Guía del edificio, Dubai Creek Harbour
Creek Edge Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.5con 52 reseñas de GoogleCreek Edge Tower 1 es la más alta de las dos torres Creek Edge de Emaar, en el frente marítimo norte de Creek Island, en Dubai Creek Harbour. Terminada en 2023, esta torre de 40 plantas ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con vistas a Dubai Creek, el Burj Khalifa y el skyline de Downtown.
Datos clave
- Promotora
- Emaar
- Comunidad
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Terminado
- 2023
- Plantas
- 40
- Complejo
- Dos torres de 40 y 20 plantas sobre un podio común
- Tipologías
- 1, 2 y 3 dormitorios
- Vistas
- Dubai Creek, Burj Khalifa y el skyline de Dubai
Viviendas en el mercado ahora
Nuestro análisis de sept 2026 de las viviendas publicadas en venta o alquiler en Creek Edge Tower 1, por tipo. Orientativo, no son anuncios ni ofertas.
| Vivienda | En venta | Pedido | Vendido (12 meses) |
|---|---|---|---|
| 1 dorm. | ~11 | 1,9 M AED | 1,8 M AED |
| 2 dorm. | ~30 | 3,2 M AED | 2,8 M AED |
| 3 dorm. | ~1 | 7,4 M AED | · |
| 3 dorm. ático | ~1 | 7,4 M AED | · |
Vendido: ventas registradas en 12 meses. Unos 2503 AED por pie².
Ventas registradas recientes en Creek Edge Tower 1
El Dubai Land Department registró 39 ventas en Creek Edge Tower 1 del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. Las 15 más recientes:
- 1 dorm. · 810 pies²sept 20261.815.000 AED2241 AED / pies²
- 1 dorm. · 688 pies²sept 20261.770.000 AED2571 AED / pies²
- 2 dorm. · 1079 pies²ago 20262.700.000 AED2502 AED / pies²
- 2 dorm. · 1086 pies²jul 20262.950.000 AED2717 AED / pies²
- 2 dorm. · 1079 pies²jul 20262.790.000 AED2586 AED / pies²
- 1 dorm. · 725 pies²jul 20261.630.000 AED2248 AED / pies²
- 2 dorm. · 1048 pies²jun 20262.750.000 AED2625 AED / pies²
- 2 dorm. · 270 pies²jun 2026800.000 AED2958 AED / pies²
- 1 dorm. · 825 pies²jun 20262.250.000 AED2729 AED / pies²
- 2 dorm. · 1178 pies²may 20262.805.000 AED2380 AED / pies²
- 1 dorm. · 236 pies²may 2026437.773 AED1854 AED / pies²
- 1 dorm. · 172 pies²may 2026355.000 AED2059 AED / pies²
- 2 dorm. · 272 pies²may 2026630.000 AED2318 AED / pies²
- 1 dorm. · 202 pies²may 2026418.750 AED2068 AED / pies²
- 1 dorm. · 242 pies²may 2026372.500 AED1541 AED / pies²
Superficies, precios y rentabilidad por dormitorios
Según las ventas registradas y los alquileres Ejari de los mismos 12 meses. El rango de superficie cubre el 80 % central de las ventas.
1 dorm. · Ventas 24
- Superficie típica
- 724 pies²
- Por pie²
- 2312 AED
- Alquiler anual
- 97 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,4 %
- Rango
- 213 a 809 pies²
2 dorm. · Ventas 13
- Superficie típica
- 1079 pies²
- Por pie²
- 2625 AED
- Alquiler anual
- 150 k AED
- Rentabilidad bruta
- 5,3 %
- Rango
- 426 a 1160 pies²
Precio por pie² por trimestre
Precio mediano por pie² de las ventas registradas, del 1 de julio de 2025 al 25 de septiembre de 2026. No se muestran los trimestres con menos de 5 ventas.
- T3 20252715 AED
- T4 20252400 AED
- T1 20262673 AED
- T2 20262266 AED
- T3 20262537 AED
Sobre Creek Edge Tower 1
Creek Edge es un conjunto de dos torres residenciales de Emaar, una de 40 plantas y otra de 20, unidas por un podio ajardinado con las zonas de ocio. La Tower 1 es la más alta de las dos y se terminó en 2023, lo que la convierte en uno de los edificios terminados más recientes de Creek Island.
