Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Harbour Views Tower 2 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.5con 128 reseñas de GoogleHarbour Views Tower 2 es una de las dos torres Harbour Views de 51 plantas de Emaar, las torres gemelas más altas de Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Terminado en 2020, el conjunto suma más de 750 viviendas, con apartamentos de fachada acristalada que miran a la Creek Marina, el Burj Khalifa y Downtown Dubai por un lado y al parque por el otro.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Lanzamiento
- 2016
- Terminado
- 2020
- Plantas
- 51
- Complejo
- Torres gemelas (con Harbour Views Tower 1), las más altas de Creek Island
- Viviendas
- Más de 750 entre ambas torres, más 14 villas en el podio
- Tipologías
- Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Harbour Views Tower 2, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~16 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 dorm. | ~12 | 3,1 M AED | 2,7 M AED |
| 3 dorm. | ~7 | 5,9 M AED | 4,1 M AED |
| 4 dorm. | ~2 | 10 M AED | · |
| 4 dorm. ático | ~1 | 9,5 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2397 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Harbour Views Tower 2
El Dubai Land Department registró 26 ventas en Harbour Views Tower 2 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1218 pies²jul 20262.550.000 AED2094 AED / pies²
- 2 dorm. · 1159 pies²jul 20263.100.000 AED2675 AED / pies²
- 3 dorm. · 1710 pies²jul 20263.750.000 AED2192 AED / pies²
- 2 dorm. · 1155 pies²may 20262.900.000 AED2510 AED / pies²
- 1 dorm. · 743 pies²may 20261.500.000 AED2019 AED / pies²
- 3 dorm. · 1719 pies²abr 20263.900.000 AED2269 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²abr 20261.750.000 AED2467 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²abr 20261.700.000 AED2397 AED / pies²
- 2 dorm. · 1216 pies²mar 20262.750.000 AED2262 AED / pies²
- 2 dorm. · 1160 pies²feb 20263.650.000 AED3146 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²feb 20261.780.000 AED2510 AED / pies²
- 1 dorm. · 709 pies²feb 20261.700.000 AED2397 AED / pies²
- 2 dorm. · 1212 pies²ene 20262.676.300 AED2208 AED / pies²
- 3 dorm. · 1708 pies²ene 20263.750.000 AED2195 AED / pies²
- 3 dorm. · 2084 pies²dic 20255.400.000 AED2591 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 9
- Superficie típica
- 709 pies²
- Por pie²
- 2397 AED
- Alquiler anual
- 95 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 709 a 759 pies²
2 dorm. · Ventas 10
- Superficie típica
- 1197 pies²
- Por pie²
- 2235 AED
- Alquiler anual
- 145 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,3 %
- Rango
- 1159 a 1216 pies²
3 dorm. · Ventas 6
- Superficie típica
- 1710 pies²
- Por pie²
- 2384 AED
- Alquiler anual
- 205 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5 %
- Rango
- 1709 a 1901 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252204 AED
- T4 20252498 AED
- T1 20262330 AED
- T2 20262397 AED
Sobre Harbour Views Tower 2
Emaar lanzó Harbour Views en 2016 y lo terminó en 2020. Cada una de las torres gemelas se eleva 51 plantas sobre el histórico Dubai Creek, lo que las convierte en el par más alto de Creek Island, y juntas reúnen más de 750 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios.
Las torres se levantan sobre un podio de tres niveles con más apartamentos y 14 villas con vistas al parque. El diseño combina fachadas de vidrio, materiales claros y detalles de madera, con grandes ventanales, balcones privados y un vestíbulo lleno de luz.
Desde las plantas altas de la Tower 2, los residentes contemplan, al otro lado de la Creek Marina, el Burj Khalifa y el skyline de Downtown, mientras que las viviendas orientadas al parque disfrutan del verde de Central Park. Con la marina, Creek Beach y los cafés de la isla muy cerca, es uno de los edificios más solicitados tanto para vivir como para alquilar.
Servicios
- Piscinas
- Gimnasio de última generación
- Salón multiusos
- Zona de juegos infantiles
- Estacionamiento propio con zona de descenso
- Vestíbulo lleno de luz
- Acceso directo a Central Park
- Cerca de Vida Creek Harbour, tiendas y restaurantes
Ubicación
Harbour Views Tower 2 se levanta en el centro de Creek Island, junto a Central Park y a pocos minutos a pie de la Creek Marina y Creek Beach. Downtown Dubai, Dubai Festival City y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,1 km
- Dubai Creek Marina0,3 km
- Creek Beach0,5 km
- Dubai Festival City Mall1,9 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,4 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Harbour Views Tower 2: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Harbour Views Tower 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 37 apartamentos en venta en Harbour Views Tower 2, de 1,6 M AED a 11 M AED (de 1 dorm. a 4 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Harbour Views Tower 2?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 75 apartamentos en alquiler en Harbour Views Tower 2, de 85 k AED a 500 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Harbour Views Tower 2?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 26 ventas en Harbour Views Tower 2 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,7 M AED, 2 dorm. 2,7 M AED, 3 dorm. 4,1 M AED, unos 2397 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Harbour Views Tower 2?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Harbour Views Tower 2 se vendió por unos 2,7 M AED de mediana, según 10 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1197 pies², unos 2235 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 145 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,3 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Harbour Views Tower 2?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,6 % (1 dorm.), 5,3 % (2 dorm.), 5 % (3 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Harbour Views Tower 2?+
Harbour Views fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour. Se lanzó en 2016 y se terminó en 2020.
¿Qué altura tiene Harbour Views Tower 2?+
Cada torre Harbour Views tiene 51 plantas, lo que convierte al par en las torres gemelas más altas de Creek Island.
¿Cuántas viviendas tiene Harbour Views?+
Las dos torres suman más de 750 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, y el podio tiene 14 villas con vistas al parque.
¿Qué servicios tiene Harbour Views?+
Los residentes comparten piscinas, gimnasio, salón multiusos y zona de juegos infantiles, con estacionamiento propio y acceso directo a Central Park.
¿Qué vistas tienen los apartamentos de Harbour Views Tower 2?+
Según la orientación y la planta, las viviendas dan a la Creek Marina con el Burj Khalifa y Downtown Dubai al fondo, o al parque ajardinado.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Harbour Views, Propsearch: Harbour Views. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.