Guide de l'immeuble, Dubai Creek Harbour
Creek Horizon Tower 1 Dubai Creek Harbour, Dubai
3.9sur 50 avis GoogleCreek Horizon Tower 1 est l'une des deux tours résidentielles Creek Horizon d'Emaar sur Creek Island, à Dubai Creek Harbour. Achevées en 2020, les tours bordent le Central Park de l'île et dominent la marina, avec des appartements d'une, deux et trois chambres et des penthouses tournés vers Dubai Creek, le Burj Khalifa et Downtown Dubai.
Chiffres clés
- Promoteur
- Emaar (coentreprise avec Dubai Holding)
- Quartier
- Creek Island, Dubai Creek Harbour
- Annonce
- 2016
- Achèvement
- 2020
- Ensemble
- Deux tours (avec Creek Horizon Tower 2) sur un socle commun
- Logements
- Plus de 500 dans les deux tours
- Types de logements
- 1, 2 et 3 chambres, penthouses et maisons de ville sur le socle
- Supervision de la conception
- SSH
Logements sur le marché
Notre relevé de sept. 2026 des logements publiquement en vente ou en location à Creek Horizon Tower 1, par type. Indicatif, ce ne sont ni des annonces ni des offres.
| Logement | En vente | Demandé | Vendu (12 mois) |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ~12 | 1,8 M AED | 1,7 M AED |
| 2 ch. | ~8 | 2,7 M AED | 2,6 M AED |
| 3 ch. | ~5 | 3,9 M AED | 3,8 M AED |
Vendu : ventes enregistrées sur 12 mois. Environ 2 264 AED le sq ft.
Ventes enregistrées récentes à Creek Horizon Tower 1
Le Dubai Land Department a enregistré 25 ventes à Creek Horizon Tower 1 du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. Les 15 plus récentes :
- 2 ch. · 1 214 sq ftsept. 20262 158 168 AED1 778 AED / sq ft
- 1 ch. · 771 sq ftsept. 20261 650 000 AED2 139 AED / sq ft
- 1 ch. · 768 sq ftaoût 20261 670 000 AED2 173 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 214 sq ftaoût 20262 700 000 AED2 225 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 626 sq ftaoût 20263 700 000 AED2 275 AED / sq ft
- 1 ch. · 753 sq ftjuin 20261 725 000 AED2 292 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 214 sq ftmai 20262 900 000 AED2 390 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 626 sq ftmai 20263 850 000 AED2 368 AED / sq ft
- 1 ch. · 769 sq ftmai 20261 685 000 AED2 192 AED / sq ft
- 1 ch. · 771 sq ftmai 20261 500 000 AED1 944 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 191 sq ftmars 20262 860 000 AED2 401 AED / sq ft
- 3 ch. · 1 684 sq ftmars 20263 850 000 AED2 286 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 214 sq ftfévr. 20262 800 000 AED2 307 AED / sq ft
- 1 ch. · 753 sq ftjanv. 20261 680 000 AED2 233 AED / sq ft
- 2 ch. · 1 128 sq ftjanv. 20262 650 000 AED2 349 AED / sq ft
Surfaces, prix et rendements par nombre de chambres
D'après les ventes enregistrées et les loyers Ejari sur les mêmes 12 mois. La fourchette de surface couvre les 80 % centraux des ventes.
1 ch. · Ventes 9
- Surface type
- 769 sq ft
- Le sq ft
- 2 204 AED
- Loyer annuel
- 95 k AED
- Rendement brut
- 5,7 %
- Fourchette
- 753 à 771 sq ft
2 ch. · Ventes 12
- Surface type
- 1 191 sq ft
- Le sq ft
- 2 272 AED
- Loyer annuel
- 140 k AED
- Rendement brut
- 5,3 %
- Fourchette
- 1 128 à 1 214 sq ft
3 ch. · Ventes 4
- Surface type
- 1 630 sq ft
- Le sq ft
- 2 281 AED
- Loyer annuel
- 212 k AED
- Rendement brut
- 5,6 %
- Fourchette
- 1 626 à 1 684 sq ft
Prix au sq ft par trimestre
Prix médian au sq ft des ventes enregistrées, du 1 octobre 2025 au 25 septembre 2026. Les trimestres de moins de 5 ventes ne sont pas affichés.
- T4 20252 204 AED
- T1 20262 281 AED
- T2 20262 292 AED
- T3 20262 173 AED
À propos de Creek Horizon Tower 1
Emaar a annoncé Creek Horizon en 2016 comme un duo de tours inspiré de la vie insulaire, et le projet a été achevé en 2020. Ensemble, les deux tours comptent plus de 500 logements, sur un socle paysager qui accueille aussi des maisons de ville et des parkings. SSH a assuré la supervision de la conception et de la construction.