Las torres están junto al agua, en el extremo norte de la isla, cerca de Address Harbour Point. Ventanales de suelo a techo enmarcan las vistas a Dubai Creek, el Burj Khalifa y el skyline de la ciudad, y el paseo marítimo pasa junto al edificio.
Distribuciones de uno, dos y tres dormitorios, un podio tranquilo con ambiente de resort y la marina a pocos pasos hacen de Creek Edge Tower 1 una opción muy buscada por jóvenes profesionales y parejas, y por inversores que quieren una torre recién terminada con fuerte demanda de alquiler.
Servicios
- Piscina infinita
- Gimnasio totalmente equipado
- Jardín zen y espacios de yoga
- Zonas de juegos infantiles
- Zonas de barbacoa
- Podio ajardinado
- Acceso al paseo marítimo
- Cerca del club náutico y de Creek Beach
Ubicación
Creek Edge Tower 1 está en el frente marítimo norte de Creek Island, cerca de Address Harbour Point y del paseo, con Dubai Festival City al otro lado del agua. Downtown Dubai y el Aeropuerto Internacional de Dubai están a poca distancia en coche.
- Creek Island Central Park0,4 km
- Dubai Creek Marina0,6 km
- Creek Beach0,9 km
- Dubai Festival City Mall1,5 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,8 km
- The Dubai Mall y Downtown DubaiDe 15 a 20 minutos en coche
- Aeropuerto Internacional de DubaiUnos 20 minutos en coche
Creek Edge Tower 1: preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Creek Edge Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 42 apartamentos en venta en Creek Edge Tower 1, de 1,7 M AED a 7,4 M AED (de 1 dorm. a 3 dorm.).
¿Cuál es el alquiler en Creek Edge Tower 1?+
En nuestro análisis de sept 2026, había unos 126 apartamentos en alquiler en Creek Edge Tower 1, de 85 k AED a 345 k AED al año.
¿A qué precio se han vendido los apartamentos de Creek Edge Tower 1?+
Los registros del Dubai Land Department muestran 34 ventas en Creek Edge Tower 1 del 2025-09-26 al 2026-09-25. Precios vendidos típicos: 1 dorm. 1,8 M AED, 2 dorm. 2,8 M AED, unos 2503 AED por pie cuadrado.
¿Cuánto cuesta un apartamento de 1 dormitorio en Creek Edge Tower 1?+
Un apartamento de 1 dormitorio en Creek Edge Tower 1 se vendió por unos 1,8 M AED de mediana, según 19 ventas registradas por el Dubai Land Department del 26 de septiembre de 2025 al 25 de septiembre de 2026. La superficie típica es de 725 pies², unos 2400 AED por pie². Según los contratos Ejari, el alquiler típico es de 97 k AED al año, una rentabilidad bruta de alrededor del 5,4 %.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar en Creek Edge Tower 1?+
Al comparar los alquileres registrados con los precios vendidos típicos de los mismos 12 meses, la rentabilidad bruta es de alrededor del 5,4 % (1 dorm.), 5,3 % (2 dorm.), antes de gastos.
¿Quién desarrolló Creek Edge Tower 1?+
Creek Edge fue desarrollado por Emaar en Dubai Creek Harbour, y la Tower 1 se terminó en 2023.
¿Cuántas plantas tiene Creek Edge Tower 1?+
La Tower 1 tiene 40 plantas. Su torre gemela, Creek Edge Tower 2, tiene 20, y ambas comparten un podio ajardinado.
¿Qué tipos de apartamentos hay en Creek Edge Tower 1?+
La torre tiene apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con ventanales de suelo a techo.
¿Qué servicios ofrece Creek Edge?+
Los residentes comparten una piscina infinita, gimnasio, espacios zen y de yoga, zonas de juegos infantiles y zonas de barbacoa, con el paseo marítimo en la puerta.
¿Qué vistas tienen los apartamentos de Creek Edge Tower 1?+
Según la orientación y la planta, los apartamentos dan a Dubai Creek, el Burj Khalifa y el skyline de Dubai.
Compare cada torre en el mapa 3D: unidades disponibles, dormitorios y precios.
Otras guías de edificios en Dubai Creek Harbour
Fuentes: Emaar: Creek Edge, Propsearch: Creek Edge. Precios pedidos: análisis de EQT de las viviendas en el mercado, sept 2026. Fuente de precios vendidos y alquileres firmados: datos abiertos del Dubai Land Department vía Data.Dubai, del 2025-09-26 al 2026-09-25. Valoraciones: Google.