Guía de la comunidad, The Lakes
Hattan 2 The Lakes, Dubai
Hattan 2 es la parte norte de Hattan en The Lakes, Emirates Living, Dubai, a unos 600 metros de la casa club del Emirates Golf Club. Reúne algunas de las villas de Emaar más grandes de The Lakes, con superficies construidas registradas de hasta unos 11.400 sq ft y viviendas de cinco, seis e incluso siete dormitorios, en el borde de la comunidad más cercano a Dubai Marina.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad principal
- Emirates Living
- Comunidad
- The Lakes
- Barrio
- Hattan (162 villas entre Hattan 1, 2 y 3)
- Ubicación
- Borde noroeste de The Lakes
- Superficies registradas
- De unos 7.600 a 11.400 sq ft
- Dormitorios en el mercado
- De cinco a siete
- Golf más cercano
- Emirates Golf Club, a unos 0,6 km
- Acceso
- Subcomunidad cerrada
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Hattan 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 5 dorm. villa | ~1 | 55 M AED | · |
| 6 dorm. villa | ~1 | 44 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 4159 AED por pie².
Sobre Hattan 2
Mientras Hattan 1 mira hacia los lagos, Hattan 2 recorre el borde noroeste de The Lakes en dirección al Emirates Golf Club, sede del campo Majlis. Es la parte de Hattan para golfistas, y Marina Walk está a solo 1,8 km, así que Dubai Marina y Dubai Internet City quedan a pocos minutos en coche.
Aquí las casas son más grandes. Los registros del Departamento de Tierras muestran superficies construidas de unos 7.600 a 11.400 sq ft, y las villas que hay ahora en venta tienen cinco o seis dormitorios y alrededor de 11.000 sq ft o más. Los contratos registrados en Ejari durante el último año incluyeron villas de cuatro, cinco y siete dormitorios, lo que muestra lo variadas que se han vuelto las casas ampliadas.
A lo largo de los años se han registrado unas cincuenta ventas en Hattan 2, aunque en cada momento sigue habiendo muy pocos anuncios. Regent International School está a unos 900 metros y Dubai International Academy Emirates Hills a unos 1,3 km, y The Lakes Club sigue a un corto paseo.
Servicios
- Jardín privado en una parcela amplia
- Piscina comunitaria y piscina infantil
- Zona de barbacoa
- Zonas de juegos infantiles
- Pistas de tenis y canchas de baloncesto
Ubicación
Hattan 2 ocupa el borde noroeste de The Lakes, en Emirates Living, hacia el Emirates Golf Club y Dubai Marina. El club de golf está a unos 600 metros, Regent International School a unos 900 metros y Marina Walk a unos 1,8 km.
- Emirates Golf Club0,6 km
- The Lakes Club0,4 km
- Regent International School0,9 km
- Dubai International Academy Emirates Hills1,3 km
- Marina Walk1,8 km
- Aeropuerto internacional de DubaiUnos 27 minutos en coche
Hattan 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Hattan 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 2 villas en venta en Hattan 2, de 44 M AED a 55 M AED (de 5 dorm. a 6 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Hattan 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 2 villas en alquiler en Hattan 2, de 1000 k AED a 1 M AED al año.
¿Dónde está Hattan 2?+
En el borde noroeste de The Lakes, en Emirates Living, Dubai, a unos 600 metros del Emirates Golf Club.
Abrir en Google Maps¿Qué tamaño tienen las villas de Hattan 2?+
Las superficies construidas registradas van de unos 7.600 a 11.400 sq ft, de las mayores de The Lakes.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Hattan 2?+
Las villas en venta tienen cinco o seis dormitorios, y los alquileres del último año incluyeron casas de cuatro, cinco y siete dormitorios.
¿Es Hattan 2 una buena opción para golfistas?+
Sí. Es la parte de Hattan más cercana al Emirates Golf Club y a sus campos Majlis y Faldo.
¿A qué distancia está Dubai Marina?+
Marina Walk está a unos 1,8 km, a pocos minutos en coche.
Fuentes: Emaar Community Management: Hattan, Propsearch: Hattan 2, Datos abiertos de transacciones inmobiliarias (Dubai Land Department). Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.