Guía de la comunidad, The Lakes
Deema 1 The Lakes, Dubai
Deema 1 es un barrio cerrado de villas de Emaar en la zona sur de The Lakes, en Emirates Living, Dubai. Sus villas independientes de 3 y 4 dormitorios se terminaron en 2003, y el conjunto está entre Hattan 1 y Deema 2, a unos 300 metros de The Lakes Club y sus piscinas, pistas y tiendas.
Datos clave
- Promotora
- Emaar Properties
- Comunidad principal
- Emirates Living
- Comunidad
- The Lakes
- Ubicación
- Suroeste de The Lakes
- Tipología
- Villas independientes
- Dormitorios
- 3 y 4
- Inicio de obras
- 2000
- Terminado
- 2003
- Acceso
- Subcomunidad cerrada
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Deema 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Firmado (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 3 dorm. villa | ~2 | 463 k AED | 375 k AED |
| 4 dorm. villa | ~3 | 450 k AED | 325 k AED |
Alquileres anuales. Firmado: contratos Ejari en 12 meses.
Ventas registradas recientes en Deema 1
El Dubai Land Department registró 1 venta en Deema 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026.
- mar 202610.750.000 AED
Sobre Deema 1
Deema 1 es el más occidental de los cuatro conjuntos Deema a lo largo del lado sur de The Lakes, el barrio de villas de Emaar junto a los lagos dentro de Emirates Living. Hattan 1 queda al oeste, Forat al norte y Deema 2 al este.
Las viviendas son villas familiares independientes con jardín, repartidas de forma bastante equilibrada entre distribuciones de 3 y 4 dormitorios. Las obras comenzaron en 2000 y Deema 1 se terminó en 2003.
The Lakes Club queda a un corto paseo, y el Emirates Golf Club, Dubai Marina y Dubai Internet City están muy cerca. Once colegios bien valorados son de fácil acceso desde los conjuntos Deema.
Servicios
- Piscinas comunitarias
- Piscina infantil
- Zonas de barbacoa
- Zonas de juegos infantiles
- Pistas de tenis y canchas de baloncesto
- Campo de fútbol y cancha de voleibol
- Gimnasio al aire libre
- Tres parques para perros para residentes
- Senderos alrededor de los lagos y parques
- Centro comunitario The Lakes Club
Ubicación
Deema 1 está en la zona sur de The Lakes, en Emirates Living, entre Hattan 1 y Deema 2. The Lakes Club está a unos 300 metros, la Dubai International Academy Emirates Hills a unos 1,1 km y Dubai Marina a unos 10 minutos en coche.
- The Lakes Club0,3 km
- Dubai International Academy Emirates Hills1,1 km
- Regent International School1,5 km
- Emirates Golf Club1,4 km
- Dubai MarinaUnos 10 minutos en coche
- Mall of the EmiratesUnos 15 minutos en coche
- Downtown DubaiUnos 20 minutos en coche
Deema 1: preguntas frecuentes
¿Cuál es el alquiler en Deema 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 5 villas en alquiler en Deema 1, de 450 k AED a 475 k AED al año.
¿Dónde está Deema 1?+
Deema 1 está en la zona sur de The Lakes, en Emirates Living, Dubai, entre Hattan 1 y Deema 2 y cerca de The Lakes Club.
Abrir en Google Maps¿Cuándo se terminó Deema 1?+
Las obras comenzaron en 2000 y Deema 1 se terminó en 2003.
¿Cuántos dormitorios tienen las villas de Deema 1?+
Deema 1 combina villas independientes de 3 y 4 dormitorios con jardín.
¿Qué promotora construyó Deema 1?+
Emaar Properties construyó Deema 1 como parte de The Lakes en Emirates Living.
¿A qué distancia está Deema 1 de The Lakes Club?+
The Lakes Club está a unos 300 metros, a pocos minutos a pie.
Fuentes: Emaar Community Management: The Lakes, Propsearch: Deema 1. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.