Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Creek Rise Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.4con 163 reseñas de GoogleCreek Rise Tower 1 es una de las dos torres residenciales Creek Rise de Emaar en Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Pensadas para familias, las torres se alzan sobre el parque del lado norte de la isla y ofrecen apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con vistas al parque, a Dubai Creek Harbour y al skyline de Dubai.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Inicio de obras
- 2017
- Estado
- Terminado y entregado
- Complejo
- Dos torres (con Creek Rise Tower 2)
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Central Park, el canal y el skyline de Dubai
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Creek Rise Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~6 | 1,9 M AED | 1,8 M AED |
| 2 dorm. | ~12 | 2,6 M AED | 2,5 M AED |
| 3 dorm. | ~9 | 3,7 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2242 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Creek Rise Tower 1
El Dubai Land Department registró 18 ventas en Creek Rise Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 2 dorm. · 1107 pies²sept 20262.500.000 AED2258 AED / pies²
- 2 dorm. · 1109 pies²ago 20262.550.000 AED2300 AED / pies²
- 2 dorm. · 1256 pies²jul 20262.500.000 AED1991 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²jul 20262.600.000 AED2348 AED / pies²
- 2 dorm. · 1256 pies²jul 20262.350.000 AED1871 AED / pies²
- 2 dorm. · 1109 pies²jun 20261.846.566 AED1665 AED / pies²
- 4 dorm. · 2988 pies²jun 20267.000.000 AED2343 AED / pies²
- 2 dorm. · 1256 pies²abr 20262.400.000 AED1911 AED / pies²
- 2 dorm. · 1109 pies²feb 20261.540.888 AED1390 AED / pies²
- 1 dorm. · 826 pies²feb 20261.800.000 AED2179 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²ene 20262.550.000 AED2303 AED / pies²
- 2 dorm. · 1256 pies²ene 20262.800.000 AED2229 AED / pies²
- 2 dorm. · 1107 pies²dic 20252.560.000 AED2312 AED / pies²
- 2 dorm. · 1109 pies²nov 20252.500.000 AED2255 AED / pies²
- 3 dorm. · 1665 pies²nov 20253.500.000 AED2102 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 3
- Superficie típica
- 826 pies²
- Por pie²
- 2179 AED
- Alquiler anual
- 100 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,6 %
- Rango
- 826 a 848 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1109 pies²
- Por pie²
- 2255 AED
- Alquiler anual
- 138 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,5 %
- Rango
- 1107 a 1256 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252154 AED
- T4 20252283 AED
- T3 20262258 AED
Sobre Creek Rise Tower 1
Creek Rise es un par de torres residenciales de Emaar en el lado norte de Creek Island, parte de la primera generación de viviendas del Island District de Dubai Creek Harbour. La construcción comenzó en 2017 y ambas torres ya están terminadas y habitadas.
Emaar presenta Creek Rise como un proyecto familiar, y el diseño lo refleja: las torres dan al Central Park de la isla y al canal, y el podio alberga piscinas climatizadas, gimnasios, zonas de juegos infantiles y una terraza de ocio ajardinada. En la planta baja hay tiendas, cafés y un centro educativo infantil.
Los apartamentos van de uno a tres dormitorios, con amplios balcones orientados al parque o al skyline. Cerca de Address Harbour Point, la marina y el paseo marítimo, Creek Rise Tower 1 es una opción práctica para familias y un edificio con buena demanda de alquiler para inversores.
Servicios
- Piscinas climatizadas
- Gimnasios modernos
- Zonas de juegos infantiles
- Terraza de ocio ajardinada
- Tiendas, cafés y restaurantes en la planta baja
- Centro educativo infantil en el edificio
- A pocos pasos de Central Park y el paseo marítimo
Ubicación
Creek Rise Tower 1 está en el lado norte de Creek Island, frente a Central Park y a pocos minutos a pie de Address Harbour Point, la marina y el paseo marítimo. Downtown Dubai, Dubai Festival City y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,2 km
- Dubai Creek Marina0,6 km
- Creek Beach0,7 km
- Dubai Festival City Mall1,6 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,7 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Creek Rise Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Creek Rise Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 27 apartamentos en venta en Creek Rise Tower 1, de 1,7 M AED a 4,2 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Creek Rise Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 48 apartamentos en alquiler en Creek Rise Tower 1, de 90 k AED a 500 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Creek Rise Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 18 ventas en Creek Rise Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,8 M AED, 2 dorm. 2,5 M AED, unos 2242 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 2 dormitorios en Creek Rise Tower 1?+
Un apartamento de 2 dormitorios en Creek Rise Tower 1 se vendió por unos 2,5 M AED de mediana, según 13 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 1109 pies², unos 2255 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 138 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,5 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Creek Rise Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,6 % (1 dorm.), 5,5 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Creek Rise Tower 1?+
Creek Rise fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour. La construcción comenzó en 2017 y ambas torres están terminadas.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Creek Rise Tower 1?+
Las torres ofrecen apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, muchos con balcones hacia el parque o el skyline.
¿Es Creek Rise adecuado para familias?+
Emaar planificó Creek Rise como un proyecto familiar, con zonas de juegos infantiles, piscinas y terraza de ocio en el propio edificio y Central Park al lado.
¿Qué servicios tiene Creek Rise?+
Los residentes comparten piscinas climatizadas, gimnasios, zonas de juegos infantiles y una terraza de ocio ajardinada, con tiendas y cafés en la planta baja.
¿Dónde está Creek Rise Tower 1?+
Está en el lado norte de Creek Island, en Dubai Creek Harbour, frente a Central Park, a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Dubai.
Abrir en Google MapsCompare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Creek Rise, Propsearch: Creek Rise. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.