів
- 1 сп. · 652 кв. футівсерп. 2026441 264 AED677 AED / кв. футів
- 1 сп. · 624 кв. футівсерп. 2026426 570 AED684 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 95
- Типова площа
- 607 кв. футів
- За кв. фут
- 729 AED
- Оренда на рік
- 42 тис. AED
- Валова дохідність
- 9,3%
- Діапазон площ
- 576 до 652 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 жовтня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 4 кв. 2025808 AED
- 1 кв. 2026947 AED
- 2 кв. 2026742 AED
- 3 кв. 2026718 AED
Про Qasr Sabah
RS Realty, що входить до RSG International, почала Qasr Sabah у листопаді 2013 року і завершила в серпні 2015 року. Архітектура поєднує середземноморський та арабський стилі, у лобі мармур і граніт, а на першому поверсі та подіумі близько 500 охоронюваних паркомісць.
Оскільки майже всі квартири мають одну спальню, дані тут незвично однорідні: 95 із 96 продажів за останні 12 місяців припали на квартири з однією спальнею, і вони ж становлять майже всі 287 договорів Ejari. Тому Qasr Sabah один із найпростіших будинків в IMPZ для порівняння цін.
Мешканці користуються басейнами, тренажерними залами, дитячими майданчиками і тенісними кортами. На першому поверсі працюють Greens Mini Mart, Four Chefs Restaurant і салони краси, Myka Residence і Viera Residences поруч, а City Centre Me'aisem приблизно за 900 м на північ.
Зручності
- Басейни
- Тренажерні зали
- Тенісні корти
- Дитячі майданчики
- Охоронюваний паркінг на першому поверсі та подіумі
- Мінімаркет на рівні вулиці
- Ресторан і салони краси на рівні вулиці
Розташування
Qasr Sabah займає квартал у центрі Dubai Production City, поруч із Myka Residence і Viera Residences. City Centre Me'aisem на півночі, межа Jumeirah Golf Estates на півдні.
- City Centre Me'aisem0,9 км
- Клубний будинок Jumeirah Golf Estates1,4 км
- Sunmarke School1,7 км
- Victory Heights Primary School2,9 км
- Circle Mall, JVC4,3 км
- Пальма ДжумейраБлизько 20 хвилин автомобілем
- Dubai MallБлизько 25 хвилин автомобілем
Qasr Sabah: часті запитання
Скільки коштує квартира в Qasr Sabah?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Qasr Sabah продавалось близько 11 квартир, від 540 тис. AED до 650 тис. AED (від студії до 1 сп.).
Яка оренда в Qasr Sabah?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Qasr Sabah здавалось близько 13 квартир за 40 тис. AED до 55 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Qasr Sabah?+
За даними Dubai Land Department, у Qasr Sabah з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 96 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 454 тис. AED, близько 732 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Qasr Sabah?+
Типова квартира з 1 спальнею в Qasr Sabah продавалась приблизно за 454 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 95). Типова площа 607 кв. футів, близько 729 AED за кв. фут. За договорами Ejari типова оренда квартири становить 42 тис. AED на рік, валова дохідність близько 9,3%.
Яку дохідність від оренди дає Qasr Sabah?+
Порівняння типової зареєстрованої оренди з типовими цінами продажу за ті ж 12 місяців дає валову дохідність близько 9,3% (1 сп.), до сервісних зборів та інших витрат.
Скільки квартир у Qasr Sabah?+
Усього 402: 384 квартири з однією спальнею і 18 студій у трьох будинках.
Коли його збудували?+
Будівництво почалося в листопаді 2013 року, комплекс завершили в серпні 2015 року.
Які спільні зручності?+
Басейни, тренажерні зали, тенісні корти і дитячі майданчики, а також охоронюваний паркінг.
Чи є магазини в будинку?+
Так. На рівні вулиці працюють мінімаркет, ресторан і салони краси.
Чому Qasr Sabah виглядає незвично?+
Будинки поєднують середземноморський та арабський стилі, мають білі фасади і золоті куполи на дахах.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Production City
Джерела: Propsearch: Qasr Sabah. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.