Гід по будинку, Dubai Production City
Ikarus Tower Dubai Production City, Dubai
4.1за 27 відгуками GoogleIkarus Tower це 17 поверховий житловий будинок, завершений на початку 2020 року на південній межі Dubai Production City (IMPZ), поруч з IMPZ Residence і будинками Al Shaiba, приблизно за 1,2 км від клубного будинку Jumeirah Golf Estates. Тут переважно квартири з однією спальнею, є також квартири з двома спальнями.
Основні факти
- Забудовник
- Ikarus Real Estate
- Поверхи
- 17
- Завершено
- I квартал 2020
- Архітектор
- Alajmi Engineering Consultants
- Генпідрядник
- Bin Shafar Contracting
- Типи квартир в угодах
- Одна і дві спальні
- Рівень вулиці
- Danat Supermarket і Danat Restaurant
- Форма власності
- Фріхолд
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Ikarus Tower, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 1 сп. | ~8 | 663 тис. AED | 670 тис. AED |
| 2 сп. | ~4 | 1,4 млн AED | 1 млн AED |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 897 AED за кв. фут.
Нещодавні зареєстровані продажі в Ikarus Tower
З 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. Земельний департамент Дубая зареєстрував 32 продажі в Ikarus Tower. Останні 15, від найновіших:
- 2 сп. · 985 кв. футівчерв. 20261 050 000 AED1 066 AED / кв. футів
- 1 сп. · 778 кв. футівтрав. 2026676 888 AED870 AED / кв. футів
- 1 сп. · 779 кв. футівквіт. 2026693 888 AED891 AED / кв. футів
- 1 сп. · 776 кв. футівквіт. 2026680 000 AED876 AED / кв. футів
- 1 сп. · 762 кв. футівбер. 2026670 000 AED879 AED / кв. футів
- 1 сп. · 762 кв. футівбер. 2026660 000 AED866 AED / кв. футів
- 1 сп. · 592 кв. футівлют. 2026532 888 AED900 AED / кв. футів
- 1 сп. · 762 кв. футівлют. 2026660 888 AED867 AED / кв. футів
- 1 сп. · 762 кв. футівлют. 2026663 000 AED870 AED / кв. футів
- 1 сп. · 765 кв. футівсіч. 2026710 000 AED928 AED / кв. футів
- 1 сп. · 778 кв. футівсіч. 2026680 000 AED874 AED / кв. футів
- 1 сп. · 777 кв. футівсіч. 2026690 000 AED889 AED / кв. футів
- 2 сп. · 1 859 кв. футівсіч. 20261 320 000 AED710 AED / кв. футів
- 1 сп. · 783 кв. футівсіч. 2026750 888 AED959 AED / кв. футів
- 1 сп. · 779 кв. футівсіч. 2026696 888 AED895 AED / кв. футів
Площі, ціни та дохідність за кількістю спалень
За зареєстрованими продажами та договорами оренди Ejari за ті самі 12 місяців. Діапазон площ охоплює середні 80% угод.
1 сп. · Продажі 27
- Типова площа
- 776 кв. футів
- За кв. фут
- 895 AED
- Діапазон площ
- 585 до 783 кв. футів
2 сп. · Продажі 5
- Типова площа
- 985 кв. футів
- За кв. фут
- 964 AED
- Діапазон площ
- 982 до 1 526 кв. футів
Ціна за кв. фут по кварталах
Медіанна ціна за кв. фут у зареєстрованих продажах, з 1 липня 2025 р. по 25 вересня 2026 р.. Квартали з менш ніж 5 продажами не показані.
- 3 кв. 2025854 AED
- 4 кв. 2025929 AED
- 1 кв. 2026879 AED
Про Ikarus Tower
Вежу збудувала компанія Ikarus Real Estate, архітектор Alajmi Engineering Consultants, генпідрядник Bin Shafar Contracting; будівництво завершилося в першому кварталі 2020 року. Вона належить до новішої південної частини IMPZ, що виросла вздовж межі Jumeirah Golf Estates.
За даними Земельного департаменту, за останні 12 місяців тут пройшло 32 продажі: 27 квартир з однією спальнею і п'ять з двома, усі на вторинному ринку готового житла. Це один із найактивніше торгованих готових будинків у цій частині району.
На рівні вулиці працюють Danat Supermarket і Danat Restaurant, що зручно для кварталу, де загалом тихіше, ніж на боці Me'aisem. Jumeirah Golf Estates, Midtown і розв'язка на Sheikh Mohammed bin Zayed Road близько автомобілем.
Зручності
- Критий паркінг
- Лобі
- Охорона
- Спільний басейн
- Спільний тренажерний зал
- Супермаркет і ресторан на рівні вулиці
Розташування
Ikarus Tower стоїть у південному кластері Dubai Production City, між IMPZ Residence, будинками SOL Golf Views і вежами Al Shaiba. Jumeirah Golf Estates на південному сході, Midtown від Deyaar на заході.
- Клубний будинок Jumeirah Golf Estates1,2 км
- City Centre Me'aisem1,8 км
- Sunmarke School2,5 км
- Dubai Autodrome5,4 км
- Circle Mall, JVC5,2 км
- Пальма ДжумейраБлизько 18 хвилин автомобілем
- Dubai MallБлизько 22 хвилин автомобілем
Ikarus Tower: часті запитання
Скільки коштує квартира в Ikarus Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Ikarus Tower продавалось близько 12 квартир, від 600 тис. AED до 1,4 млн AED (від 1 сп. до 2 сп.).
Яка оренда в Ikarus Tower?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Ikarus Tower здавалось близько 9 квартир за 55 тис. AED до 100 тис. AED на рік.
За скільки продавались квартири в Ikarus Tower?+
За даними Dubai Land Department, у Ikarus Tower з 2025-09-26 до 2026-09-25 зареєстровано 32 угод. Типові ціни продажу: 1 сп. 670 тис. AED, 2 сп. 1 млн AED, близько 897 AED за кв. фут.
Скільки коштує квартира з 1 спальнею в Ikarus Tower?+
Типова квартира з 1 спальнею в Ikarus Tower продавалась приблизно за 670 тис. AED за даними Земельного департаменту Дубая з 26 вересня 2025 р. по 25 вересня 2026 р. (угод: 27). Типова площа 776 кв. футів, близько 895 AED за кв. фут.
Коли завершили Ikarus Tower?+
Будівництво завершилося в першому кварталі 2020 року.
Скільки в будинку поверхів?+
Ikarus Tower має 17 поверхів.
Які квартири тут є?+
Переважно квартири з однією спальнею і менша кількість квартир з двома; останні продажі відповідали цьому співвідношенню.
Чи є поруч супермаркет?+
Так. Danat Supermarket і Danat Restaurant працюють на рівні вулиці в самому будинку.
Як далеко до Jumeirah Golf Estates?+
Поле для гольфу та клубний будинок приблизно за 1,2 км, це кілька хвилин автомобілем.
Порівняйте всі вежі на 3D карті: пропозиції, спальні та ціни.
Інші гіди по будинках Dubai Production City
Джерела: Propsearch: Ikarus Tower. Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.