Guide de l'immeuble, Dubai Creek Harbour
Creek Edge Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.5sur 52 avis GoogleCreek Edge Tower 1 est la plus haute des deux tours Creek Edge d'Emaar, sur le front de mer nord de Creek Island à Dubai Creek Harbour. Achevée en 2023, cette tour de 40 étages propose des appartements d'une, deux et trois chambres avec vue sur Dubai Creek, le Burj Khalifa et la skyline de Downtown.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar
- Quartier
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Achèvement
- 2023
- Étages
- 40
- Ensemble
- Deux tours de 40 et 20 étages sur un socle commun
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres
- Vues
- Dubai Creek, Burj Khalifa et la skyline de Dubai
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Creek Edge Tower 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~11 | 1,9 M AED | 1,8 M AED |
| 2 ch. | ~30 | 3,2 M AED | 2,8 M AED |
| 3 ch. | ~1 | 7,4 M AED | · |
| 3 ch. penthouse | ~1 | 7,4 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 503 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Creek Edge Tower 1
Le Dubai Land Department a enregistré 39 ventes à Creek Edge Tower 1 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 1 ch. · 810 sq ftsept. 20261 815 000 AED2 241 AED / sq ft
- 1 ch. · 688 sq ftsept. 20261 770 000 AED2 571 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 079 sq ftaoût 20262 700 000 AED2 502 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 086 sq ftjuil. 20262 950 000 AED2 717 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 079 sq ftjuil. 20262 790 000 AED2 586 AED / sq ft
- 1 ch. · 725 sq ftjuil. 20261 630 000 AED2 248 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 048 sq ftjuin 20262 750 000 AED2 625 AED / sq ft
- 2 ch. · 270 sq ftjuin 2026800 000 AED2 958 AED / sq ft
- 1 ch. · 825 sq ftjuin 20262 250 000 AED2 729 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 178 sq ftmai 20262 805 000 AED2 380 AED / sq ft
- 1 ch. · 236 sq ftmai 2026437 773 AED1 854 AED / sq ft
- 1 ch. · 172 sq ftmai 2026355 000 AED2 059 AED / sq ft
- 2 ch. · 272 sq ftmai 2026630 000 AED2 318 AED / sq ft
- 1 ch. · 202 sq ftmai 2026418 750 AED2 068 AED / sq ft
- 1 ch. · 242 sq ftmai 2026372 500 AED1 541 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 24
- Surface type
- 724 sq ft
- Le sq ft
- 2 312 AED
- Loyer annuel
- 97 k AED
- Rendement brut
- 5,4 %
- Fourchette
- 213 à 809 sq ft
2 ch. · Ventes 13
- Surface type
- 1 079 sq ft
- Le sq ft
- 2 625 AED
- Loyer annuel
- 150 k AED
- Rendement brut
- 5,3 %
- Fourchette
- 426 à 1 160 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20252 715 AED
- T4 20252 400 AED
- T1 20262 673 AED
- T2 20262 266 AED
- T3 20262 537 AED
À propos de Creek Edge Tower 1
Creek Edge est un ensemble de deux tours résidentielles d'Emaar, l'une de 40 étages et l'autre de 20, reliées par un socle paysager qui regroupe les espaces de loisirs. La Tower 1 est la plus haute des deux et a été achevée en 2023, ce qui en fait l'un des immeubles prêts les plus récents de Creek Island.
Les tours se dressent au bord de l'eau, à la pointe nord de l'île, près d'Address Harbour Point. De grandes baies vitrées du sol au plafond encadrent les vues sur Dubai Creek, le Burj Khalifa et la skyline, et la promenade passe au pied de l'immeuble.
Des plans d'une, deux et trois chambres, un socle paisible à l'ambiance de resort et la marina à quelques pas rendent Creek Edge Tower 1 très prisée des jeunes actifs et des couples, ainsi que des investisseurs qui recherchent une tour récemment livrée avec une forte demande locative.
Équipements
- Piscine à débordement
- Salle de fitness entièrement équipée
- Jardin zen et espaces de yoga
- Aires de jeux pour enfants
- Espaces barbecue
- Socle paysager
- Accès à la promenade en bord de l'eau
- Proche du yacht club et de Creek Beach
Emplacement
Creek Edge Tower 1 se trouve sur le front de mer nord de Creek Island, près d'Address Harbour Point et de la promenade, avec Dubai Festival City de l'autre côté de l'eau. Downtown Dubai et l'aéroport international de Dubai sont à courte distance en voiture.
- Creek Island Central Park0,4 km
- Dubai Creek Marina0,6 km
- Creek Beach0,9 km
- Dubai Festival City Mall1,5 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,8 km
- The Dubai Mall et Downtown DubaiDe 15 à 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 20 minutes en voiture
Creek Edge Tower 1 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Creek Edge Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 42 appartements étaient à vendre à Creek Edge Tower 1, de 1,7 M AED à 7,4 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Creek Edge Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 126 appartements étaient à louer à Creek Edge Tower 1, de 85 k AED à 345 k AED par an.
À quel prix les appartements de Creek Edge Tower 1 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 34 ventes à Creek Edge Tower 1 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,8 M AED, 2 ch. 2,8 M AED, environ 2 503 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 1 chambre à Creek Edge Tower 1 ?+
Un appartement de 1 chambre à Creek Edge Tower 1 s'est vendu autour de 1,8 M AED en valeur médiane, sur 19 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 725 sq ft, soit environ 2 400 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 97 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,4 %.
Quel rendement locatif attendre à Creek Edge Tower 1 ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,4 % (1 ch.), 5,3 % (2 ch.), avant charges.
Qui a développé Creek Edge Tower 1 ?+
Creek Edge a été développé par Emaar à Dubai Creek Harbour, et la Tower 1 a été achevée en 2023.
Combien d'étages compte Creek Edge Tower 1 ?+
La Tower 1 compte 40 étages. Sa tour sœur, Creek Edge Tower 2, en compte 20, et les deux partagent un socle paysager.
Quels types d'appartements propose Creek Edge Tower 1 ?+
La tour propose des appartements d'une, deux et trois chambres avec baies vitrées du sol au plafond.
Quels équipements propose Creek Edge ?+
Les résidents partagent une piscine à débordement, une salle de fitness, des espaces zen et de yoga, des aires de jeux pour enfants et des espaces barbecue, avec la promenade au pied de l'immeuble.
Quelles vues offrent les appartements de Creek Edge Tower 1 ?+
Selon l'orientation et l'étage, les appartements donnent sur Dubai Creek, le Burj Khalifa et la skyline de Dubai.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Creek Harbour
Sources: Emaar: Creek Edge, Propsearch: Creek Edge. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.