Guía de la comunidad, The Lakes
Deema 2 The Lakes, Dubai
Deema 2 es un barrio cerrado de villas de Emaar en el borde sur de The Lakes, en Emirates Living, Dubai. Sus villas independientes de 3 y 4 dormitorios se terminaron en 2003 y se sitúan entre Deema 1 y Deema 3, a unos 500 metros de The Lakes Club y 800 metros de la Dubai International Academy Emirates Hills.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad principal
- Emirates Living
- Comunidad
- The Lakes
- Ubicación
- Sur de The Lakes
- Tipología
- Villas independientes
- Dormitorios
- 3 y 4
- Inicio de obras
- 2000
- Terminado
- 2003
- Acceso
- Subcomunidad cerrada
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Deema 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. villa | ~1 | 8,9 M AED | · |
| 4 dorm. villa | ~1 | 14 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 1865 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Deema 2
El Dubai Land Department registró 1 venta en Deema 2 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- oct 202510.350.000 AED
Sobre Deema 2
Deema 2 es uno de los cuatro conjuntos Deema a lo largo del lado sur de The Lakes, el barrio de villas de Emaar junto a los lagos en Emirates Living. Está entre Deema 1 al oeste y Deema 3 al este, con Emirates Hills justo al otro lado de su límite sur.
Las viviendas son villas familiares independientes con jardín privado, sobre todo de 3 o 4 dormitorios. Las obras comenzaron en 2000 y el conjunto se terminó en 2003, entre las primeras viviendas de The Lakes.
Dentro de Deema 2 hay un parque comunitario, y The Lakes Club, las piscinas y los senderos alrededor de los lagos están a pocos minutos a pie. Dubai Marina, Dubai Internet City y Sheikh Zayed Road quedan a pocos minutos en coche.
Servicios
- Piscinas comunitarias
- Piscina infantil
- Zonas de barbacoa
- Zonas de juegos infantiles
- Pistas de tenis y canchas de baloncesto
- Campo de fútbol y cancha de voleibol
- Gimnasio al aire libre
- Tres parques para perros para residentes
- Senderos alrededor de los lagos y parques
- Centro comunitario The Lakes Club
Ubicación
Deema 2 está en el borde sur de The Lakes, en Emirates Living, entre Deema 1 y Deema 3. The Lakes Club está a unos 500 metros, la Dubai International Academy Emirates Hills a unos 800 metros y Dubai Marina a unos 10 minutos en coche.
- The Lakes Club0,5 km
- Dubai International Academy Emirates Hills0,8 km
- Regent International School1,3 km
- Emirates Golf Club1,5 km
- Dubai MarinaUnos 10 minutos en coche
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 20 minutos en coche
Deema 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una villa en Deema 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 2 villas en venta en Deema 2, de 8,9 M AED a 14 M AED (de 3 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Deema 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 8 villas en alquiler en Deema 2, de 340 k AED a 380 k AED al año.
¿Dónde está Deema 2?+
Deema 2 está en el borde sur de The Lakes, en Emirates Living, Dubai, entre Deema 1 y Deema 3 y junto a Emirates Hills.
Abrir en Google Maps¿Cuándo se construyó Deema 2?+
Las obras comenzaron en 2000 y Deema 2 se terminó en 2003.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Deema 2?+
Las villas de Deema 2 tienen sobre todo 3 o 4 dormitorios, cada una con jardín privado.
¿Qué promotora construyó Deema 2?+
Emaar Properties construyó Deema 2 como parte de The Lakes, y Emaar Community Management administra las zonas comunes.
¿Hay un parque en Deema 2?+
Sí. Deema 2 tiene su propio parque comunitario, y los residentes comparten además las piscinas, pistas, parques para perros y senderos de The Lakes.
Fuentes: Emaar Community Management: The Lakes, Propsearch: Deema 2. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.