La Tower 1 jouxte le Central Park de Creek Island : un côté donne sur la verdure, l'autre sur la marina, Dubai Creek et la skyline de Downtown avec le Burj Khalifa. La promenade, les boutiques et les cafés du niveau de la rue sont à deux pas.
Avec ses appartements d'une, deux et trois chambres et quelques penthouses, Creek Horizon Tower 1 attire les couples et les familles qui veulent des vues sur le parc et l'eau, ainsi que les investisseurs qui apprécient une tour livrée dans l'un des secteurs les plus agréables à pied de Dubai Creek Harbour.
Équipements
- Piscine extérieure paysagère
- Salle de sport
- Aire de jeux pour enfants
- Salle polyvalente
- Salle de jeux
- Salon de détente
- Restaurants et cafés au niveau de la rue
- À côté de Creek Island Central Park
Emplacement
Creek Horizon Tower 1 se trouve sur Creek Island, à côté de Central Park, à quelques minutes à pied de la marina de Creek Harbour, de la promenade et de Creek Beach. Downtown Dubai, Dubai Festival City et l'aéroport international de Dubai sont à courte distance en voiture.
- Creek Island Central Park0,1 km
- Dubai Creek Marina0,3 km
- Creek Beach0,6 km
- Dubai Festival City Mall1,9 km
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary2,5 km
- The Dubai Mall et Downtown DubaiDe 15 à 20 minutes en voiture
- Aéroport international de DubaiEnviron 20 minutes en voiture
Creek Horizon Tower 1 : questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Creek Horizon Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 25 appartements étaient à vendre à Creek Horizon Tower 1, de 1,7 M AED à 4,7 M AED (de 1 ch. à 3 ch.).
Quel est le loyer à Creek Horizon Tower 1 ?+
Dans notre relevé de sept. 2026, environ 55 appartements étaient à louer à Creek Horizon Tower 1, de 83 k AED à 300 k AED par an.
À quel prix les appartements de Creek Horizon Tower 1 se sont ils vendus ?+
Les registres du Dubai Land Department indiquent 25 ventes à Creek Horizon Tower 1 du 2025-09-26 au 2026-09-25. Prix vendus types : 1 ch. 1,7 M AED, 2 ch. 2,6 M AED, 3 ch. 3,8 M AED, environ 2 264 AED le pied carré.
Combien coûte un appartement de 2 chambres à Creek Horizon Tower 1 ?+
Un appartement de 2 chambres à Creek Horizon Tower 1 s'est vendu autour de 2,6 M AED en valeur médiane, sur 12 ventes enregistrées par le Dubai Land Department du 26 septembre 2025 au 25 septembre 2026. La surface type est de 1 191 sq ft, soit environ 2 272 AED le sq ft. Selon les contrats Ejari, le loyer type est de 140 k AED par an, pour un rendement brut d'environ 5,3 %.
Quel rendement locatif attendre à Creek Horizon Tower 1 ?+
En comparant les loyers enregistrés et les prix vendus types sur les mêmes 12 mois, le rendement brut est d'environ 5,7 % (1 ch.), 5,3 % (2 ch.), 5,6 % (3 ch.), avant charges.
Qui a développé Creek Horizon Tower 1 ?+
Creek Horizon a été développé par Emaar, dans le cadre de sa coentreprise avec Dubai Holding à Dubai Creek Harbour. Il a été annoncé en 2016 et achevé en 2020.
Combien de logements compte Creek Horizon ?+
Les deux tours Creek Horizon réunissent plus de 500 logements, dont des appartements, des penthouses et des maisons de ville sur le socle.
Quels types d'appartements propose Creek Horizon Tower 1 ?+
Les tours proposent des appartements d'une, deux et trois chambres ainsi que des penthouses.
Quels équipements propose Creek Horizon ?+
Les résidents partagent une piscine extérieure, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, une salle polyvalente, une salle de jeux et un salon de détente, avec cafés et restaurants au niveau de la rue.
Quelles vues offrent les appartements de Creek Horizon Tower 1 ?+
Selon l'orientation et l'étage, les logements donnent sur Central Park, la marina de Creek Harbour, Dubai Creek et la skyline de Downtown avec le Burj Khalifa.
Comparez chaque tour sur la carte 3D : logements disponibles, chambres et prix.
Autres guides d'immeubles à Dubai Creek Harbour
Sources: Emaar: Creek Horizon, SSH: Creek Horizon. Prix demandés : relevé EQT des biens sur le marché, sept. 2026. Source des prix vendus et loyers signés : données ouvertes du Dubai Land Department via Data.Dubai, du 2025-09-26 au 2026-09-25. Notes : Google.