Guide de l'immeuble, Dubai Creek Harbour
Harbour Views Tower 2 Dubai Creek Harbour, Dubai
4.5sur 128 avis GoogleHarbour Views Tower 2 est l'une des deux tours Harbour Views de 51 étages signées Emaar, les plus hautes tours jumelles de Creek Island à Dubai Creek Harbour. Achevé en 2020, l'ensemble compte plus de 750 logements, avec des appartements aux façades vitrées donnant d'un côté sur la Creek Marina, le Burj Khalifa et Downtown Dubai, et de l'autre sur le parc.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar
- Quartier
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Lancement
- 2016
- Achèvement
- 2020
- Étages
- 51
- Ensemble
- Tours jumelles (avec Harbour Views Tower 1), les plus hautes de Creek Island
- Logements
- Plus de 750 dans les deux tours, plus 14 villas sur le socle
- Types de logements
- Appartements de 1, 2 et 3 chambres
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Harbour Views Tower 2, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~16 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 ch. | ~12 | 3,1 M AED | 2,7 M AED |
| 3 ch. | ~7 | 5,9 M AED | 4,1 M AED |
| 4 ch. | ~2 | 10 M AED | · |
| 4 ch. penthouse | ~1 | 9,5 M AED | · |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 397 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Harbour Views Tower 2
Le Dubai Land Department a enregistré 26 ventes à Harbour Views Tower 2 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 218 sq ftjuil. 20262 550 000 AED2 094 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 159 sq ftjuil. 20263 100 000 AED2 675 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 710 sq ftjuil. 20263 750 000 AED2 192 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 155 sq ftmai 20262 900 000 AED2 510 AED / sq ft
- 1 ch. · 743 sq ftmai 20261 500 000 AED2 019 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 719 sq ftavr. 20263 900 000 AED2 269 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftavr. 20261 750 000 AED2 467 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftavr. 20261 700 000 AED2 397 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 216 sq ftmars 20262 750 000 AED2 262 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 160 sq ftfévr. 20263 650 000 AED3 146 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftfévr. 20261 780 000 AED2 510 AED / sq ft
- 1 ch. · 709 sq ftfévr. 20261 700 000 AED2 397 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 212 sq ftjanv. 20262 676 300 AED2 208 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 708 sq ftjanv. 20263 750 000 AED2 195 AED / sq ft
- 3 ch. · 2 084 sq ftdéc. 20255 400 000 AED2 591 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 709 sq ft
- Le sq ft
- 2 397 AED
- Loyer annuel
- 95 k AED
- Rendement brut
- 5,6 %
- Fourchette
- 709 à 759 sq ft
2 ch. · Ventes 10
- Surface type
- 1 197 sq ft
- Le sq ft
- 2 235 AED
- Loyer annuel
- 145 k AED
- Rendement brut
- 5,3 %
- Fourchette
- 1 159 à 1 216 sq ft
3 ch. · Ventes 6
- Surface type
- 1 710 sq ft
- Le sq ft
- 2 384 AED
- Loyer annuel
- 205 k AED
- Rendement brut
- 5 %
- Fourchette
- 1 709 à 1 901 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 juillet 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T3 20252 204 AED
- T4 20252 498 AED
- T1 20262 330 AED
- T2 20262 397 AED
À propos de Harbour Views Tower 2
Emaar a lancé Harbour Views en 2016 et l'a achevé en 2020. Les tours jumelles s'élèvent chacune sur 51 étages face à la Dubai Creek historique, ce qui en fait le duo le plus haut de Creek Island, et réunissent plus de 750 appartements d'une, deux et trois chambres.
Les tours reposent sur un socle de trois niveaux qui accueille d'autres appartements et 14 villas donnant sur le parc. L'architecture associe façades vitrées, matériaux clairs et détails en bois, avec de grandes fenêtres, des balcons privés et un hall baigné de lumière.
Depuis les étages élevés de la Tower 2, les résidents voient, de l'autre côté de la Creek Marina, le Burj Khalifa et la skyline de Downtown, tandis que les logements côté parc profitent de la verdure de Central Park. Avec la marina, Creek Beach et les cafés de l'île tout près, c'est l'un des immeubles les plus recherchés, pour y vivre comme pour louer.
Équipements
- Piscines
- Salle de sport dernier cri
- Salle polyvalente
- Aire de jeux pour enfants
- Parking dédié avec zone de dépose
- Hall baigné de lumière
- Accès direct à Central Park
- Proche de Vida Creek Harbour, des boutiques et des restaurants
Emplacement
Harbour Views Tower 2 se dresse au centre de Creek Island, à côté de Central Park et à quelques minutes à pied de la Creek Marina et de Creek Beach. Downtown Dubai, Dubai Festival City et l'aéroport international de Dubai sont à courte distance en voiture.
- Creek Island Central Park0,1 km
- Dubai Creek Marina0,3 km
- Creek Beach0,5 km
- Dubai Festival City Mall1,9 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,4 km
- The Dubai Mall et Downtown DubaiDe 15 à 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 20 minutes en voiture
Harbour Views Tower 2 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Harbour Views Tower 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 37 appartements étaient à vendre à Harbour Views Tower 2, de 1,6 M AED à 11 M AED (de 1 ch. à 4 ch.).
Quel est le loyer à Harbour Views Tower 2 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 75 appartements étaient à louer à Harbour Views Tower 2, de 85 k AED à 500 k AED par an.
À quel prix les appartements de Harbour Views Tower 2 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 26 ventes à Harbour Views Tower 2 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,7 M AED, 2 ch. 2,7 M AED, 3 ch. 4,1 M AED, environ 2 397 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Harbour Views Tower 2 ?+
Un appartement de 2 chambres à Harbour Views Tower 2 s'est vendu autour de 2,7 M AED en valeur médiane, sur 10 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 197 sq ft, soit environ 2 235 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 145 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Harbour Views Tower 2 ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,6 % (1 ch.), 5,3 % (2 ch.), 5 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Harbour Views Tower 2 ?+
Harbour Views a été développé par Emaar à Dubai Creek Harbour. Il a été lancé en 2016 et achevé en 2020.
Quelle est la hauteur de Harbour Views Tower 2 ?+
Chaque tour Harbour Views compte 51 étages, ce qui en fait les plus hautes tours jumelles de Creek Island.
Combien de logements compte Harbour Views ?+
Les deux tours réunissent plus de 750 appartements d'une, deux et trois chambres, et le socle accueille 14 villas donnant sur le parc.
Quels équipements propose Harbour Views ?+
Les résidents partagent piscines, salle de sport, salle polyvalente et aire de jeux pour enfants, avec un parking dédié et un accès direct à Central Park.
Quelles vues offrent les appartements de Harbour Views Tower 2 ?+
Selon l'orientation et l'étage, les logements donnent sur la Creek Marina avec le Burj Khalifa et Downtown Dubai en toile de fond, ou sur le parc paysager.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Creek Harbour
Sources: Emaar: Harbour Views, Propsearch: Harbour Views. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.