Гід по комʼюніті, The Lakes
Hattan 2 The Lakes, Dubai
Hattan 2 це північна частина Hattan у The Lakes, Emirates Living, Дубай, приблизно за 600 метрів від клубного будинку Emirates Golf Club. Тут одні з найбільших вілл Emaar у The Lakes: зареєстрована забудована площа сягає приблизно 11 400 кв. футів, а будинки мають п'ять, шість і навіть сім спалень, на тому краї ком'юніті, що найближчий до Dubai Marina.
Основні факти
- Забудовник
- Emaar Properties
- Мастер ком'юніті
- Emirates Living
- Ком'юніті
- The Lakes
- Квартал
- Hattan (162 вілли в Hattan 1, 2 і 3)
- Розташування
- Північно західний край The Lakes
- Зареєстровані площі
- Приблизно від 7 600 до 11 400 кв. футів
- Спальні у пропозиціях
- Від п'яти до семи
- Найближчий гольф
- Emirates Golf Club, близько 0,6 км
- В'їзд
- Закритий квартал
Житло в продажу зараз
Наш зріз за вер. 2026: житло, що публічно продається чи здається в Hattan 2, згруповане за типом. Орієнтовно, це не оголошення і не оферта.
| Житло | У продажу | Запит | Продано (12 міс.) |
|---|---|---|---|
| 5 сп. вілла | ~1 | 55 млн AED | · |
| 6 сп. вілла | ~1 | 44 млн AED | · |
Продано: зареєстровані угоди за 12 місяців. Близько 4 159 AED за кв. фут.
Про Hattan 2
Якщо Hattan 1 звернений усередину, до озер, то Hattan 2 тягнеться вздовж північно західного краю The Lakes у бік Emirates Golf Club, де розташоване поле Majlis. Це частина Hattan для гольфістів, а до Marina Walk лише близько 1,8 км, тож Dubai Marina і Dubai Internet City за кілька хвилин автомобілем.
Будинки тут більші. За даними Земельного департаменту, забудована площа становить приблизно від 7 600 до 11 400 кв. футів, а вілли, що зараз у продажу, мають п'ять або шість спалень і площу близько 11 000 кв. футів і більше. Договори оренди, зареєстровані в Ejari за останній рік, охопили вілли з чотирма, п'ятьма й сімома спальнями, і це показує, наскільки різноманітними стали розширені будинки.
За роки в Hattan 2 зареєстровано близько п'ятдесяти продажів, хоча одночасно в продажу все ще дуже мало об'єктів. Regent International School приблизно за 900 метрів, Dubai International Academy Emirates Hills приблизно за 1,3 км, а до The Lakes Club, як і раніше, недовга прогулянка.
Зручності
- Приватний сад на великій ділянці
- Басейн ком'юніті та дитячий басейн
- Зона для барбекю
- Дитячі ігрові майданчики
- Тенісні корти й баскетбольні майданчики
Розташування
Hattan 2 розташований на північно західному краю The Lakes, Emirates Living, у бік Emirates Golf Club і Dubai Marina. До гольф клубу приблизно 600 метрів, до Regent International School близько 900 метрів, а до Marina Walk близько 1,8 км.
- Emirates Golf Club0,6 км
- The Lakes Club0,4 км
- Regent International School0,9 км
- Dubai International Academy Emirates Hills1,3 км
- Marina Walk1,8 км
- Міжнародний аеропорт ДубаяБлизько 27 хвилин автомобілем
Hattan 2: часті запитання
Скільки коштує вілла в Hattan 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Hattan 2 продавалось близько 2 вілл, від 44 млн AED до 55 млн AED (від 5 сп. до 6 сп.).
Яка оренда в Hattan 2?+
За нашим зрізом вер. 2026, у Hattan 2 здавалось близько 2 вілл за 1 000 тис. AED до 1 млн AED на рік.
Де розташований Hattan 2?+
На північно західному краю The Lakes в Emirates Living, Дубай, приблизно за 600 метрів від Emirates Golf Club.
Відкрити в Google MapsЯкої площі вілли в Hattan 2?+
Зареєстрована забудована площа становить приблизно від 7 600 до 11 400 кв. футів, це одні з найбільших вілл у The Lakes.
Скільки спалень у віллах Hattan 2?+
Вілли в продажу мають п'ять або шість спалень, а серед договорів оренди за останній рік були будинки з чотирма, п'ятьма й сімома спальнями.
Чи підходить Hattan 2 для гольфістів?+
Так. Це частина Hattan, найближча до Emirates Golf Club з його полями Majlis і Faldo.
Як далеко до Dubai Marina?+
До Marina Walk близько 1,8 км, це кілька хвилин автомобілем.
Джерела: Emaar Community Management: Hattan, Propsearch: Hattan 2, Відкриті дані про угоди з нерухомістю (Dubai Land Department). Ціни запиту: зріз EQT пропозицій на ринку, вер. 2026. Джерело цін продажів і договорів оренди: відкриті дані Dubai Land Department через Data.Dubai, 2025-09-26 до 2026-09-25. Рейтинг: Google.